Appartamento di 5 locali con terrazza e giardino spazioso

5 450.- al mese

04.11.2026, su homegate.ch

6318, Walchwil

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Noleggiamo a Zugerstrasse 80b a 6318 Walchwil un appartamento attraente di 5 locali di circa 170,9 m2 di superficie abitabile. L'appartamento si trova al livello 2 (piano terra centrale) e convince con un piano ben pensato, locali luminosi e spaziosi, e una parte di giardino/terrazza privata con una vista lago e montagna da sogno.

Posizione

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale preferito a Walchwil, una delle più belle comuni del lago di Zug. Qui potete godere della combinazione perfetta tra vita naturale e buona accessibilità. Il centro villaggio idilliaco, le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e la stazione ferroviaria sono a distanza di camminata confortevole.

Grazie alle connessioni ferroviarie dirette, potete raggiungere Zug e Lucerna in poco tempo. Numerose piste di passeggiata e trekking, la vicinanza al lago e molteplici possibilità di svago fanno di Walchwil un luogo di residenza particolarmente attraente.

Piano

In particolare, il piano ben pensato, che separa in modo ottimale le zone di vita e di sonno. La zona giorno spaziosa forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto al giardino/terrazza. Le quattro camere separate offrono intimità e possibilità di utilizzo polivalente per le famiglie, le coppie o le persone che lavorano da casa.

Il vostro nuovo focolare vi convince con:

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Zona giorno spaziosa con molta luce naturale e una vista lago e montagna meravigliosa

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Cucina aperta e moderna con bar e accesso diretto alla zona giorno (vedi foto di esempio di un appartamento identico)

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Camera dei genitori con bagno e cabina armadio adiacenti

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Tre ulteriori camere da letto

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Bagno con doccia e WC separati

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Stanza di deposito separata (circa 4,7 m2) nel corridoio per uno spazio di deposito supplementare

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Lavatrice e asciugatrice nella lavanderia privata/seminterrato (al stesso livello)

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Ingresso accogliente

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Giardino/terrazza spazioso (circa 253 m2), parzialmente coperto, con una vista lago e montagna da sogno - ideale per rilassarsi e godere di serate indimenticabili con tramonti meravigliosi

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Cantina nel seminterrato

Condizioni di locazione

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Affitto netto: CHF 4'750,00

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Spese di riscaldamento e di servizio in anticipo: CHF 430,00

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Box doppio: CHF 270,00

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Affitto lordo incluso box doppio: CHF 5'450,00 al mese

Informazioni generali

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Animali su richiesta

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Nessuna convivenza o locazione su Airbnb

Disponibile dal: 16 dicembre 2026 o prima se possibile

Posizione e collegamento al traffico

Walchwil, anche conosciuto come Zuger Riviera, delizia con la sua posizione privilegiata sul lago di Zug, il clima mite e il paesaggio naturale impressionante. Le strutture commerciali, i ristoranti e le attività di svago sono situate nei dintorni.

Con la linea S-Bahn S2 e le connessioni di autobus a Zug e Arth-Goldau, Walchwil è ben collegato ai trasporti pubblici.

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