Appartamento giardino 3,5 locali con 118 m² di comfort

4 300.- al mese

28.10.2026, su homegate.ch

6402, Merlischachen

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La tua nuova casa sul lago dei Quattro Cantoni - con giardino privato e molto spazio per vivere Arrivare, respirare profondamente e sentirsi a casa fin dal primo momento. Questo esclusivo appartamento di giardino 3,5 locali (n. 5b-0.2) nel nuovo progetto "Burgmatt" combina un abitare di alta qualità con una qualità della vita unica in una delle più belle posizioni sul lago dei Quattro Cantoni - a soli tre minuti a piedi dal lago.
Una casa speciale per le coppie e le giovani famiglie che valorizzano la qualità, la pace e un ambiente di vita familiare.
Il giardino privato offre spazio per giocare, rilassarsi e godere, mentre le stanze da vivere illuminate e la progettazione interna di alta qualità creano un'atmosfera di vita elegante.
I bambini troveranno spazio per scoprire e i genitori troveranno un rifugio per sentirsi bene - immerso nella bella natura tra il lago dei Quattro Cantoni e la Rigi.
Condizioni di locazione L'appartamento (n. 5b-0.2) è disponibile per occupazione a partire dalla fine di novembre 26. L'affitto è di CHF 4'300.- al mese più CHF 300.- al mese per le spese accessorie. Due posti auto sotterranei possono essere affittati in opzione per CHF 180.- al mese ciascuno. Il garage sotterraneo è già predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Costruzione di alta qualità Le ampie facciate di finestre portano la luce del giorno profondamente nelle stanze da vivere e creano un'atmosfera aperta e amichevole. Un piano di lavoro ben pensato e un parquet in quercia elegante danno alle stanze da vivere un'atmosfera luminosa e invitante e una sensazione di vita moderna. Tre porte a battente collegano senza soluzione di continuità il soggiorno e la sala da pranzo al giardino di circa 40 m² e all'area di soggiorno coperta di circa 16 m².
La cucina bianca luminosa si integra armoniosamente nel soggiorno e impressiona per la sua eleganza intemporale e la sua attrezzatura moderna. Gli elettrodomestici Miele di alta qualità (compresi forno e cuocitore a vapore), le linee chiare e un concetto di stoccaggio ben pensato combinano funzionalità e design, facendo della cucina il luogo ideale per momenti di cucina piacevoli.
Rifugio calmo Le due camere da letto impressionano per le loro proporzioni generose e una tranquillità piacevole - rifugi ideali per rilassarsi e sentirsi bene. La camera da letto dei genitori ha un accesso diretto al bagno e offre un comfort aggiuntivo.
Il bagno moderno en suite è dotato di vasca da bagno, lavabo e toilette e crea un'atmosfera di benessere privata. Un altro bagno con doccia, lavabo e toilette è a disposizione degli ospiti o per un comfort aggiuntivo.
L'ingresso è completato da un guardaroba pratico con lavatrice e asciugatrice, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo prezioso.
Giardino privato per i grandi e i piccoli momenti di felicità Un punto di forza particolare è il giardino privato di circa 40 m² con un'area di soggiorno coperta adiacente di circa 16 m².
Sia che si tratti di una colazione soleggiata, di momenti di gioco senza preoccupazioni nel verde o di serate estive rilassate con la famiglia e gli amici - qui, lo spazio esterno diventa un soggiorno prolungato.
Particolarmente attraente per le famiglie: a proximità immediata si trova un'area di gioco appartenente all'immobile, che offre ai piccoli residenti uno spazio aggiuntivo per giocare, scoprire e correre.
La bella vista sulla Rigi e l'ambiente naturale creano un'atmosfera in cui i grandi e i piccoli si sentono completamente a loro agio e felici di arrivare e restare.

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