Arcade in un quartiere residenziale

6 248.- al mese

05.06.2026, su homegate.ch

1208, Ginevra

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Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, nelle immediate vicinanze di negozi (due ristoranti, una farmacia, un centro di micropigmentazione, una scuola, una lavanderia, una panetteria tearoom, un istituto di bellezza, un salone di parrucchiere, un alimentari di quartiere), questa splendida arcade al piano terra offre un ambiente di lavoro confortevole, funzionale e perfettamente adatto a diverse attività professionali, ad eccezione della ristorazione.

L'edificio offre una superficie passante di 255 m² al piano terra.

Descrizione della superficie:

- Spazi di lavoro
1 Grande open space luminoso con affaccio sul giardino
3 uffici chiusi semi-vetrati con veneziane integrate
1 Cucina aperta integrata nell'open space
Armadio contenitore integrato
1 Locale IT dotato di un grande rack informatico
Cablaggio perimetrale completo installato (pronto all'uso)

- Servizi igienici & Spogliatoi
1 ripostiglio con scarico dell'acqua + piastrelle a pavimento
Servizi igienici Donne: 2 WC + lavabo
Servizi igienici Uomini: 2 WC + 1 urinatoio
Spogliatoio Donne: 1 doccia + 1 lavandino
Spogliatoio Uomini: 1 doccia + 1 lavandino

Accesso & Rivestimento:
3 accessi indipendenti all'arcade, di cui 1 direttamente dal giardino.
Pavimento in linoleum negli spazi principali
Parquet negli uffici chiusi

- Comfort & Esterni:
Riscaldamento a radiatori
Giardino accessibile, piacevole per i collaboratori o i clienti

- Ambiente:
Situato in un quartiere residenziale tranquillo
Ristoranti e negozi a pochi minuti a piedi
Facilità di accesso e ottima qualità della vita nei dintorni (5 minuti a piedi dalla fermata del tram 12 e 17 GRANGE CANAL)
parcheggio zona blu davanti all'edificio

Affitto di CHF 6'247.5-/mese + spese e FA di CHF 320.-/mese

Contatto per le visite:
Gaëtan BELLEC
+ 41 22 319 89 22