Arcata in un quartiere residenziale

6 248.- al mese

07.04.2026, su homegate.ch

1208, Ginevra

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Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a proximità immediata di negozi (due ristoranti, una farmacia, un centro di micropigmentazione, una scuola, un servizio di stiratura, un panificio salotto da tè, un istituto di bellezza, un salone di parrucchieri, un negozio di generi alimentari di quartiere), questa bella arcata al piano terra offre un ambiente di lavoro confortevole, funzionale e perfettamente adatto a diverse attività professionali, ad eccezione della ristorazione.

L'edificio offre una superficie attraversante di 255 m² al piano terra.

Descrizione della superficie:

- Spazi di lavoro
1 grande spazio aperto luminoso con vista sul giardino
3 uffici chiusi semivetrati con tende integrate
1 cucina aperta integrata nello spazio aperto
Armadio di deposito integrato
1 stanza IT equipaggiata con un grande rack informatico
Cavi periferici completi installati (pronti all'uso)

- Servizi igienici & spogliatoi
1 ripostiglio con evacuazione dell'acqua + pavimento in piastrelle
Servizi igienici per donne: 2 toilette + lavandino
Servizi igienici per uomini: 2 toilette + 1 orinatoio
Spogliatoio per donne: 1 doccia + 1 lavandino
Spogliatoio per uomini: 1 doccia + 1 lavandino

Accesso & pavimentazione:
3 accessi indipendenti all'arcata, compreso 1 accesso diretto al giardino.
Pavimento in linoleum nelle aree principali
Pavimento in parquet negli uffici chiusi

- Comfort & aree esterne:
Riscaldamento a radiatori
Giardino accessibile, piacevole per i dipendenti o i clienti

- Ambiente:
Situata in un quartiere residenziale calmo
Ristoranti e negozi a pochi minuti a piedi
Facile accesso e alta qualità della vita nella zona circostante (5 minuti a piedi dalla fermata del tram 12 e 17 GRANGE CANAL)
Parcheggio nella zona blu di fronte all'edificio

Affitto di CHF 6'247.5-/mese + spese e FA di CHF 320.-/mese

Contatto per le visite:
Gaëtan BELLEC
+ 41 22 319 89 22