Appartamento 4.5 locali a Lugano - Viganello

2 750.- al mese

03.06.2026

6962, Viganello

Affittiamo elegante e rinnovato appartamento 4 1/2 locali ammobiliato, con doppio servizio, a Viganello

Bellissimo appartamento, 4 1/2 locali, circa 158 metri quadrati, luminoso, totalmente rinnovato e completamente arredato, al primo piano, in tranquilla e curata palazzina di 7 piani con ampio giardino condominiale.
Con ascensore.

Situato in zona ben servita vicino all'università (USI/SUPSI), ospedale Italiano (EOC), fermata dell'autobus, posta, negozi, ristoranti, bar, dentista, palestra, etc.

Atrio entrata con pavimento in marmo, circa 7 metri quadrati, con una presa elettrica multipla e lampada a spot. A destra, disimpegno di circa 1.2 metri quadrati, con armadio a muro, 1.14 x 2.49 circa metri quadrati.

A sinistra dell'ingresso, ampio soggiorno soleggiato con vista sul giardino a sud, circa 62 metri quadrati, pavimento in laminato chiaro, zona con, lampade spot e luci diffuse, separazione divisa da parete in vetro scuro scorrevole, mobile pensile, finestra con tenda, 4 prese elettriche, una presa via cavo, 2 terrazze coperte di circa 3 metri quadrati l'una, tende da sole, ampie vetrate, mobile lavandino.

Cucina abitabile di circa 8.3 metri quadrati, pavimento in piastrello cotto, completa con elettrodomestici recenti, forno e piano cottura in vetro ceramica, lavastoviglie, cappa, frigorifero a incasso con congelatore, armadi, balconcino coperto di circa 2.4 metri quadrati con vista a nord, lampada spot

Doppi servizi:
Un bagno finestrato di circa 6 metri quadrati, piastrelle, con vasca da bagno, doccia, bidet, mobile lavabo e armadietto con grande specchio, luce spot.

Secondo servizio, circa 3 metri quadrati, finestrato, con lavandino, water, doccia, armadietto con luce e specchio.

3 camere da letto affacciate sul lato ovest, con pavimenti in laminato chiaro,

La camera grande, circa 21 metri quadrati, terrazza coperta di circa 5 metri quadrati, con tenda da sole, 5 prese elettriche, fibra ottica.

Una camera di circa 10.8 metri quadrati, 2 prese elettriche, lampada spot, finestra sul lato ovest.

Una camera di circa 16 metri quadrati, 3 prese elettriche, lampada spot, mobile lavandino.

Atrio accesso/disimpegno nella zona notte, circa 6 metri quadrati, pavimento in laminato chiaro, grande armadio a muro, lampada spot.

Riscaldamento a termosifoni

Lavanderia, stenditoio e giardino in comune

Affitto intero appartamento Fr 2'750.00 incluso anticipo spese Fr 250.00, da dividere
Deposito/cauzione tre mesi di affitto
Richiesta assicurazione responsabilità civile

Eventualmente garage Fr 140.00 e posteggio esterno a Fr 100.00
Garage/box comune per parcheggio biciclette

Vicino all'università, scuole elementari e medie, asilo, fermata del bus, negozi, posta, farmacia, bar, ristoranti, dentista, sartoria, parrucchiere, etc.