Situato in un settore animato e molto frequentato del centro di Ginevra, questo ristorante offre un'eccellente opportunità per stabilire o sviluppare un'attività di ristorazione in un ambiente dinamico.
Ripartizione delle superfici:
Piano terra: 226 m² – ampia sala da pranzo caratterizzata da un'ottima altezza del soffitto e ampie vetrine. 1° piano: 310 m² – spazi supplementari luminosi che possono essere allestiti in base alle esigenze dell'esercente. Seminterrato: 159 m² – comprensivo di spogliatoi, locali di stoccaggio, una cella frigorifera e uno spazio dedicato allo stoccaggio dei grassi.
I punti di forza dell'immobile:
Ristorante pronto per essere utilizzato con gli impianti tecnici già in loco (estrazione, ventilazione e ascensore privato). Possibilità di riprendere le attrezzature esistenti, consentendo un avvio rapido dell'attività. Eccellente visibilità grazie alle importanti superfici vetrate in facciata. Configurazione flessibile che offre numerose possibilità di arredamento in base al concetto previsto. Capacità di accoglienza adattabile in funzione del progetto. Posizione privilegiata, nel cuore di un quartiere dinamico con un elevato passaggio pedonale.
L'immobile è assoggettato all'IVA. Gli affitti netti così come le spese saranno quindi maggiorati dell'IVA all'aliquota legale in vigore.
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