Magazzino industriale moderno con molteplici possibilità

Su richiesta

02.06.2026, su homegate.ch

5200, Brugg AG

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Scopri questo affascinante magazzino industriale situato in Aarauerstrasse 51 a Brugg, ideale per le aziende che cercano uno spazio commerciale flessibile e ben attrezzato.
Punti salienti della proprietà:
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· Ampia superficie totale di 1300 m² distribuita su due piani

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· Alta capacità di carico al piano di 1500 kg/m² al piano terra e 500kg/m² al 1° piano

· Altezza della stanza al piano terra 3,7m / altezza della stanza al 1° piano aumentando da 3,1m - 3,9m

· Progettazione senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle

· Rampa per un facile carico e scarico

· Posti auto disponibili

· Completamente attrezzato con connessioni elettriche, acqua e fognature

· Tv via cavo disponibile

· Ultimo restauro nel 2009

· Area recintata e sorvegliata

Allestimenti che possono essere ripresi:
· Sistema di ventilazione con lavaggio dell'aria / sistema di protezione antincendio

· Sistema di desalinizzazione

· Sistema a fessure per le acque reflue

· Lavandino grande per i contenitori

· Protezione di sfogo 2 pezzi

· Sistema UKW / EDV e telefonia

· Sistema di riempimento

· Sistema di miscelazione

· Sistema di osmosi

· Sistema di aria compressa

· Sistema di neutralizzazione

· Laboratorio al 1° piano

Posizione e ambiente:
La proprietà si trova in una zona tranquilla, ideale per un lavoro concentrato. Nei dintorni troverete:
· Stazione ferroviaria di Brugg: 10 minuti a piedi

· Fermata dell'autobus Obergrüt/Badi: 8 minuti a piedi

La posizione offre una buona connessione ai trasporti pubblici e allo stesso tempo un'atmosfera di lavoro piacevole.
Questo magazzino industriale è perfettamente adatto alle aziende di produzione, alle società di logistica o come spazio di stoccaggio. La disposizione delle stanze flessibile e l'attrezzatura moderna consentono un uso polivalente. Organizza una visita oggi e convinciti delle possibilità di questa proprietà commerciale attraente a Brugg.