Spazio commerciale attraente con potenziale di sviluppo a

2 490.- al mese

13.10.2026, su homegate.ch

3073, Gümligen

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In una posizione centrale e facilmente accessibile su Worbstrasse 237 a Gümligen, affittiamo uno spazio commerciale e di servizio in stato grezzo raffinato di circa 135 m2. Lo spazio aperto può essere adattato alle esigenze dell'uso futuro e si presta, ad esempio, a concetti di ufficio, pratica, terapia o altri servizi.

Le superfici delle finestre generose offrono molta luce del giorno, mentre lo stato grezzo raffinato offre possibilità di progettazione di stanza e materializzazione individuali.

Questi vantaggi vi attendono:
- circa 135 m2 di spazio commerciale e di servizio
- stato grezzo raffinato con possibilità di sviluppo individuali
- struttura di stanza aperta con flessibilità di progettazione
- altezza di stanza di circa 2,55 m
- superfici delle finestre generose e buona illuminazione naturale
- tende automatiche
- disposizioni per la climatizzazione disponibili
- servizi igienici condivisi per l'uso congiunto sullo stesso piano
- ascensore disponibile
- posti auto nel garage possono essere affittati in più se necessario
- posizione centrale con ottime connessioni ai trasporti pubblici e alla rete stradale

La posizione è particolarmente adatta alle aziende che vogliono essere facilmente accessibili per i dipendenti come per la clientela. La stazione di Gümligen è raggiungibile a piedi in circa tre minuti; le fermate degli autobus e del tram sono anch'esse a poche centinaia di metri. Le possibilità di shopping sono a distanza di cammino, e varie opzioni di ristorazione sono disponibili nei dintorni.

La posizione è anche facilmente accessibile in auto. L'accesso all'autostrada è a circa un minuto di guida.

Grazie allo stato grezzo raffinato, lo spazio può essere ampiamente adattato al concetto di utilizzo desiderato. Ciò lo rende una base interessante per le aziende o i fornitori di servizi che vogliono progettare i loro spazi secondo i loro processi fin dall'inizio.

Inoltre disponibile: Nella stessa proprietà, uno spazio commerciale già sviluppato di circa 62 m2 è disponibile per l'affitto.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi lo spazio personalmente e discutere delle possibilità sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.