Edificio con ambiente in affitto

1 600.- al mese

08.09.2026, su homegate.ch

8442, Hettlingen

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Casa indipendente con parcheggio in affitto a Hettlingen
Cerchi la posizione ideale per il tuo studio, centro di formazione o attività commerciale silenziosa?
Dal 1° febbraio 2027, affittiamo una casa commerciale indipendente e accogliente in una posizione centrale alla Stationsstrasse 1 a 8442 Hettlingen.
La proprietà è stata utilizzata recentemente come centro di competenza per la naturopatia e la psicosomatica e si adatta perfettamente a uffici, studi, sale di terapia o formazione.
Panoramica della proprietà in affitto:
Tipo di proprietà: Edificio intero (edificio commerciale) con ambiente e parcheggio privato
Disponibilità: Dal 1° febbraio 2027
Affitto: CHF 1'600.00 (affitto netto al mese)
Spese aggiuntive & manutenzione (a carico del locatario): Tutti i costi di riscaldamento e di funzionamento (come elettricità, acqua/fognature, tariffe TV, tariffe rifiuti, etc.) non sono inclusi nell'affitto. Questi costi sono fatturati direttamente al locatario dai servizi pubblici o trasmessi uno a uno dall'amministrazione. La manutenzione del giardino e la pulizia della neve sono anche obbligatorie e a carico del locatario.

Stato & opportunità di acquisizione unica:
Concept di locazione di costruzione grezza: La proprietà è ufficialmente affittata in uno stato di costruzione grezza, che offre una libertà di progettazione massima a lungo termine.
Acquisizione di mobili & ampliamento: Non devi ricominciare da zero! L'ampliamento attuale dello studio e della formazione, nonché l'inventario esistente, possono essere acquistati e presi in carico direttamente dal locatario attuale.

I tuoi vantaggi:
Sottolocazione autorizzata: Le singole stanze possono essere sottolocate a partner dopo consultazione e approvazione scritta del proprietario, ideale per le comunità di studi.
Conversione in uso proprio: La casa ha un ambiente che può essere mantenuto e utilizzato dal locatario stesso.

Condizioni di locazione:
Deposito di garanzia: 3 mesi di affitto
Base del contratto: Contratto di locazione indicizzato per una sicurezza di pianificazione a lungo termine

Sei stato interessato? Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita, siamo a tua disposizione.
Ci auguriamo del tuo contatto!