VIEUX CAROUGE: BELLA ARCADE VICINO AL TRAM DA RILEVARE

1 750.- al mese

22.09.2026, su homegate.ch

1227, Carouge GE

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CAROUGE: ARCADE CON PIANO SUPERIORE NELLA VECCHIA CITTÀ DA RILEVARE
Prezzo del fondo commerciale: CHF 29'000.-

Questa arcata si trova in una strada principale nel cuore della vecchia città di Carouge, uno dei settori commerciali più frequentati del cantone, a pochi passi da una fermata del tram. La clientela viene qui per flanare quanto per consumare, e la vetrina beneficia di ogni insegna che sa mostrarsi.

La superficie si divide in due spazi separati, con un piano superiore discreto che si presta all'ufficio, al magazzino o al laboratorio senza invadere la superficie di vendita. I locali dispongono di un angolo cucina, di servizi igienici e di una doccia, un'attrezzatura rara per un'arcata di questa portata.

L'autorizzazione di uso consente il commercio e le attività di servizio, ad eccezione della ristorazione a causa della mancanza di estrazione. Moda, decorazione, pelletteria, istituto, laboratorio o ufficio che riceve il pubblico trovano qui il loro posto senza trasformazioni pesanti.

L'importo richiesto posiziona il rilevamento a un livello di accesso che questo quartiere non offre più, e lascia all'acquirente i mezzi per impegnare la sua liquidità sul proprio stock e sulla comunicazione piuttosto che sull'acquisto del fondo.

- Strada principale della vecchia città di Carouge, fermata del tram nelle vicinanze
- Due spazi separati, di cui un piano superiore indipendente
- Angolo cucina, servizi igienici e doccia
- Parcheggio accessibile per la clientela
- Autorizzazione di uso per il commercio e i servizi, ad eccezione della ristorazione
- Rilevamento a un livello di impegno raro per questo settore

Le arcate della vecchia città raramente cambiano mano e quasi mai a questo livello di impegno. La pratica viene comunicata ai rilevatori qualificati con impegno di riservatezza.

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