Incantevole casa a Bellevue in un contesto bucolico

5 500.- al mese

28.10.2026, su homegate.ch

1293, Bellevue

Tradotto automaticamente

Agenzia: Millenium Properties SA
Rif: KM 2534

Situata nella molto ricercata zona di Bellevue, all'interno di un piccolo condominio accogliente e perfettamente mantenuto, questa graziosa casa bifamiliare unita dai garage gode di un ambiente verde e tranquillo, pur rimanendo in immediata prossimità dei trasporti pubblici, con le linee degli autobus e la stazione ferroviaria raggiungibili in pochi minuti.

Sin dall'ingresso, sarete sedotti dall'atmosfera calda e familiare di questa proprietà. Il piano terra offre un piacevole soggiorno inondato di luce, aperto su una cucina funzionale, oltre a un WC per gli ospiti. Questo spazio living si prolunga naturalmente verso una bella terrazza coperta e un giardino privato accuratamente sistemato, arricchito in particolare da lamponi, fragole, ribes e aromatiche come il rosmarino. Un sistema di irrigazione automatica facilita la manutenzione degli spazi esterni.

Il giardino beneficia inoltre di un accesso diretto a un'ampia area comune alberata, che comprende un'area giochi all'aperto con altalene e altre attrezzature per i bambini.

Il primo piano ospita due camere da letto confortevoli, un bagno familiare e una splendida suite padronale dotata di bagno privato.

Il sottotetto abitabile offre uno spazio supplementare particolarmente versatile, che può essere utilizzato come camera, sala TV, sala giochi, ufficio o spazio per il tempo libero a seconda delle vostre esigenze.

Il seminterrato, perfettamente sfruttato, comprende una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e un piacevole carnotzet.

Prestazioni complementari
· Riscaldamento elettrico ad acqua tramite radiatori
· Radiatori del piano superiore sostituiti nel 2024
· Gestione del riscaldamento con termostato e orologio (con possibilità di installazione di un controllo remoto da parte dell'inquilino)
· Pannelli solari sul tetto che contribuiscono a un'eccellente gestione dei costi energetici
· Spese di elettricità e riscaldamento particolarmente basse, circa CHF 600.- all'anno, consumo d'acqua di circa CHF 700.- all'anno per una famiglia di cinque persone
· Garage chiuso per un'auto + due posti auto esterni
· Posti visitatori a disposizione
· Area giochi comune all'interno del condominio

Questa proprietà seduce per la sua cornice bucolica, la sua atmosfera calda, i suoi spazi esterni curati e la sua posizione privilegiata a Bellevue, offrendo un equilibrio perfetto tra natura, comfort abitativo e vicinanza ai servizi. Una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita tranquillo e conviviale alle porte di Ginevra.

Affitto: CHF 5'500

Contatto:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
22 342 44 12