Immobile commerciale in edificio storico in posizione
6 500.- al mese
09.07.2026, su homegate.ch
5400, Baden
Tradotto automaticamente
- Superficie del piano terra di circa 95m²
- Spaziosa area gastro-clienti
- Uso polivalente per la gastronomia o il dettaglio
La superficie affittabile sarà rinnovata agli standard più recenti dal proprietario dopo il ritiro nel dicembre 2026 e preparata in modo ottimale per un uso gastronomico o commerciale. L'attrezzatura seguente dovrebbe essere disponibile:
- Collegamento di acqua e fognature
- Collegamenti ad alta tensione per dispositivi e raffreddamento
- Sistemi di ventilazione ad aria riciclata con filtri a carbone attivo
- Preparazione di aria fredda e di aria riciclata nonché di tostapane possibile
- Nessun sistema di ventilazione della cucina disponibile. Pertanto, la produzione, la torrefazione, la cottura e la frittura sono impossibili
Dettagli aggiuntivi:
- Esiste un permesso di gastronomia per i locali. Il nuovo brevetto di esercizio deve essere richiesto dal conduttore
- Gli aggiustamenti di costruzione da parte del proprietario avranno luogo tra gennaio e marzo 2027
- La ripresa della superficie in costruzione parziale è possibile a partire da aprile/maggio 2027
- Oltre all'affitto netto, sarà addebitata una quota forfettaria mensile di CHF 650,00
Convinca di persona delle possibilità diverse di questo spazio commerciale attraente. Saremmo felici di mostrarle la proprietà personalmente e di informarla su tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del suo contatto e della fissazione di un appuntamento di visita.
- Prezzo CHF
- 6 500.- al mese
- CAP
- 5400
- Tipo
- Affittare
- Altro
Silvan
5200, Brugg AG
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