Ristorante di 336 m² con due terrazze e deposito a

10 528.- al mese

04.08.2026, su homegate.ch

1205, Ginevra

Tradotto automaticamente

Un indirizzo attraente per sviluppare un concept di ristorazione ambizioso nel cuore di un quartiere vivace di Ginevra.

All'interno del complesso immobiliare QUARTET a Charmilles, questo spazio di ristorazione beneficia di un ambiente particolarmente dinamico, composto da uffici, scuole, abitazioni e negozi.

Il ristorante sviluppa 336 m² su un unico livello e gode di due terrazze, ampie superfici vetrate e servizi contemporanei che offrono un ambiente accogliente e luminoso. Un locale di deposito di 65 m² nel seminterrato completa i locali, portando la superficie totale a 401 m².

La sua posizione consente di raggiungere una clientela diversificata di residenti, dipendenti, studenti della HES e visitatori, con frequenza regolare durante tutta la giornata. I trasporti pubblici e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili.

I PUNTI DI FORZA · Ristorante di 336 m² al piano terra
· Due terrazze
· Locale di deposito di 65 m² nel seminterrato
· Superficie totale di 401 m²
· Servizi contemporanei già presenti
· Ambienti luminosi con ampie superfici vetrate
· Clientela mista e attiva
· Quartiere in pieno sviluppo
· Buona accessibilità con i trasporti pubblici e su strada
CONDIZIONI DI LOCAZIONE Affitto, compresa cauzione: CHF 11'558.80 al mese, esclusi tasse e esclusi oneri

Oneri: acconto provvisorio di CHF 1'955.75 al mese

Garanzia di affitto: CHF 80'000.-

Ripresa dei servizi: CHF 365'000.-, esclusi mobili e opere d'arte

Contratto di affitto: rinnovo del contratto fino al 31 gennaio 2032, rinnovabile due volte per cinque anni alle stesse condizioni

Indicizzazione: 100 % ISPC

Disponibilità: da concordare

Un'opportunità di prendere in consegna un indirizzo già attrezzato e di sviluppare rapidamente un nuovo concept di ristorazione in uno dei settori più vivaci di Charmilles.

Documenti completi e visite su richiesta.

Anne-Pascale Marchand
+41 22 707 46 06

Virginia Panetti
+41 22 707 46 74