DINO (Lugano): bel appartamento di 4.5 LOC con giardino

1 990.- al mese

Oggi 08:50

6967, Dino

DINO (Lugano)

Affitto bellissimo 4.5 locali, con grande giardino!

Disponibile da subito / 110 m² / Ultimo piano in villa bifamiliare / Giardino di oltre 200 m² / Quattro posti auto / Fotovoltaico

A Dino, in una zona residenziale soleggiata e tranquilla, proponiamo in affitto un bellissimo appartamento di 4.5 locali, completamente ristrutturato e disponibile per la prima locazione dopo il rinnovo.

Labitazione occupa lultimo piano di una villa composta da sole due unità e offre 110 m² di superficie, ambienti luminosi e ampi spazi esterni. Una proposta per chi desidera vivere nel verde, con privacy e spazio per la famiglia, il lavoro da casa e il tempo libero.

Un giardino privato di oltre 200 m²

Il grande giardino è uno degli elementi che rendono speciale questa abitazione: oltre 200 m² privati da vivere durante la bella stagione, tra giochi allaperto, pranzi in famiglia, cene con gli amici e momenti di relax.

Lo spazio si presta anche al barbecue e a chi ama trascorrere il proprio tempo libero allesterno. Un caratteristico pozzo in pietra completa latmosfera di questo angolo verde.

Soggiorno, cucina a vista e terrazza

La zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina moderna a vista e accesso diretto alla terrazza, attrezzata con tenda da sole e affacciata sul verde e sulle montagne.

La cucina dispone di:

- Piano cottura a induzione
- Forno
- Lavastoviglie
- Congelatore separato
- Numerosi vani contenitivi
- Illuminazione sotto i pensili

Una disposizione pratica, che permette di vivere la cucina e il soggiorno come un unico ambiente conviviale.

Tre camere e spazi per le diverse esigenze

La zona notte offre tre camere, da organizzare secondo le proprie necessità: camere da letto, studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato al lavoro da casa.

Sono presenti un bagno principale con doccia e bidet e un secondo WC per gli ospiti.

Completano gli interni un ampio corridoio, una cantina privata e un solaio.

Quattro posteggi privati e altri spazi esterni

Labitazione dispone di quattro posti auto privati complessivi, tra cui un garage/box con apertura automatica.

Allesterno si trovano inoltre una veranda e un ampio piazzale con cancello automatico e telecomando.

Una tettoia coperta e ulteriori spazi utilizzabili per biciclette, moto e attrezzi offrono praticità a chi ha bisogno di posto per le attività quotidiane e i propri hobby.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili anche posteggi pubblici in zona blu, comodi per chi viene in visita.

Lavanderia privata e comfort quotidiano

La grande lavanderia privata, separata dallappartamento, è già attrezzata con lavatrice, asciugatrice, lavabo e stenditoio.

Tra le dotazioni dellabitazione figurano:

- Doppi vetri
- Porta blindata
- Videocitofono
- Riscaldamento a nafta (nuovo)

È inoltre possibile linstallazione dellaria condizionata da parte della proprietà.

Energia solare prodotta sul posto

Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile.

Limpiego dellenergia prodotta sul posto può contribuire a ridurre il prelievo dalla rete e a contenere i costi dellelettricità, aggiungendo valore allabitazione anche sotto il profilo dellattenzione ai consumi.

Nel verde, con collegamenti verso Lugano

La posizione permette di apprezzare la tranquillità di un contesto residenziale verde e soleggiato, mantenendo comodi collegamenti con Lugano. La fermata dellautobus si trova nelle immediate vicinanze della casa.

Lappartamento si presta alle esigenze di una famiglia, di una coppia che desidera ambienti più ampi o di chi cerca un luogo tranquillo in cui vivere e lavorare da casa.

Condizioni di affitto

- Pigione: CHF 1'990 al mese
- Acconto spese: CHF 200 al mese
- Quattro posti auto: CHF 180 al mese
- Garanzia locativa: 2 mensilità (no SwissCaution)
- Durata minima del contratto: 2 anni, rinnovabile
- Disponibilità: immediata

Telefono / WhatsApp: 076 695 69 82