Ristorante di 336 m² con due terrazze e deposito a

10 528.- al mese

04.08.2026, su homegate.ch

1205, Ginevra

Tradotto automaticamente

Un indirizzo attraente per sviluppare un concetto di ristorazione ambizioso nel cuore di un vivace quartiere di Ginevra.

All'interno del complesso immobiliare QUARTET a Charmilles, questo spazio di ristorazione beneficia di un ambiente particolarmente dinamico, composto da uffici, scuole, abitazioni e negozi.

Il ristorante sviluppa 336 m² di superficie e gode di due terrazze, ampie superfici in vetro e arredi contemporanei che offrono un ambiente accogliente e luminoso. Un locale di deposito di 65 m² nel seminterrato completa i locali, portando la superficie totale a 401 m².

La sua posizione consente di raggiungere una clientela diversificata di residenti, dipendenti, studenti della HES e visitatori, con frequenza regolare durante tutta la giornata. I trasporti pubblici e le principali arterie stradali sono facilmente accessibili.

I VANTAGGI · Ristorante di 336 m² al piano terra
· Due terrazze
· Locale di deposito di 65 m² nel seminterrato
· Superficie totale di 401 m²
· Arredi contemporanei presenti
· Spazi luminosi con ampie superfici in vetro
· Clientela mista e attiva
· Quartiere in pieno sviluppo
· Buona accessibilità con i trasporti pubblici e sulla strada
CONDIZIONI DI LOCAZIONE · Affitto, compreso deposito: CHF 11'558.80 al mese, esclusi tasse e esclusi oneri
· Oneri: acconto provvisorio di CHF 1'955.75 al mese
· Garanzia di affitto: CHF 80'000.-
· Ripresa degli arredi: CHF 365'000.-, esclusi mobili e opere d'arte
· Contratto di affitto: ripresa del contratto fino al 31 gennaio 2032, rinnovabile due volte per cinque anni alle stesse condizioni
· Indicizzazione: 100 % ISPC
· Disponibilità: da concordare
Un'opportunità di prendere in consegna un indirizzo già attrezzato e di sviluppare rapidamente un nuovo concetto di ristorazione in uno dei settori più vivaci di Charmilles.

Documenti completi e visite su richiesta.

Anne-Pascale Marchand
+41 22 707 46 06

Virginia Panetti
+41 22 707 46 74