Spazio commerciale con charme industriale nella zona

2 022.- al mese

27.10.2026, su homegate.ch

5012, Schönenwerd

Tradotto automaticamente

170 m² con soffitti alti per ufficio, progetto e uso creativo
C.F. Bally-Strasse 34 | 5012 Schönenwerd

Stai cercando uno spazio unico per ufficio con carattere, luce naturale e spazio per le idee?

Nel quartiere Nabholz a Schönenwerd, un ex sito industriale con storia, affittiamo uno spazio commerciale di 170 m² al 1° piano. Lo spazio è diviso in 5 stanze e colpisce con soffitti alti, molta luce naturale e l'atmosfera particolare di un sito industriale cresciuto.

Particolarmente adatto per
· Studi di architettura, ingegneria e pianificazione

· Aziende di software, tecnologia e informatica

· Aziende di consulenza e pianificazione di progetti

· Agenzie di creazione, grafica e marketing

· Studi di design e architettura d'interno

· Studi di foto, video e contenuto

· Atelier e altre utilizzazioni commerciali tranquille

· Attività di backoffice e amministrative

Lavorare con carattere
I soffitti alti e la luce naturale creano un senso di stanza aperto e piacevole che differisce notevolmente dagli oggetti di ufficio classici. Le 5 stanze offrono flessibilità: che si tratti di sale di squadra, uffici individuali, sale riunioni o atelier, un ambiente di lavoro è creato che si adatta alla vostra azienda.

Il quartiere Nabholz
Dove un tempo si producevano tessuti, diverse aziende lavorano ora in un ambiente industriale animato. Ulteriori informazioni sul quartiere e sulle sue possibilità possono essere trovate su:
Situato al centro tra Aarau e Olten
Schönenwerd è situato in modo pratico tra Aarau e Olten, con buone connessioni ai trasporti pubblici e all'autostrada. Ideale per le aziende i cui dipendenti e clienti viaggiano da tutta la regione.

Le informazioni più importanti in un colpo d'occhio
· 170 m² di spazio commerciale

· 5 stanze, 1° piano

· soffitti alti con molta luce naturale

· carattere industriale nel quartiere Nabholz

· può essere progettato individualmente secondo il concetto di utilizzo

· posti auto disponibili o su richiesta

· disponibile per occupazione immediata o per accordo

Condizioni di locazione
· Affitto netto: CHF 1'560.-/mese

· Spese di gestione: CHF 310.-/mese

· Affitto lordo: CHF 1'870.-/mese

· IVA 8.1%: CHF 151.47/mese

Affitto mensile totale: CHF 2'021.45

In caso di consumo di elettricità superiore alla media a causa dell'utilizzo, il consumo di elettricità aggiuntivo sarà fatturato separatamente.

Il locale si adatta alla vostra azienda?
Saremmo lieti di mostrarvi le possibilità sul posto e discutere con voi se il vostro concetto di utilizzo è adatto al locale.

Prenotate un appuntamento di visita senza impegno: Telefono:
062 858 30 20

Per una richiesta, chiediamo un modulo di richiesta compilato e un estratto del registro dei debitori attuale.

Cordiali saluti
Sineo AG