Sion, in affitto 1 locale di 355,50m2 al piano terra in un

4 438.- al mese

16.09.2026, su homegate.ch

1950, Sion

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Sion – In affitto | Spazio industriale e commerciale di 355,50 m² in prossimità immediata dell'autostrada. Affitto: CHF 4’437.–/mese, equivalente a CHF 150.–/m²/anno
Situata alla Route d’Aproz 8 a Sion, questa moderna hall beneficia di una posizione strategica in prossimità immediata del casello autostradale Sion-Ovest, nel cuore di un settore economico e commerciale dinamico.
Il sito gode di un'ottima accessibilità, sia da Sion che dall'intera regione del Valais, nonché di una buona visibilità. La prossimità all'autostrada è un vantaggio significativo per le aziende che richiedono frequenti viaggi, consegne o un accesso facile per i loro clienti e dipendenti.
Inserita in un ambiente con numerose attività commerciali, artigianali e industriali, la hall fa parte di un hub economico attivo e facilmente accessibile. Sono disponibili posti auto all'aperto a seconda delle esigenze dell'attività.
Disponibile da metà 2027, i locali sono attualmente in fase di trasformazione con la creazione di due livelli distinti. Questa configurazione permetterà una grande flessibilità nell'uso e nella disposizione.
Le superfici saranno consegnate grezze.
I locali sono particolarmente adatti per:
· uso artigianale o industriale;

· aree di esposizione e vendita;

· commercio legato a un'attività industriale o artigianale;

· laboratorio, ricerca e sviluppo;

· deposito.

Caratteristiche tecniche
· Superficie: 355,50 m²

· Affitto: CHF 4’437.–/mese, equivalente a CHF 150.–/m²/anno

· Altezza sotto il soffitto: min. 3,14 m

· Posti auto all'aperto: CHF 80.–/mese/posto, in aggiunta e a seconda della superficie affittata

· Spese: acconto calcolato in aggiunta in base alla superficie affittata

· Disponibilità: metà 2027