Arbeiten mitten in Baden - ausgebaute Bürofläche ca. 12

3 450.- al mese

01.09.2026, su homegate.ch

5400, Baden

Sie suchen ein Büro, das nicht erst monatelang geplant und ausgebaut werden muss?

Mitten in Baden, erwartet Sie eine ca. 100 m² grosse, ausgebaute Bürofläche, die ab 1. Oktober 2026 bezogen werden kann. Dank vorhandenem Ausbau eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen, zentral gelegenen Standort suchen und ihren neuen Arbeitsplatz mit minimalem Aufwand beziehen möchten.

Die Fläche bietet Platz für rund 12 Arbeitsplätze und verfügt bereits über einen Empfangsbereich, eine Teeküche und eine eigene Toilette. Gleichzeitig bleibt sie flexibel: Die Voraussetzungen für zusätzliche Trennwände sind vorhanden, sodass beispielsweise Einzelbüros und ein Sitzungszimmer geschaffen werden können.

Ihre Vorteile auf einen Blick
· Toplage mitten in Baden - direkt an der Flaniermeile und in Gehdistanz zum Bahnhof
· Platz für rund 12 Arbeitsplätze
· Flexible Raumgestaltung - Trennwände für Einzelbüros / Sitzungszimmer sind möglich
· Angenehmes Raumklima auch im Sommer dank Kühldecke und kontrollierter Lüftung
· Akustikdecke für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
· Doppelboden mit Teppichfliesen und Bodendosen
· IT-Infrastruktur vorbereitet - UKV-Vorinstallation und Servernische vorhanden
· Eigene Teeküche und Toilette
· Empfangsbereich für einen professionellen ersten Eindruck
· Rollstuhlgängiger Lift; Ausbau zu IV-WC ist vorbereitet
· Lagermöglichkeiten im 1. UG und Parkplätze in der Tiefgarage

Ein Büro für Unternehmen, die zentral arbeiten und schnell starten möchten.

Ob Beratung, Agentur, Treuhand, Planung, Tech oder Dienstleistung: Die Fläche bietet einen professionellen Rahmen und gleichzeitig genügend Flexibilität für Ihre individuelle Arbeitswelt.

Interessiert?

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich und besprechen mit Ihnen, wie sich Ihr gewünschtes Bürokonzept an der Badstrasse 11 realisieren lässt.