Atmosfera di attico: appartamento di 4,5 locali con 60 m²

3 390.- al mese

23.09.2026, su homegate.ch

8136, Gattikon

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Questo bell'appartamento di 4,5 locali di circa 98 m² di superficie abitabile e di una terrazza sul tetto di circa 60 m² è situato in una proprietà ben curata in Hofwiesenstrasse 24, 8136 Gattikon, che è stata rinnovata energeticamente nell'estate del 2025. L'appartamento è disponibile dal 1° ottobre 2026 o secondo accordo e colpisce con un piano funzionale, stanze luminose e una posizione tranquilla con vista sulla verde.

Punti di forza della proprietà:

· Rinnovata energeticamente (dall'estate 2025)
· Sistema fotovoltaico
· Ascensore
· Lavanderia e stanza di essiccazione comuni
· Sala comune in affitto (ad esempio per eventi, feste, ecc.)
· Locale per biciclette
· Locali di svago disponibili nella proprietà (affittabili separatamente)
Appartamento:

· 4,5 locali (cucina integrata funzionale con zona pranzo separata, camera da letto, bagno, Reduit)
· Circa 98 m² di superficie abitabile
· Terrazza sul tetto spaziosa e soleggiata
· Parquet di quercia nelle stanze da letto/soggiorno
· Torre di lavaggio propria dell'appartamento
· Pavimento in pietra facile da pulire in cucina, bagno e corridoio
· Riscaldamento a soffitto
· Balcone soleggiato supplementare
· Stanze da letto luminose con vista sulla verde
· Compartimento di cantina
Parcheggio:

· Posti auto disponibili nel garage (affittabili separatamente)
· Posti auto per i visitatori
L'appartamento è ideale per le persone che valorizzano il comfort moderno, la sostenibilità e un ambiente piacevole.

Il distretto di Gattikon, che appartiene al comune di Thalwil, è ben collegato in termini di trasporti e la zona di svago di Sihltal è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La fermata SZU Langnau-Gattikon è a 10 minuti a piedi. Per le famiglie, gli asili e le scuole elementari sono situati nelle immediate vicinanze. Il distretto offre anche molto per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, con il Wildnispark Zürich, il Tierpark Langenberg, Gattikerweiher e Waldweiher, un campo da golf, Finnenbahn, Vita Parcours, campi da tennis e una pista di pattinaggio in inverno. Inoltre, i residenti beneficiano di imposte sul reddito molto basse, il che rende Gattikon un luogo di residenza attraente.

Se siete interessati o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Si prega di notare che queste immagini sono esempi e che l'oggetto reale può differire leggermente. La disposizione esatta delle stanze si trova nel piano del piano terra allegato.