KONNEX - Il Vostro Ufficio a Baden - Certificato LEED Gold

13 750.- al mese

25.03.2026, su homegate.ch

5400, Baden

Tradotto automaticamente

AFFITTO NETTO A PARTIRE DA CHF 220.00 PER M² ALL'ANNO

Stai cercando un ufficio moderno e flessibile con un'offerta globale attraente e completa che può essere facilmente raggiunta grazie alla sua posizione centrale?
Allora sei nel posto giusto al Konnex! L'edificio di 42 000 m² è attualmente in fase di ristrutturazione completa e offre spazi ufficiali attraenti da 350 m² a 1 074 m².

Quali vantaggi offre il Konnex?
· Certificato LEED Gold e Minergie

· Riduzione delle emissioni di CO2 grazie al sistema fotovoltaico, al riscaldamento e al raffreddamento di distretto

· 12 sale riunioni prenotabili e un'area conferenze per fino a 300 persone

· Servizio di gastronomia e catering al ristorante "Nexus" (· Uffici serviti - 23 unità di ufficio arredate

· Appartamenti serviti - 119 studi arredati (· Ricezione digitale, ricezione di merci e casella postale

· Cortili interni verdi e terrazza di gastronomia come punti di incontro

· Concept di mobilità con pool di parcheggio, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e offerta Urban Connect

· Posti auto per biciclette con e senza stazioni di ricarica per biciclette elettriche

· Doccia e spogliatoi nel seminterrato

· 5 minuti a piedi dalla stazione di Baden

· 15 minuti di treno da Baden <-> Zurich HB

Tutti gli spazi di locazione al Konnex sono offerti nel quadro di una prima locazione. L'arredamento di base esteso di alta qualità fornisce la base ideale per un arredamento individuale del locatario e consente una progettazione flessibile secondo le tue esigenze e requisiti aziendali.

L'arredamento di base esteso comprende i seguenti elementi:
· Soffitti ibridi: con raffreddamento, ventilazione, acustica

· Pavimento doppio preparato con scatole del pavimento

· Distribuzione di base dell'elettricità e dell'UKV

· Soffitto sospeso nella zona centrale con illuminazione incassata

· Installazioni sanitarie nuove ed estese (uomini/donne)

· Sala server propria sui locali per unità di locazione

· Connessione per una cucina da tè per piano/unità di locazione

· Sistema di chiusura con sistema di badge fino allo spazio di locazione

· Sistema di allarme antincendio per utilizzo di grandi sale

· Persiana elettrica con controllo a sensore

Dai un'occhiata: Su troverai tutti gli spazi di locazione disponibili e i piani di piano, i locatari che hanno già preso possesso e molte altre informazioni sulla nostra comunità "città nella città" in rapida crescita.

Vantaggi della posizione Baden:
· Posizione stabilita per l'alta tecnologia, le scienze della vita, etc. 6° posto (su 110) nello studio 2021 della Credit Suisse, classifica delle regioni economiche più valorizzate

· Alta qualità a costi moderati (affitti/costi di vita)

· Ottima qualità della vita: Baden è conosciuta per la natura, la cultura, il benessere e l'innovazione

Convinciti! Contattaci per un appuntamento di visita.