Primo Affitto - Appartamento 3.5 Locali con Soggiorno

3 633.- al mese

08.09.2026, su homegate.ch

8157, Dielsdorf

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In una posizione collinare molto ricercata tra la catena montuosa del Jura e il paesaggio di Ried, un edificio nuovo esclusivo con sei appartamenti è in costruzione al Hinterer Breistelweg 6 a Dielsdorf. La posizione elevata della proprietà consente una vista sui tetti circostanti e rafforza la vista a lunga distanza rara che caratterizza questa posizione. La proprietà è situata sui contrafforti est della Lägern e immediatamente adiacente al Neeracherried, una delle riserve naturali più importanti del canton Zurigo. Una combinazione di viste a lunga distanza, di vicinanza con la natura e di buona accessibilità, che consente passeggiate, osservazioni di uccelli e altre attività direttamente davanti alla porta.

Dielsdorf stesso combina il fascino del villaggio con distanze corte: le strutture commerciali, le scuole e i medici sono facilmente raggiungibili a piedi, e il Regensberg vicino con la sua vecchia città pittoresca è una destinazione popolare. La stazione ferroviaria di Dielsdorf è a circa 7 minuti a piedi, e il S-Bahn porta a Zurigo in circa 24 minuti. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare l'abitazione naturale con distanze corte alla zona economica di Zurigo.

Caratteristiche
· Vista a lunga distanza esclusiva

· Piano aperto e ben pensato con soggiorno ampliato

· Cucina moderna con copertura in ceramica, piano di cottura a induzione, cuocitrice a vapore combinata e lavastoviglie

· Pavimenti di alta qualità in lastre di calcare del Jura e parquet in quercia

· Lavanderia con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento

· Persiane e tende azionati elettricamente

· Connessione a fibra ottica ad alta prestazione disponibile

· Pompa di calore aria-acqua con raffreddamento gratuito via riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico

· Altezza della stanza di 2,6 m per un senso di spazio spazioso

· Loggia di 12,14 m², prolunga il soggiorno

· Gli animali domestici sono benvenuti

Infrastrutture
· Stazione ferroviaria di Dielsdorf: circa 7 minuti a piedi, collegamento al S-Bahn e alla rete di autobus regionale

· Negozio: Migros, Coop, Volg, migrolino e Aldi a 6-9 minuti a piedi

· Istruzione: asilo nido, scuola elementare Früebli (5 minuti), e scuola secondaria (6 minuti) nel comune

· Medici: studio medico generico a circa 5 minuti a piedi, altri servizi medici nella vicinanza immediata

· Tempo libero: ricreazione locale nel Neeracherried direttamente davanti alla porta; impianto sportivo Erlen con piscina interna ed esterna, pista di pattinaggio in inverno, maneggio e bowling, ecc. - il tutto a distanza di camminata.

Locali comuni e annessi
· Stanza di essiccazione a uso collettivo

· Posti di parcheggio per passeggini e biciclette

· Area di gioco per bambini

· 10 posti auto nel garage sotterraneo con attrezzatura di base per la mobilità elettrica

Convincente? Il primo appuntamento di visita avrà luogo il 03.10.2026 tra le 10 e le 11.

Mi piacerebbe sentire da voi.

*Le visualizzazioni, i piani di pavimento, le materializzazioni e gli apparecchi possono presentare deviazioni fino al completamento della costruzione. Le modifiche sono riservate fino alla consegna delle chiavi dell'immobile locativo.