Appartamento con giardino: 60m2 di area esterna e vista aperta

2 790.- al mese

24.09.2026

5734, Reinach AG

Tradotto automaticamente

Primo ingresso | 113 m² di superficie abitabile | 24,5 m² di balcone coperto con accesso al giardino | 36 m² di giardino privato | 1 posto auto in garage gratuito per il primo anno!

VISITA APERTA

Sabato 14 novembre 2026, dalle 11:00 alle 14:00

Non è richiesta la prenotazione: basta venire per visitare l'appartamento con calma.

Visite individuali sono possibili anche al di fuori di questo orario, previo accordo. Restiamo in attesa di un vostro contatto.

PROMOZIONE TRASLOCO: 1 POSTO AUTO IN GARAGE GRATUITO PER IL PRIMO ANNO!

In caso di affitto dell'appartamento, un posto auto in garage sarà gratuito per i primi dodici mesi di locazione (valore CHF 1680). Dal 13° mese, il canone per il parcheggio sarà di CHF 140 al mese. Un secondo posto auto in garage può essere affittato per CHF 140 al mese.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

Questo spazioso appartamento di nuova costruzione con 4,5 locali combina i vantaggi di un appartamento con giardino con una posizione tranquilla al piano rialzato, una vista panoramica e permanente sul verde e un'ottima accessibilità.

Già entrando nell'appartamento, lo sguardo si apre attraverso l'ampia zona giorno/pranzo direttamente verso il verde.

Il balcone coperto di 24,5 m² offre molto spazio per il relax ed è collegato direttamente tramite tre gradini al giardino privato di 36 m². In totale, sono quindi disponibili circa 60 m² di area esterna privata.

La vista libera sul verde può essere goduta dalla zona giorno/pranzo, dalla cucina, dal balcone e da tutte le camere da letto.

Il giardino è stato creato di recente e si trova ancora in fase di crescita. Sul posto, l'area del giardino privato appartenente all'appartamento è chiaramente visibile.

DOTAZIONI

L'appartamento, rifinito secondo standard di proprietà, offre un livello di qualità elevato con parquet in rovere e riscaldamento a pavimento, cucina moderna in un elegante tono tartufo con piano in granito scuro e ampio spazio di archiviazione, forno e forno combinato a vapore, nonché due bagni, di cui uno en suite.

Le ulteriori dotazioni comprendono un ripostiglio (reduit) con colonna lavatrice-asciugatrice, ventilazione comfort, impianto fotovoltaico, installazione base smart-home, ascensore, nonché una cantina separata con allacciamento elettrico, un deposito comune e un locale asciugatura.

All'interno del complesso si trovano inoltre un parco giochi e un'area di incontro separata.

CONDIZIONI DI AFFITTO

Affitto netto: CHF 2450 / mese

Spese accessorie: CHF 340 / mese (forfetario)

Affitto totale: CHF 2790 / mese

Fino a due posti auto in garage sono disponibili opzionalmente a CHF 140 ciascuno al mese (e-mobility disponibile su richiesta). Nel primo anno di locazione, un posto auto in garage è gratuito.

Consegna: da concordare

Indirizzo: Überbauung Sandgass | Kanalstrasse 10, 5734 Reinach AG