188,5 m² per vedere il vostro progetto in grande!

3 950.- al mese

04.09.2026, su homegate.ch

1723, Marly

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Cerchi un locale commerciale spazioso e modulabile per sviluppare la tua attività e creare un universo che ti rappresenti? Questa superficie di 188,5 m² su un unico piano offre numerose possibilità di allestimento e si adatta facilmente al tuo progetto.

Commercio, spazio servizi, showroom o concept innovativo: la sua configurazione permette di immaginare un luogo funzionale, accogliente e perfettamente adattato alle esigenze della tua attività.

Le ampie vetrate assicurano una splendida luminosità naturale e un'eccellente visibilità dagli spazi comuni del sito. Una posizione ideale per valorizzare il tuo marchio, rafforzare la tua presenza e creare un indirizzo su misura per te.

Una posizione nel cuore di un quartiere in pieno sviluppo
Il locale si trova all'interno del Marché de l'Ancienne Papeterie, un centro commerciale di prossimità di nuova generazione situato nel nuovo eco-quartiere dell'Ancienne Papeterie, nelle immediate vicinanze del Marly Innovation Center.

Pensato come un mercato coperto contemporaneo, il sito riunisce negozi, artigiani, produttori e servizi in un'atmosfera conviviale. L'associazione dei commercianti, insieme alle diverse animazioni organizzate durante tutto l'anno, contribuisce a dare vita al luogo e a rafforzarne l'attrattività.

Il quartiere beneficia inoltre della dinamicità del Marly Innovation Center, principale motore economico del comune, e di un ambiente in costante evoluzione.

Una situazione ideale nella Svizzera romanda
A pochi minuti da Friburgo, l'Ancienne Papeterie si trova in prossimità delle principali arterie stradali e autostradali. Berna e Losanna sono raggiungibili in meno di un'ora.

Per quanto riguarda i trasporti, la linea 8 serve direttamente il sito, con la fermata Ancienne Papeterie nelle vicinanze e un collegamento verso la stazione di Friburgo ogni 15 minuti.

I ciclisti dispongono di piste ciclabili, rastrelliere e una stazione PubliBike. Per gli automobilisti, un parcheggio sotterraneo accessibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con la prima ora gratuita, colonnine di ricarica e posti per persone con mobilità ridotta (PMR), facilita l'accesso al sito.

Condizioni di locazione
Canone di locazione da discutere di comune accordo tra le parti, in particolare in funzione dei lavori di allestimento da realizzare e della durata del contratto di locazione iniziale.
Un'opportunità da cogliere per installare stabilmente la tua attività in un ambiente moderno, accessibile e in piena evoluzione.

Sono disponibili anche altre configurazioni con superfici di 188 m², 100 m², 53 m² e 30 m².

Le immagini presentate non hanno valore contrattuale. Sono state realizzate per aiutare i candidati a visualizzare meglio l'ambiente.