Renoviertes Einfamilienhaus, Garten, Garage und Solaranlage

2 690.- al mese

Oggi 21:39

4616, Kappel SO

Viel Platz für die Familie, ein eigener Garten, viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein Elektroauto mit Solarstrom zu laden: In Kappel SO vermieten wir ein freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem Grundstück von rund 789 m2.

https://www.homegate.ch/mieten/4003566254

Das Haus wurde 2026 umfassend renoviert. Auf ca. 125 m2 angegebener Wohnfläche über zwei Geschosse bieten zwei Wohnzimmer, mehrere flexibel nutzbare Zimmer und grosszügige Nebenflächen viel Raum für Familie, Homeoffice und Freizeit.
WOHNEN UND RAUMAUFTEILUNG
Obergeschoss
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon
Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
Neue Küche mit hochwertigen V-ZUG-
Geräten, Induktionskochfeld, Backofen/Steamer, Keramikarbeitsplatte und Glasrückwand
Badezimmer mit Dusche, WC und
Waschmaschine
Vorplatz mit Einbauschrank und
Garderobenbereich

Erdgeschoss
Zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal als Familien-, Spiel- oder Fernsehzimmer
Kinderzimmer und Büro/Gästezimmer
Separates WC und grosszügiges Entrée mit Stauraum unter der Treppe
Technikraum mit Platz zum Wäscheaufhängen, für Stauraum und einen vorgesehenen Tumbler
UMFASSEND UND BEWUSST RENOVIERT 2026
Regionale Handwerksbetriebe haben das Haus mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail aufgewertet.
Dabei wurden gut erhaltene, qualitativ hochwertige Bauteile bewusst bewahrt und aufgearbeitet, statt alles zu ersetzen. Wo notwendig, wurden moderne Lösungen eingesetzt. So verbindet das Haus die bewährte Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Neue Dacheindeckung und renovierte Fassade
Vollständig erneuerte und geprüfte
Elektroinstallationen
Neue Küche und aufgewertete
Sanitärbereiche
Aufgearbeitete sowie teilweise neu verlegte
Eichenparkettböden
Frisch gestrichene Innenräume, Türen und Heizkörper sowie moderne Thermostatventile
Philips-Hue-Beleuchtung in verschiedenen
Innen- und Aussenbereichen
Aufwertung der Aussenanlagen mit Granitplatten für Gehwege und Terrassen
SOLARSTROM UND ELEKTROMOBILITÄT
Eine eigene Photovoltaikanlage mit geplanten rund 12 kWp ermöglicht die kostenlose Nutzung des direkt im Haus verbrauchten Solarstroms gemäss Mietvertrag. Besonders tagsüber lassen sich dadurch Stromkosten reduzieren. Auch das Laden eines Elektrofahrzeugs mit eigenem Solarstrom ist grundsätzlich möglich. Die Installation einer Wallbox kann nach Absprache und Prüfung der technischen Voraussetzungen erfolgen.

VIEL PLATZ DRINNEN UND DRAUSSEN
Grosszügige Garage mit separatem Geräteraum
Separater Keller (Zugang über Garage/ Geräteraum)
Geräumiger Estrich mit eingeschränkter Raumhöhe
Gedeckte und ungedeckte Terrasse
Gedeckter Balkon im Obergeschoss
Geschützter Eingangsbereich
Eigener Garten und grosszügiger Vorplatz mit Parkmöglichkeiten
Die gedeckte Terrasse lädt auch bei weniger gutem Wetter zum Verweilen ein. Garage, Geräteraum und Estrich schaffen Platz für Velos, Gartengeräte, Hobby und Stauraum.
FAMILIENFREUNDLICHE LAGE
Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Gastronomie gibt es im Dorf und in der Umgebung. Nahe Busverbindungen und der Bahnhof Hägendorf erschliessen die Region Olten/ Gäu.

MIETBEDINGUNGEN UND KONTAKT
Garage, Geräteraum, Vorplatz und Gartennutzung sind inbegriffen. Die Heiz- und Nebenkosten sind nicht im Nettomietzins enthalten und werden von der Mieterschaft separat getragen. Die Abrechnung erfolgt gemäss den Vereinbarungen im Mietvertrag
Die übliche Gartenpflege wird durch die Mieterschaft übernommen. Bezug nach Vereinbarung.
Wir freuen uns über Anfragen mit kurzer Vorstellung, Anzahl einziehender Personen und gewünschtem Einzugstermin. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Einzelne Bilder zeigen mithilfe von Kl erstellte Möblierungsvorschläge auf Basis von Originalfotos.
Das Haus wird unmöbliert vermietet.