Casa unifamiliare da sogno a Kempraten con vista sul lago

4 550.- al mese

02.10.2026, su homegate.ch

8640, Rapperswil SG

Tradotto automaticamente

Questa casa unifamiliare da sogno di 6 locali su due piani si trova in una zona molto tranquilla e molto richiesta nel bel Lenggis (Kempraten) con vista sul lago di Zurigo.
Al primo piano (piano terra) si trova un ingresso; una cucina con piano di cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, microonde, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore; un soggiorno e sala da pranzo con camino; un corridoio con armadi a muro e un bagno per gli ospiti con Closomat; una stanza con combinazione di scrivania inclusi armadi a muro, che può essere separata da una parete scorrevole; una camera da letto con accesso alla terrazza, armadi a muro, doccia, bagno con Closomat & 2 lavabi, più un condotto di bucato nella lavanderia sottostante.
Inoltre, c'è un giardino d'inverno con pareti scorrevoli in vetro e una terrazza con tenda automatica orientata a sud con una scala esterna che conduce al giardino.
Al piano inferiore (seminterrato), che è accessibile dalla casa attraverso una scala a chiocciola, c'è un corridoio; 2 camere da letto con accesso al giardino; un bagno con vasca da bagno, bagno con Closomat & lavabo; una cantina per vini; un rifugio antiaereo; una stanza che può essere utilizzata come laboratorio, ad esempio; una lavanderia con lavatrici, asciugatrice e deumidificatore.
La casa unifamiliare dispone di un sistema di accumulo centrale elettrico e tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento; la maggior parte delle stanze è rivestita con un tappeto elastico ben curato.
Il giardino con prato è stato riorganizzato e offre uno spazio di riposo bello e funzionale, compreso un angolo salotto da giardino.
Superficie del terreno 465 m2, superficie lorda di pavimento 213 m2 altezza della stanza 240 cm.
Negli ultimi 20 anni, sono state effettuate diverse trasformazioni e ristrutturazioni all'interno e intorno alla casa.
L'uso di Alpenblickstrasse è consentito solo ai veicoli dei residenti e dei fornitori (nessuna strada di transito).
Affitto netto al mese CHF 4'550; la proprietà comprende 2 posti auto in un garage per auto (connessione di base per la mobilità elettrica disponibile) e un posto auto esterno, che deve essere affittato per CHF 350 in aggiunta alla casa.
I costi di riscaldamento e le spese accessorie (elettricità, acqua, abbonamento al servizio, ecc.) sono generalmente fatturati direttamente dal fornitore di servizi.
Con accordo, il proprietario sarebbe disposto a sostituire il tappeto esistente nelle stanze con vinile o parquet (vedi foto simbolo con parquet).
La casa unifamiliare può essere affittata immediatamente o di comune accordo.