Primo Affitto - Appartamento 3.5 Locali con Patio di 37m²

3 473.- al mese

08.09.2026, su homegate.ch

8157, Dielsdorf

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In una posizione collinare molto richiesta, tra la catena montuosa del Giura e il paesaggio di Ried, un edificio di lusso con sei appartamenti è in costruzione al Hinterer Breistelweg 6 a Dielsdorf. La posizione elevata della proprietà consente una vista sui tetti circostanti e rafforza la vista a lunga distanza rara che caratterizza questa posizione. La proprietà è situata sui contrafforti est della Lägern e direttamente adiacente al Neeracherried, una delle riserve naturali più importanti del cantone di Zurigo. Una combinazione di viste a lunga distanza, di vicinanza alla natura e di buona accessibilità, che consente passeggiate, osservazioni di uccelli e altre attività direttamente davanti alla porta.

Dielsdorf stesso combina il fascino di villaggio con distanze corte: le strutture di shopping, le scuole e i medici sono facilmente accessibili a piedi, e il Regensberg vicino con la sua città vecchia pittoresca è una destinazione popolare. La stazione ferroviaria di Dielsdorf è a circa 7 minuti a piedi, e il S-Bahn porta a Zurigo in circa 24 minuti. Ideale per tutti coloro che vogliono combinare la vita naturale con una breve distanza dall'area economica di Zurigo.

Caratteristiche
· Viste a lunga distanza esclusive attraverso più finestre angolari

· Piano aperto e ben pensato

· Cucina moderna con copertura in ceramica, piano di cottura a induzione, cuocitrice a vapore combinata e lavastoviglie

· Pavimenti di alta qualità in lastre di calcare del Giura e parquet in quercia

· Lavanderia con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento

· Tende e avvolgibili azionati elettricamente

· Connessione a fibra ottica ad alta prestazione disponibile

· Pompa di calore aria-acqua con raffreddamento gratuito tramite il riscaldamento a pavimento e il sistema fotovoltaico

· Altezza della stanza di 2,6 m per un sentimento di spazio spazioso

· Patio di 37,5 m², prolunga il soggiorno

· Gli animali domestici sono benvenuti

Infrastrutture
· Stazione ferroviaria di Dielsdorf: circa 7 minuti a piedi, collegamento al S-Bahn e al réseau di autobus regionali

· Shopping: Migros, Coop, Volg, migrolino e Aldi a 6-9 minuti a piedi

· Istruzione: asilo nido, scuola primaria Früebli (5 minuti), e scuola secondaria (6 minuti) nel comune

· Medici: studio medico generico a circa 5 minuti a piedi, altri servizi medici nella vicinanza immediata

· Tempo libero: ricreazione locale nel Neeracherried direttamente davanti alla porta; impianto sportivo Erlen con piscina interna ed esterna, pista di ghiaccio in inverno, scuderia e bowling, ecc. - tutto a distanza di camminata.

Spazi comuni e annessi
· Stanza di asciugatura a uso comune

· Posti di parcheggio per passeggini e biciclette

· Area di gioco per bambini

· 10 posti di parcheggio nel garage sotterraneo con attrezzatura di base per la mobilità elettrica

Convinced? The first viewing appointment will take place on 03.10.2026 between 10 and 11 am.

I look forward to your contact.

*Visualizzazioni, piani di livello, materializzazioni e apparecchi possono presentare deviazioni fino al completamento della costruzione. I cambiamenti sono riservati fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.