DUPLEX MODERNO A TEGNA COMPRA CASA PAGANDO LAFFITTO
2 100.- al mese
27.04.2026
6652, Tegna
Formula "Affitto con riscatto"
Prezzo di vendita: CHF 690'000.-
Acconto iniziale: 5% (CHF 34'500.-)
CHF 1'500.- mensili accantonati come capitale
CHF 600.- mensili quale quota utilizzo
In questo modo, nel tempo si costruisce gradualmente il 20% necessario per l'ipoteca, vivendo già nell'immobile.
Simulazione ipoteca futura (indicativa)
Prezzo: CHF 690'000
20% capitale proprio: CHF 138'000
Ipoteca (80%): CHF 552'000
Ipotesi tasso 2%:
Interessi: circa CHF 920 / mese
Ammortamento: circa CHF 900 / mese
Totale banca stimato: CHF 1'820 / mese
+ Spese condominiali stimate: CHF 300-400
Totale indicativo da proprietario: CHF 2'100-2'200 / mese
Importi simili a un affitto ma costruendo patrimonio.
(Calcoli puramente indicativi e soggetti a verifica bancaria.)
Composizione appartamento
Piano inferiore
Ampio soggiorno luminoso
Cucina open space moderna e attrezzata
Terrazzo spazioso con vista aperta
Piano superiore
Due camere singole
Bagno con doccia
Camera padronale con bagno en-suite e vasca
Dotazioni
Lavanderia privata
Cantina
Posto auto in autorimessa: CHF 45'000.-
Punti di forza
Posizione soleggiata
Contesto residenziale tranquillo
Ottima distribuzione degli spazi
Ideale per coppie e famiglie
Soluzione perfetta per chi non ha ancora il 20%
Prezzo di vendita: CHF 690'000.-
Acconto iniziale: 5% (CHF 34'500.-)
CHF 1'500.- mensili accantonati come capitale
CHF 600.- mensili quale quota utilizzo
In questo modo, nel tempo si costruisce gradualmente il 20% necessario per l'ipoteca, vivendo già nell'immobile.
Simulazione ipoteca futura (indicativa)
Prezzo: CHF 690'000
20% capitale proprio: CHF 138'000
Ipoteca (80%): CHF 552'000
Ipotesi tasso 2%:
Interessi: circa CHF 920 / mese
Ammortamento: circa CHF 900 / mese
Totale banca stimato: CHF 1'820 / mese
+ Spese condominiali stimate: CHF 300-400
Totale indicativo da proprietario: CHF 2'100-2'200 / mese
Importi simili a un affitto ma costruendo patrimonio.
(Calcoli puramente indicativi e soggetti a verifica bancaria.)
Composizione appartamento
Piano inferiore
Ampio soggiorno luminoso
Cucina open space moderna e attrezzata
Terrazzo spazioso con vista aperta
Piano superiore
Due camere singole
Bagno con doccia
Camera padronale con bagno en-suite e vasca
Dotazioni
Lavanderia privata
Cantina
Posto auto in autorimessa: CHF 45'000.-
Punti di forza
Posizione soleggiata
Contesto residenziale tranquillo
Ottima distribuzione degli spazi
Ideale per coppie e famiglie
Soluzione perfetta per chi non ha ancora il 20%
- Prezzo CHF
- 2 100.- al mese
- CAP
- 6652
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 109
- Tipo
- Affittare
- Indirizzo
- Strada Cantonale, 52 Tegna
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