TILIA NEUBAU | Vivere con vista sul lago a Männedorf -

4 300.- al mese

28.09.2026, su homegate.ch

8708, Männedorf

Tradotto automaticamente

TILIA | Abitare con vista lago a Männedorf - esclusivo appartamento nuovo di 3.5 locali in affitto al piano intermedio con vista lago a 180° sul lago di Zurigo
Prospettive dorate sopra la Goldküste del lago di Zurigo
Sul soleggiato versante sud del Pfannenstiel si presenta TILIA, un pregiato complesso residenziale nuovo appena completato sopra Männedorf. Le case residenziali, armoniosamente inserite nel pendio, combinano un'architettura moderna con un ambiente verde e vicino alla natura. Sentieri pavimentati con piccole piazze, aree seduta e zone gioco creano spazi per l'incontro e il relax.
Appartamento di 3.5 locali al piano intermedio
111 m² di superficie abitativa netta | Vista lago 180° | Casa E / Appartamento E102
Questo attraente appartamento di 3.5 locali combina un'abitazione spaziosa con una sensazione di vita a contatto con la natura sul soleggiato pendio sopra Männedorf. L'appartamento si trova nella Casa E e convince per la sua posizione al piano intermedio, l'architettura di alta qualità e l'impressionante vista panoramica sul lago di Zurigo.
L'appartamento offre una disposizione degli spazi studiata, zone giorno inondate di luce e un diretto contatto con l'esterno. Dalla zona giorno-pranzo e dalla terrazza, potrete godere di una suggestiva vista lago a 180° sul lago di Zurigo. Anche la zona notte padronale beneficia di questo panorama unico e offre una splendida vista sul lago. Ampie vetrate portano il paesaggio all'interno e creano un'atmosfera abitativa luminosa e aperta con una vista eccezionale.
Sul pendio dolcemente terrazzato, le case residenziali si elevano armoniosamente, integrate nel terreno. Passaggi pavimentati con piccole piazze e aree seduta creano spazi di incontro, zone gioco e rifugi verdi.
L'appartamento è stato rifinito secondo uno standard abitativo di alto livello (Eigentumsstandard), distinguendosi chiaramente dagli appartamenti destinati esclusivamente all'affitto all'interno del complesso, che sono realizzati con uno standard di affitto classico. Due moderni bagni, un'area giorno-pranzo aperta con cucina, stanze facilmente arredabili e una spaziosa terrazza con contatto con il giardino caratterizzano la pregiata sensazione di abitare.
Parquet in rovere, gres porcellanato e materiali di alta qualità sottolineano l'elegante atmosfera domestica. Un ascensore conduce comodamente da ogni piano al parcheggio sotterraneo.
Punti salienti in breve
· 111 m² di superficie abitativa netta
· Terrazza e zona giorno con vista lago a 180°
· Due bagni dotati di finiture di alta qualità con WC integrato, doccia in vetro, mobili sottolavabo di talsee, armadietti a specchio incassati e gres porcellanato di grande formato
· Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG e BORA, inclusi cantinetta per vini e combi-vapore
· Sistema Smart Home
· Funzione Freecooling per temperature piacevoli in estate, tramite riscaldamento a pavimento
· Ascensore dal parcheggio sotterraneo
· Posizione tranquilla e soleggiata sul Pfannenstiel sopra Männedorf
· Nuovo edificio di alta qualità con disponibilità dal primo autunno 2026
· Finiture secondo standard abitativo di alto livello
· Secondo posto auto attualmente affittabile come extra
Condizioni di affitto
· Affitto netto appartamento incl. cantina: CHF 3'900.- al mese
· Spese accessorie in acconto: CHF 400.- al mese
· Posto auto in parcheggio sotterraneo: CHF 150.- al mese
· Affitto lordo totale incl. 1x posto auto: CHF 4'450.- al mese
Un posto auto nel parcheggio sotterraneo può essere affittato per CHF 150.- al mese. Attualmente è inoltre possibile affittare un secondo posto auto, che verrà fatturato separatamente. Ulteriori informazioni e condizioni su richiesta. Una cantina è inclusa nel canone di locazione.
Cauzione inquilino: CHF 8'000.-, tramite conto di deposito cauzionale per inquilini
Si tratta rigorosamente di un appartamento per non fumatori. Gli animali domestici non sono ammessi.
Disponibile da subito o su accordo. La durata minima del contratto è di 1 anno.
Il periodo di fioritura di TILIA ha inizio - non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto, se desiderate presto vivere sopra il lago di Zurigo, accompagnati dal dolce profumo del tiglio.
Immobilitas AG, Thomas Grüninger
Il vostro esperto immobiliare certificato SMK/SVIT
...