Atelier/laboratorio luminoso in affitto a Tschugg

2 200.- al mese

18.09.2026, su homegate.ch

3233, Tschugg

Tradotto automaticamente

Spazio commerciale polivalente con laboratorio, uffici e locali di stoccaggio a Tschugg
A Tschugg, uno spazio commerciale luminoso e polivalente con laboratorio, uffici e locali di stoccaggio su due livelli è disponibile per l'affitto. La superficie utile totale è di 301 m².
L'offerta di locali polivalente è ideale per le aziende artigianali, i professionisti della creatività e le piccole imprese commerciali, nonché per i concetti che combinano spazi di lavoro, uffici, sale espositive e locali di stoccaggio sotto un unico tetto.

Spazi di laboratorio e studio luminosi Lo spazio di laboratorio e studio riscaldato al piano terra impressiona con le grandi superfici di finestre e le condizioni di illuminazione piacevoli. Grazie all'accesso a livello del suolo, i materiali, le merci e le attrezzature di lavoro possono essere facilmente caricate e scaricate.
L'offerta di locali è completata da uffici e spogliatoi, nonché da locali di stoccaggio supplementari. Al piano superiore, ci sono ulteriori uffici riscaldati e spazi di galleria o archivio.
Una piccola cucina e servizi igienici offrono la possibilità di un utilizzo quotidiano necessario e consentono un utilizzo confortevole nelle operazioni in corso.

Locali di stoccaggio supplementari
Un locale di stoccaggio non riscaldato con accesso separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Le merci, i materiali, gli strumenti o gli stock di archivio possono così essere stoccati in modo indipendente dagli spazi di lavoro e ufficio riscaldati.
I locali sono distribuiti su due piani e sono stati ristrutturati nel 1992.

Attrezzatura in un colpo d'occhio: · Superficie utile totale: 301 m²

· Spazi di laboratorio e studio

· Uffici e spogliatoi

· Spazi di galleria o archivio

· Spazi di lavoro e ufficio riscaldati

· Locale di stoccaggio non riscaldato separato

· Piccola cucina

· Servizi igienici

· Accesso a livello del suolo

· Grandi superfici di finestre

· Riscaldamento a gas con distribuzione di calore via radiatori

· 4 posti auto direttamente davanti all'edificio

· Ristrutturazione: 1992

Condizioni di locazione
Affitto netto: CHF 1'800.– al mese
Spese supplementari: CHF 400.– al mese
Affitto lordo: CHF 2'200.– al mese
Disponibilità: dal 01.02.2027 o secondo accordo

Posizione e accessibilità
Tschugg si trova nella regione del Seeland, tra il lago di Bienne e Jolimont, offrendo un ambiente di lavoro tranquillo con una buona accessibilità regionale.
Le fermate degli autobus a Tschugg offrono collegamenti verso Ins e Erlach. La stazione ferroviaria di Gampelen è a circa 2,5 km, e l'accesso all'autostrada di Le Landeron è a circa 3,5 km.
Thus, la posizione è particolarmente adatta alle aziende e agli imprenditori che cercano locali spaziosi e polivalenti in un ambiente tranquillo con buone connessioni alla regione.

Interessato? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato.
Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management si compiace di presentarvi questo spazio commerciale polivalente a Tschugg di persona.