Spazio commerciale esclusivo situato in modo unico

5 230.- al mese

12.10.2026, su homegate.ch

5408, Ennetbaden

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In un edificio bellamente e completamente rinnovato direttamente sul Limmat, uno spazio commerciale attraente di circa 172 m² è disponibile, compresa una terrazza. La posizione speciale sull'acqua, la ristrutturazione di alta qualità e il carattere dell'edificio conferiscono alle stanze un'atmosfera straordinaria.
Lo spazio è ideale per le aziende che valorizzano un ambiente rappresentativo, un'atmosfera di lavoro particolare e una posizione centrale, facilmente accessibile.

Le stanze sono state curatamente e completamente rinnovate nell'ambito della ristrutturazione globale:
Materializzazione:

· Pavimento grezzo per l'installazione da parte del locatario del rivestimento del pavimento desiderato, altezza di costruzione massima di circa 20 mm
· Costruzione murale di alta qualità con isolamento minerale Multipor, intonaco minerale, carta da parati in fibra di vetro e pittura interna minerale
· Pannelli in legno eleganti fino a circa 1,80 m al di sopra del pavimento finito nella sala principale
· Soffitti con spazio di installazione per i servizi di edificio, infrastruttura metallica, pannelli di gesso e intonaco bianco dipinto di bianco
Tecnologia di edificio moderna:
Il riscaldamento dello spazio di locazione è fornito dal riscaldamento urbano. La fuoriuscita di calore avviene attraverso radiatori.
Le installazioni elettriche offrono una buona base per l'espansione individuale del locatario:

· Sistema di campanello installato
· Più prese di lampada preparate sul soffitto
· Tubazioni per le connessioni di cucina
· Preparativi per le prese di terra
· Più prese di corrente e connessioni UKV o riserve
· Connessione internet FTTH fino al router
· Installati tende e parasoli
· Illuminazione esterna e prese di corrente sulla terrazza
La combinazione del carattere storico, della ristrutturazione di alta qualità e della posizione unica direttamente sul Limmat fa di questo spazio commerciale qualcosa di speciale.
Sia come sede aziendale rappresentativa, atelier, studio, ufficio o per un'altra utilizzazione commerciale appropriata, un luogo di lavoro con carattere e atmosfera è creato qui.

Per ulteriori informazioni o una visita, ci piacerebbe il vostro contatto.