Arcade in un quartiere residenziale

6 248.- al mese

07.04.2026, su homegate.ch

1208, Ginevra

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Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, nelle immediate vicinanze di negozi (due ristoranti, una farmacia, un centro di micropigmentazione, una scuola, una lavanderia, una panetteria/tea room, un istituto di bellezza, un salone di parrucchiere, una gastronomia di quartiere), questo bellissimo locale commerciale al piano terra offre un ambiente di lavoro confortevole, funzionale e perfettamente adatto a diverse attività professionali, ad eccezione della ristorazione.

L'edificio offre una superficie passante di 255 m² al piano terra.

Descrizione della superficie:

- Spazi di lavoro
1 Grande open space luminoso con vista sul giardino
3 uffici chiusi semi-vetrati con tende integrate
1 Cucina aperta integrata nell'open space
Armadiature integrate
1 Locale IT dotato di un grande rack informatico
Cablaggio perimetrale completo installato (pronto all'uso)

- Servizi igienici & Spogliatoi
1 ripostiglio con scarico dell'acqua + pavimento piastrellato
Servizi igienici Donne: 2 WC + lavamani
Servizi igienici Uomini: 2 WC + 1 urinatoio
Spogliatoio Donne: 1 doccia + 1 lavandino
Spogliatoio Uomini: 1 doccia + 1 lavandino

Accesso & Rivestimenti:
3 accessi indipendenti all'arcata, di cui 1 direttamente dal giardino.
Pavimento in linoleum negli spazi principali
Parquet negli uffici chiusi

- Comfort & Esterni:
Riscaldamento a radiatori
Giardino accessibile, piacevole per i collaboratori o i clienti

- Ambiente:
Situato in un quartiere residenziale tranquillo
Ristoranti e negozi a pochi minuti a piedi
Facilità di accesso ed eccellente qualità della vita nei dintorni (5 minuti a piedi dalla fermata del tram 12 e 17 GRANGE CANAL)
parcheggio zona blu davanti all'edificio

Affitto di CHF 6'247.5-/mese + spese e costi amministrativi di CHF 320.-/mese

Contatto per le visite:
Gaëtan BELLEC
+ 41 22 319 89 22