Arcata in un quartiere residenziale

6 248.- al mese

05.06.2026, su homegate.ch

1208, Ginevra

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Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a proximità immediata di negozi (due ristoranti, una farmacia, un centro di micropigmentazione, una scuola, una lavanderia, una panetteria tearoom, un istituto di bellezza, un salone di parrucchieri, un negozio di quartiere), questa bella arcata al pian terreno offre un ambiente di lavoro confortevole, funzionale e perfettamente adattato a diverse attività professionali, ad eccezione della ristorazione.

L'edificio offre una superficie attraversante di 255 m² al pian terreno.

Descrizione della superficie:

- Spazi di lavoro
1 grande spazio aperto luminoso con vista sul giardino
3 uffici chiusi semivetrati con tende integrate
1 cucina aperta integrata nello spazio aperto
Armadio di deposito integrato
1 stanza IT equipaggiata con un grande rack informatico
Cavi periferici completi installati (pronti all'uso)

- Servizi igienici & spogliatoi
1 ripostiglio con evacuazione d'acqua + rivestimento del pavimento
Servizi igienici per donne: 2 WC + lavandino
Servizi igienici per uomini: 2 WC + 1 orinatoio
Spogliatoio per donne: 1 doccia + 1 lavandino
Spogliatoio per uomini: 1 doccia + 1 lavandino

Accesso & rivestimento del pavimento:
3 accessi indipendenti all'arcata, di cui 1 direttamente dal giardino.
Rivestimento del pavimento in linoleum nelle aree principali
Pavimento in parquet negli uffici chiusi

- Comfort & aree esterne:
Riscaldamento a radiatori
Giardino accessibile, piacevole per i dipendenti o i clienti

- Ambiente:
Situata in un quartiere residenziale calmo
Ristoranti e negozi a pochi minuti a piedi
Facile accesso e alta qualità della vita nella zona circostante (5 minuti a piedi dalla fermata del tram 12 e 17 GRANGE CANAL)
Parcheggio nella zona blu di fronte all'edificio

Affitto di CHF 6'247.5-/mese + spese e FA di CHF 320.-/mese

Contatto per le visite:
Gaëtan BELLEC
+ 41 22 319 89 22