Wullschleger Martinenghi Manzini Gest. Imm. SA
Su tutti.ch da 21.12.2012
6900, Lugano
51 annunci
Ordina per
Dal più nuovo
Lugano, 6900, Ieri 08:36
LUMINOSO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON BALCONE VISTA LAGO
Nel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al quinto piano di uno stabile ben mantenuto.
Labitazione, con una superficie abitabile di circa 100 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna equilibrata e ben studiata.
La zona giorno accoglie un soggiorno ampio e ben esposto, valorizzato da grandi superfici vetrate che conducono allesterno, dove si sviluppa un gradevole balcone a L con vista, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e finestrata, è pratica e ben organizzata, con interessante potenziale di rinnovamento.
La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone che gode di una piacevole vista lago.
Labitazione è servita da due bagni, uno dei quali integra una comoda area lavanderia.
APPARTAMENTO ATTUALMENTE AFFITTATO.
710'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4 LOCALI A DUE PASSI DAL LAGO
Nel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto.
La zona giorno accoglie un soggiorno piacevole e ben illuminato, con accesso diretto a un balcone a forma di L, fruibile sia dal salotto sia dalla sala da pranzo, due ambienti distinti ma armoniosamente collegati, ideale come naturale estensione dello spazio abitativo. La cucina, separata e dotata di finestra, risulta compatta ma pratica nellutilizzo quotidiano.
La zona notte comprende due camere da letto offrendo flessibilità in base alle diverse esigenze abitative.
Il bagno finestrato rappresenta un ulteriore valore, assicurando luce naturale e una corretta ventilazione degli ambienti.
Lappartamento, con finiture semplici ma curate, rappresenta una soluzione interessante sia come residenza primaria sia come investimento.
Attualmente affittato.
660'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
ATTICO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON CAMINO E VISTA LAGO
In posizione privilegiata, a pochi passi dal suggestivo Parco del Tassino e comodamente collegata alla stazione e al centro città, proponiamo in vendita un attico di charme situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile.
La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie un ampio soggiorno impreziosito da grandi vetrate e camino, che donano calore e carattere allambiente. Da qui si accede a una generosa terrazza, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, dotata di barbecue e caratterizzata da una piacevole vista aperta sul verde circostante.
La cucina, nuova, separata e completamente arredata, risulta pratica e ben organizzata per lutilizzo quotidiano.
La zona notte comprende tre camere da letto e due servizi: un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia, predisposto per l'installazione della colonna lavatrice/asciugatrice.
La posizione, tranquilla ma centrale, unita alla vicinanza al parco e ai principali collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza primaria sia come investimento.
A completare la proprietà un posteggio in autorimessa a CHF 50'000.-, una cantina e una cantina vini.
VENDIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA
1'200'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
AFFITTASI SNACK BAR IN CENTRO AD ASCONA
Nel caratteristico centro di Ascona, nella rinomata zona pedonale, con un grande afflusso di turisti, affittiamo locale commerciale da adibire a snack bar al pianterreno di un immobile storico di Piazzetta Ambrosoli.
La capienza del locale è di circa 20 coperti all'interno, mentre circa 40 coperti all'esterno nella piazzetta.
pigione mensile CHF 3'000.00 + acconto spese mensile CHF 250.00
Possibilità di posteggi presso l'autosilo comunale.
3'000.- pro Monat
Lugano, 6900, 08.06.2026
ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA E SPETTACOLARE VISTA LAGO
A Lugano, in posizione collinare e residenziale ma vicinissima allo svincolo autostradale di Lugano sud, proponiamo in vendita una villa esclusiva inserita allinterno di un raffinato condominio di poche unità, pensato per garantire privacy e comfort.
Con unampia superficie distribuita sugli ultimi tre piani, collegati da ascensore interno privato e da una scala scenografica, la villa si distingue per la splendida vista lago godibile da ogni ambiente e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa.
Varcando lingresso della casa, si percepiscono immediatamente i volumi e i dettagli architettonici che la contraddistinguono. Su questo livello trovano spazio numerosi locali di servizio e ambienti accessori.
Il cuore della villa si sviluppa al piano principale, dove prende forma una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che mettono in relazione diretta gli spazi interni con quelli esterni.
La zona living ospita il soggiorno, larea pranzo e la cucina di design con isola centrale, dalla quale si accede direttamente alloutdoor panoramico, in naturale continuità con la vista aperta sulla città e sul lago. La piscina si inserisce con equilibrio in questo contesto, completando larea esterna e rafforzando il carattere esclusivo della proprietà.
Completano questo livello due ampi locali vista lago, due bagni e una palestra completa.
Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo un'ampia zona master composta da camera, ampia cabina armadio e suggestivo bagno dotato di doccia e vasca freestanding, posizionata davanti alle ampie vetrate per godere appieno del panorama. Sullo stesso piano troviamo altre tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona armadi.
Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa e una cantina.
Le finiture di alto livello e la generosità degli spazi rendono questa proprietà una residenza perfetta per chi cerca privacy, eleganza e una posizione panoramica di assoluto pregio.
7'850'000.-
Lugano, 6900, 03.06.2026
MODERNO 2.5 LOCALI A LUGANO DI RECENTE COSTRUZIONE
La Residenza Roncaccio è strategicamente collegata al centro della città di Lugano e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti quali la stazione ferroviaria, i trasporti pubblici, il supermercato, i negozi, le scuole universitarie e le cliniche private Sant'Anna e Moncucco.
Proponiamo un appartamento di 2.5 locali che ha una superficie lorda di ca 50 mq, caratterizzato da cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, una camera, balcone e rifiniture moderne che garantiscono unottima vivibilità.
A completare la proprietà, una cantina privata, locale lavanderia in comune e posteggio in autorimessa o posteggio esterno e locale per biciclette.
Disponibile dal 01.09.2026
Pigione netta CHF 1'440.-/mese + acconto spese CHF 180.-/mese
Posteggio in autorimessa CHF 160.-/mese
1'440.- pro Monat
Vacallo, 6833, 02.06.2026
ELEGANTE VILLA CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZE PANORAMICHE
In una posizione privilegiata e particolarmente tranquilla di Vacallo, immersa nel verde e affacciata sul paesaggio del Mendrisiotto, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, sviluppata su tre livelli oltre a mansarda, caratterizzata da spazi generosi e circondata da un ampio giardino.
La proprietà sorge su un terreno di 932 mq e offre una superficie abitabile di circa 248 mq.
L'ingresso conduce alla zona giorno, il vero cuore della casa. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso l'esterno, accoglie un elegante camino.
Dal living si accede direttamente a una splendida veranda vetrata, uno spazio suggestivo circondato dal verde e aperto verso il panorama.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di un accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte. La camera padronale è dotata di un bagno dedicato e di una terrazza privata affacciata sul verde. Le altre tre camere da letto, anch'esse luminose e ben proporzionate, condividono un bagno e una seconda terrazza coperta che si estende lungo la facciata della villa.
Su questo stesso livello è inoltre presente una sauna, collocata in uno spazio esterno coperto e riservato.
All'ultimo piano troviamo una grande mansarda con lucernari, uno spazio versatile e multifunzionale che può essere destinato a ufficio o al tempo libero.
Dal punto di vista architettonico, la proprietà si distingue per la presenza delle colonne in granito e del caratteristico arco centrale, elementi che conferiscono armonia e personalità alla facciata principale. Le ampie terrazze coperte completano l'insieme architettonico e offrono piacevoli affacci sul giardino e sul verde circostante.
Completano la proprietà una cantina, diversi locali accessori tra cui lavanderia e locale tecnico, e uno spazioso garage in grado di ospitare fino a quattro automobili.
Il giardino circonda la villa garantendo privacy e tranquillità e offre lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.
Una residenza ideale per chi desidera una vera casa di famiglia, immersa nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, dalle scuole e dai collegamenti verso il confine italiano, Mendrisio, Chiasso e Lugano.
1'950'000.-
Isone, 6810, 01.06.2026
ELEGANTE CASA DUPLEX CON UNITÀ INDIPENDENTE E GIARDINO
Nel cuore verde del Ticino, a Isone, in una cornice naturale autentica e riservata, proponiamo un esclusivo progetto residenziale composto da eleganti abitazioni, concepite per offrire qualità abitativa, comfort e armonia con il paesaggio circostante.
Liniziativa nasce con una visione chiara: valorizzare il territorio attraverso unarchitettura contemporanea, equilibrata e duratura, capace di integrarsi con discrezione nel contesto naturale e garantire al contempo elevati standard costruttivi.
Nel progetto, proponiamo in vendita due unità abitative bifamiliari, ciascuna composta da ununità principale di 4.5 locali sviluppata in stile duplex e un appartamento indipendente di 2.5 locali, collocato su un livello separato (al piano terra o al secondo piano a seconda della soluzione).
Ogni soluzione dispone di giardino privato, pensato come naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
Il progetto prevede inoltre posteggi coperti e spazi accessori dedicati, offrendo una proposta abitativa completa e ben organizzata, adatta sia a famiglie sia a chi desidera un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.
Realizzate con tecnologie costruttive di qualità e materiali selezionati, le abitazioni garantiscono comfort, efficienza e durabilità nel tempo.
CASA D tipologia duplex: superficie netta abitazione 123 mq, distribuita su due livelli, giardino privato di 224 mq e due posteggi riservati. Tipologia 2.5 locali al secondo piano: superficie netta abitazione di 69 mq, giardino privato di 170 mq e un posteggio riservato. Prezzo CHF 1'340'000
CASA E tipologia 2.5 locali al piano terra: superficie netta abitazione 59 mq, giardino privato di 169 mq e un posteggio riservato. Tipologia duplex: superficie netta abitazione di 133 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 234 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 1'350'000
Im grünen Herzen des Tessins, in Isone, in einer authentischen und privaten Naturlandschaft, präsentieren wir ein exklusives Wohnprojekt mit eleganten Einheiten, die darauf ausgelegt sind, Wohnqualität, Komfort und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft zu bieten.
Das Projekt entsteht aus einer klaren Vision: das Gebiet durch eine zeitgenössische, ausgewogene und nachhaltige Architektur aufzuwerten, die sich diskret in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig hohe Baustandards gewährleistet.
Im Rahmen des Projekts bieten wir zwei Doppeleinfamilienhäuser zum Verkauf an, die jeweils aus einer Hauptwohnung mit 4.5 Zimmern im Duplex-Stil sowie einer unabhängigen 2.5-Zimmer-Wohnung bestehen, die sich je nach Einheit auf einer separaten Ebene befindet (im Erdgeschoss oder im zweiten Obergeschoss).
Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist und ein Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglicht.
Das Projekt umfasst zudem überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Nebenräume und bietet damit ein vollständiges und gut organisiertes Wohnkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für alle eignet, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren zu verzichten.
Die Häuser werden mit hochwertigen Bautechnologien und ausgewählten Materialien realisiert und garantieren Komfort, Effizienz und Langlebigkeit.
HAUS D Duplex-Typologie: Wohnfläche (netto) 123 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 224 m² und zwei reservierte Parkplätze.
2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss: Wohnfläche (netto) 69 m², privater Garten von 170 m² und ein reservierter Parkplatz. Preis: CHF 1340000
HAUS E 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Wohnfläche (netto) 59 m², privater Garten von 169 m² und ein reservierter Parkplatz.
Duplex-Typologie: Wohnfläche (netto) 133 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 234 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 1350000
1'340'000.-
Isone, 6810, 01.06.2026
ELEGANTI CASE UNIFAMILIARI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO
Nel cuore verde del Ticino, a Isone, in una cornice naturale autentica e riservata, proponiamo un esclusivo progetto residenziale composto da eleganti abitazioni unifamiliari di 4.5 locali, concepite per offrire qualità abitativa, comfort e armonia con il paesaggio circostante.
Liniziativa nasce con una visione chiara: valorizzare il territorio attraverso unarchitettura contemporanea, equilibrata e duratura, capace di integrarsi con discrezione nel contesto naturale e garantire al contempo elevati standard costruttivi.
Le tre abitazioni disponibili si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione interna funzionale e una particolare attenzione ai dettagli. Ogni unità dispone di un giardino privato, pensato come naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
Il progetto prevede inoltre posteggi coperti e spazi accessori dedicati, offrendo una soluzione abitativa completa e ben organizzata, adatta sia a famiglie sia a chi desidera un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.
Realizzate con tecnologie costruttive di qualità e materiali selezionati, le abitazioni garantiscono comfort, efficienza e durata nel tempo. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture, per adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.
CASA A: superficie lorda di 156 mq, distribuita su due livelli, giardino privato di 244 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 920'000
CASA B: superficie lorda di 156 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 158 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 900'000
CASA C: superficie lorda di 149 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 127 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 890'000
Im grünen Herzen des Tessins, in Isone, eingebettet in eine authentische und private Naturlandschaft, präsentieren wir ein exklusives Wohnprojekt mit eleganten Einfamilienhäusern mit 4.5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Wohnqualität, Komfort und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft zu bieten.
Das Projekt entsteht aus einer klaren Vision: das Gebiet durch eine zeitgenössische, ausgewogene und nachhaltige Architektur aufzuwerten, die sich diskret in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig hohe Baustandards gewährleistet.
Die drei verfügbaren Häuser zeichnen sich durch großzügige und helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine besondere Liebe zum Detail aus. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist und ein Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglicht.
Das Projekt umfasst zudem überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Nebenräume und bietet damit ein vollständiges und gut organisiertes Wohnkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für alle eignet, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren zu verzichten.
Die Häuser werden mit hochwertigen Bautechnologien und ausgewählten Materialien realisiert und garantieren Komfort, Effizienz und Langlebigkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen individuell zu gestalten, um die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Lebensstil anzupassen.
HAUS A: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 244 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 920000
HAUS B: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 158 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 900000
HAUS C: Bruttowohnfläche 149 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 127 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 890000
890'000.-
Pregassona, 6963, 29.05.2026
3.5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A PREGASSONA
A Pregassona, in zona ben servita in quanto a poca distanza dalla fermata del bus e dai principali servizi, proponiamo in affitto un appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato al 1° piano di una tranquilla palazzina.
L'appartamento ha una superficie di circa 60 mq e si compone di ingresso, cucina separata abitabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno totalmente nuovo con doccia.
A completare una cantina privata e lavanderia in comune.
Disponibile dal 15.06.2026
Pigione: CHF 1'350.-/mese
Acconto spese: CHF 250.-/mese
Possibilità di parcheggio esterno scoperto a CHF 80.-/mese
1'350.- pro Monat
Cadro, 6965, 26.05.2026
NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO
In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Cadro, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 3.5 locali situato in una moderna palazzina di nuova costruzione, composta da sole 4 unità abitative.
Lappartamento, situato al piano terra, con una superficie lorda di circa 94 mq, si compone di: ingresso e corridoio che conduce ad una luminosa zona living con cucina open space e accesso ad un ampio giardino privato di 104 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola ed un secondo bagno con vasca. Loggetto, che ha già la predisposizione per limpianto di aria condizionata, è dotato di un moderno sistema domotico, che consente una gestione intelligente e intuitiva della casa, garantendo elevato comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica.
Una soluzione esclusiva, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.
Pigione CHF 2'000/mese
Acconto spese CHF 250/mese (escluso conguaglio)
1 posto auto coperto CHF 150/mese
DISPONIBILE DA SUBITO
2'000.- pro Monat
Lugano, 6900, 26.05.2026
MODERNO APPARTAMENTO 4.5 VICINO AL CENTRO CITTÀ
A Lugano, in posizione centrale e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq ca, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore.
Completamente ristrutturato cinque anni fa, l?immobile si presenta in condizioni eccellenti e offre ambienti funzionali e ben distribuiti: un ampio e accogliente soggiorno, una cucina moderna sviluppata a parete, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno con doccia e lavatrice.
L'appartamento gode di affacci liberi su tre lati e risulta particolarmente arioso.
Completano la proprietà una cantina privata e tutte le comodità di una zona servita, a due passi dalla stazione, dal centro città e dallo svincolo autostradale Lugano Sud.
650'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
MODERNO E LUMINOSO BILOCALE CON DOPPIO BALCONE
A Viganello, in una tranquilla zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2 locali, situato al 4° piano.
Con una superficie commerciale di circa 67 mq, l?abitazione si compone di un luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, due comodi terrazzi esposti a sud-est, una camera matrimoniale con accesso diretto a uno dei balconi e un bagno finestrato con doccia.
Il contesto condominiale offre spazi comuni di qualità, tra cui una sala fitness attrezzata Technogym e una sala eventi con cucina e bagno, ideali per incontri privati o momenti di convivialità.
Completano la proprietà un box auto meccanizzato a CHF 30'000 e due cantine, di cui una piccola e molto comoda, situata al piano.
650'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
ATTICO CON TERRAZZA E VISTA LAGO
A Lugano, in un contesto signorile, proponiamo in vendita lussuoso attico di 281 mq con ampi terrazzi e straordinaria vista lago.
La proprietà é situata al 4°ed ultimo piano con esposizione sud-est pertanto estremamente soleggiata e con vista aperta sulle montagne prospicienti che spazia fino al lago di Lugano ed il San Salvatore.
L'immobile é composto da ampio ingresso, bagno ospiti, triplo living con camino e sala da pranzo che affacciano su un ampio terrazzo vivibile con straordinaria vista lago, studio e ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo.
La zona notte é composta da una camera padronale con bagno en-suite, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e ampi balconi.
Completano la proprietà 5 posti auto in vendita a CHF 50'000 l'uno per un totale CHF 250'000.-
Il condominio dispone di una piscina coperta, sauna e spogliatoi oltre ad un giardino comune piantumato.
Possibilità di acquistare all'interno dello stesso condominio un appartamento di 150 mq. Maggiori informazioni su richiesta.
2'350'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA COPERTA
A Cadro, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza e vista aperta.
L?abitazione si trova al primo piano di una palazzina recente e ben curata, e si distingue per spazi generosi, grande luminosità e finiture moderne. L?ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta di circa 28 mq con vista sul paesaggio circostante fino al lago di Lugano. La cucina, a vista e completamente attrezzata, si integra perfettamente con lo stile contemporaneo dell?appartamento.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una padronale dotata di cabina armadio, e due bagni uno completo di box doccia e l?altro con vasca.
A completare la proprietà vi è un ampio locale (18 mq) ad uso lavanderia privata/cantina, situato sullo stesso piano e due posti auto in garage.
1'170'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
AFFITTASI POSTEGGI A LUGANO E MASSAGNO
Proponiamo in affitto comodi parcheggi a Lugano, a poca distanza dalla stazione di Lugano, dalla clinica Moncucco e dal Conservatorio:
- via G. Serodine 2: posteggi in autorimessa serviti da montauto a CHF 150.-/mese
- via San Gottardo 101: posteggi in autorimessa a CHF 150.-/mese
- via San Gottardo 86: 1 posteggio in autorimessa servito da montauto a CHF 150.-/mese
- via A. Galli 2: posteggi interni CHF 270.-/mese
150.- pro Monat
Lugano, 6900, 20.05.2026
LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA A MASSAGNO
A Massagno, in zona strategica e ben servita, affittiamo un ufficio/locale commerciale con vetrina di 3 locali, disposto su due livelli.
Lufficio è composto al piano terra da grande zona open space con locale deposito/archivio; salendo al 1° piano tramite una scala a chiocciola, si raggiungono altri due locali con accesso a due balconi e un servizio wc.
Disponibile da subito.
Pigione CHF 1500.-/mese + acconto spese CHF 250.-/mese
Possibilità di affittare posteggi in autorimessa con montauto a CHF 150.00.-/mese
1'500.- pro Monat
Lugano, 6900, 18.05.2026
AMPIO UFFICIO ARREDATO IN ZONA STRATEGICA
In posizione strategica, nella zona industriale di Lamone, allinterno di uno stabile moderno e funzionale, proponiamo in locazione ufficio arredato di circa 170 mq situato al primo piano, ideale per aziende, studi professionali o attività amministrative alla ricerca di uno spazio di lavoro pronto alluso.
Gli spazi si caratterizzano per la buona luminosità, le superfici generose e la grande versatilità, qualità che li rendono adatti a diverse esigenze operative. Attualmente il piano si presenta come un ambiente ampio e funzionale, ideale per attività amministrative, uffici operativi o team di lavoro. Le ampie finestre assicurano unottima luce naturale durante tutta la giornata, creando un contesto professionale piacevole e confortevole.
Se necessario, la superficie può inoltre essere facilmente suddivisa in più uffici o ambienti distinti tramite pareti divisorie, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze organizzative dellazienda.
Completano la proprietà la disponibilità di parcheggi, un elemento particolarmente pratico sia per i collaboratori sia per eventuali clienti o visitatori.
Gli spazi sono inseriti in un contesto professionale facilmente accessibile, con collegamenti rapidi verso Lugano e le principali vie di comunicazione, rendendo questa proposta particolarmente interessante per attività che necessitano di una sede ben collegata nel Luganese.
Pigione mensile: CHF 2'700.-/mese trattabili
2'700.- pro Monat
Lugano, 6900, 18.05.2026
AFFASCINANTE LOFT DUPLEX CON TERRAZZA
Nel cuore di Melano, frazione del nuovo Comune della Val Mara, in posizione strategica tra Mendrisio e Lugano, proponiamo in vendita un raffinato loft all?ultimo piano di una storica filanda riconvertita, perfettamente integrata nel contesto residenziale e ottimamente servita.
La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli caratterizzati da spazi ariosi, finiture moderne e un?atmosfera unica che coniuga storia e design contemporaneo.
Il piano principale ospita un ampio atrio d?ingresso con pratico guardaroba, una generosa zona giorno open space con soffitti alti e cucina moderna separata, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno con vasca e un locale lavanderia.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un ampio soppalco aperto, ideale come zona studio o relax, oltre a un locale aggiuntivo con guardaroba e bagno con doccia. Da qui si accede alla terrazza privata sul tetto, perfetta per godersi momenti all?aperto con vista sui tetti e sul verde circostante.
Questo loft, luminoso grazie alle numerose finestre e lucernari, si completa di una cantina, un posteggio interno con locale disponibile (CHF 40'000) e un posteggio esterno (CHF 20'000).
990'000.-
Lugano, 6900, 18.05.2026
PALAZZINA STORICA FRONTE LAGO A MORCOTE
Affacciata direttamente sul suggestivo lungolago di Morcote, uno dei borghi più affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida palazzina storica recentemente e finemente ristrutturata.
In posizione unica e dal carattere autentico, questo edificio patriziale è stato riportato a nuova vita con grande attenzione ai dettagli, preservando l?eleganza della tradizione.
Il tutto incorniciato da scorci spettacolari sul lago e dal contesto unico del centro storico, animato da piccole boutique, ristoranti tipici e angoli ricchi di storia.
La proprietà si sviluppa su più livelli e ospita diverse unità, due appartamenti completamente arredati e uno spazio commerciale.
Piano terra ? spazio commerciale di 18.50 mq
Un locale con vetrina e affaccio diretto sul lungolago, ideale come boutique, atelier o piccolo studio professionale. La posizione fronte lago garantisce visibilità e passaggio.
Il locale è dotato di un suo bagno privato.
Primo piano ? appartamento di ca. 45 mq
Un?accogliente residenza caratterizzata da ambienti luminosi e da raffinati parquet a spina di pesce. L?ampio soggiorno con cucina a vista e grandi finestre regala una vista lago incantevole, che impreziosisce anche la splendida camera matrimoniale. Accanto alla cucina trovano spazio un bagno moderno e un pratico locale lavanderia privato, completo di lavatrice e asciugatrice.
Secondo e terzo piano ? duplex di ca. 94 mq
Un appartamento di grande fascino che si apre su una luminosa zona living con camino in marmo, sala da pranzo e moderna cucina super accessoriata. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali vista lago, introdotte da un raffinato salottino, perfetto come zona relax o studio. Due bagni eleganti e un piccolo locale mansardato arricchiscono ulteriormente gli spazi.
Attualmente affittato.
Possibilità di affittare posti auto nell?autorimessa comunale, situata a pochi metri dalla proprietà.
Un?opportunità unica
Questa palazzina patriziale rappresenta un raro gioiello immobiliare: perfetta come residenza esclusiva, come soluzione multigenerazionale oppure come investimento che unisce spazi abitativi e commerciali in una delle località più affascinanti e richieste del Ticino.
1'950'000.-
Lugano, 6900, 18.05.2026
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E SPAZI DA VALORIZZARE
In posizione tranquilla e residenziale a Pregassona, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare inserita in un contesto ben servito e comodo ai principali servizi di quartiere, quali scuole, ufficio postale, ristoranti e infrastrutture di uso quotidiano.
L?edificio, realizzato negli anni Cinquanta, si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, ed è circondato da un giardino ben fruibile.
La configurazione attuale e le volumetrie dell?immobile offrono una notevole flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una residenza monofamiliare, di una soluzione bifamiliare oppure di un piccolo complesso residenziale con più unità abitative.
Il fondo ha una superficie complessiva di 701 mq ed è situato in zona residenziale semi-estensiva R3, con indice di sfruttamento pari a 0,7 e indice di occupazione del 30%.
Una proprietà che si presta a un percorso di valorizzazione in un ambiente residenziale tranquillo e ben inserito.
1'550'000.-
Chiasso, 6830, 18.05.2026
APPARTAMENTI 3.5 LOCALI IN ZONA BEN SERVITA
A Chiasso, in zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino alle principali attività commerciali, proponiamo appartamenti di 3.5 locali al quinto e al settimo piano di uno stabile Minergie Plus.
Gli appartamenti si compongono di cucina separata ed attrezzata, luminoso soggiorno con balcone, 2 camere da letto, bagno completo di vasca e predisposizione per lavatrice e un servizio ospiti.
Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata e lavanderia in comune.
Pigione: CHF 1'050.-/mese + Acconto spese: CHF 120.-/mese
Possibilità di box auto a CHF 120.-/mese o posteggio in autorimessa a CHF 100.-/mese
1'050.- pro Monat
Lugano, 6900, 18.05.2026
LUMINOSO OPEN SPACE IN POSIZIONE STRATEGICA
In posizione strategica, nella zona industriale di Lamone, allinterno di uno stabile moderno e funzionale, proponiamo in locazione ampia superficie open space di circa 218 mq situata al secondo piano, ideale per diverse tipologie di attività alla ricerca di ambienti spaziosi e ben collegati.
Il piano è caratterizzato da un grande spazio aperto, luminoso e versatile, che offre numerose possibilità di utilizzo. Grazie alle generose dimensioni e alla configurazione open space, lambiente si presta perfettamente come ufficio operativo, area coworking, showroom o spazio creativo.
La struttura dellimmobile lo rende inoltre particolarmente adatto anche per attività dinamiche, come scuole di ballo, studi per attività sportive o piccole palestre, che necessitano di ambienti ampi e facilmente organizzabili.
Completano la proprietà la disponibilità di parcheggi, un elemento particolarmente pratico sia per i collaboratori sia per eventuali clienti o visitatori.
Gli spazi sono inseriti in un contesto professionale facilmente accessibile, con collegamenti rapidi verso Lugano e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per attività che desiderano una sede comoda e ben collegata nel Luganese.
Pigione: CHF 2'950.-/mese trattabili
2'950.- pro Monat
Losone, 6616, 18.05.2026
LUMINOSO 3.5 LOCALI ALLULTIMO PIANO CON BALCONE
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Losone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato allultimo piano, con una superficie abitabile di circa 77 mq e un piacevole balcone di 6 mq.
Labitazione si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, valorizzati da unottima luminosità naturale. La zona giorno, accogliente e ariosa, si apre sul balcone, ideale per momenti di relax allaperto con vista sul verde circostante.
La cucina separata garantisce praticità e funzionalità, mentre la zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, due bagni, uno completo di vasca e uno per gli ospiti.
Gli spazi interni, grazie alle dimensioni generose e alla disposizione funzionale, offrono interessanti possibilità di rinnovamento, permettendo di creare un ambiente abitativo moderno e su misura.
Completa la proprietà un posto auto esterno.
La posizione, particolarmente apprezzata, consente di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti da Ascona e Locarno.
Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come interessante opportunità dinvestimento.
495'000.-
Pregassona, 6963, 12.05.2026
MODERNO APPARTAMENTO 4.5 CON TERRAZZA
Situato al primo piano di una residenza moderna e ben curata a Pregassona, questo elegante appartamento di 4.5 locali offre ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una piacevole vivibilità sia interna che esterna.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 130 mq e si distingue per lottima organizzazione degli ambienti e la luminosità naturale.
La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e cucina moderna a vista, caratterizzata da linee contemporanee e finiture curate. Le grandi aperture conducono alla terrazza coperta della zona living, perfetto per momenti di relax e pranzi allaperto con vista sul verde circostante.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto luminose e versatili una delle quali con accesso diretto a un balcone privato oltre a un secondo bagno completo.
A completare la proprietà una cantina e due posti auto coperti a CHF 50'000(cad).
La residenza si trova in una posizione strategica di Pregassona, comoda per raggiungere il centro di Lugano, le scuole, i servizi principali e le vie di comunicazione.
Una proprietà contemporanea e ben rifinita, inserita in un contesto residenziale tranquillo e piacevole.
940'000.-
Lugano, 6900, 11.05.2026
AMPIA E LUMINOSA CASA UNIFAMIGLIARE CON VISTA LAGO
A Canobbio, comune conosciuto come ?balcone su Lugano? per la sua posizione, ben soleggiato e con vista sulla città e il lago, proponiamo in vendita una grande casa unifamiliare.
Situato in posizione strategica e sopraelevata, questo oggetto è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente panoramico a pochi minuti dal centro di Lugano.
La casa si sviluppa su tre piani: il primo piano dispone di un locale uso ufficio, un locale lavanderia e un locale tecnico. Tramite una scala si raggiunge il secondo piano dotato di un suo ingresso in cui troviamo un servizio ospiti, un'ampia zona living impreziosita da un camino e caratterizzata da luminosità naturale data dalle grandi portefinestre. Adiacente al soggiorno vi è la sala da pranzo e la cucina con un locale dispensa. Questo piano ha una bella e spaziosa terrazza panoramica (parzialmente coperta) vista città e lago.
Salendo le scale troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso a terrazze che regalano viste incantevoli sui dintorni, e due bagni completi.
La casa dispone di un giardino sul retro e un piccolo orto.
Al piano strada vi è un piazzale con due posteggi esterni coperti e l'ingresso all'autorimessa con due posti auto e un ascensore interno che porta al primo piano.
1'450'000.-
Lugano, 6900, 11.05.2026
CASA MODERNA SU DUE PIANI CON GIARDINO E TERRAZZA
A Coldrerio, piccolo comune nel Mendrisiotto, proponiamo in vendita ampia casa unifamiliare, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde.
Con un design architettonico unico, la proprietà offre comfort, luminosità e spazi ben distribuiti, ideali per la vita familiare e per chi ama ricevere ospiti.
L'oggetto, dotato di pannelli solari, ha una superficie lorda di 200 mq ed è distribuito su due piani. Al primo piano si trova l'ingresso con pratico armadio, spaziosa zona giorno composta da salotto, sala da pranzo, cucina open space e un angolo studio con funzionale armadio. Sullo stesso vi è la camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia.
Il piano terra dispone di due camere da letto, di uno spazio adibito a salottino e un secondo bagno con box doccia.
Il grande giardino privato, accessibile direttamente dal salottino e dalle camere, è un vero e proprio angolo verde, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. La terrazza aggiunge un ulteriore spazio esterno per godersi il sole e la vista circostante.
Completano la proprietà un locale tecnico, una cantina e 4 posti auto esterni.
1'150'000.-
Lugano, 6900, 11.05.2026
ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA E BELLISSIMA VISTA APERTA
A Massagno, in zona strategica in quanto a poca distanza dal centro città, dalla stazione di Lugano e da tutti i servizi, proponiamo un luminoso 3.5 locali al 4°piano di un nuovo ed elegante condominio, Residenza 99, una delle prime costruzioni progettate a Lugano con il concetto "green".
L'edificio è caratterizzato sul lato nord da una suggestiva parete ricoperta da un giardino verticale caratterizzato da particolari tipologie di piante e sul lato sud da ampie terrazze coperte, che permettono di godere della luce e della tranquillità dell'area.
Elegantemente rifinito, l'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con annessa ampia cucina con isola e zona pranzo. Le grandi vetrate regalano una bellissima vista aperta con scorci sul lago di Lugano e danno accesso alla terrazza coperta dove poter apprezzare il panorama e godere della luce e della tranquillità dell'area e che, grazie a dei pannelli scorrevoli, si trasforma in winter garden utilizzabile per la maggior parte dell'anno.
Nella zona notte troviamo un disimpegno con armadiatura attrezzata con lavatrice, un bagno con doccia e due camere, di cui la padronale è arricchita da una cabina armadio e da un ampio bagno en-suite con finestra.
?Ogni dettaglio è stato attentamente studiato/personalizzato per offrire il massimo comfort e funzionalità, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata canalizzata (zona giorno e notte) e armadiature su misura.
L'appartamento viene venduto arredato.
?Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa (Chf 50'000) con possibilità di predisporre una colonnina di ricarica per auto elettrica.
?La residenza dispone inoltre di un giardino comune attrezzato con giochi per bambini.
1'150'000.-
Mendrisio, 6850, 08.05.2026
4 LOCALI RISTRUTTURATO A MENDRISIO
A Mendrisio, in zona ben servita, nei pressi dell'Accademia di Architettura e dell'Ospedale Beata Vergine proponiamo un appartamento di 4 locali situato al piano terra di una tranquilla palazzina.
L'appartamento si compone di doppio ingresso, cucina separata e abitabile, grande soggiorno, 2 camere da letto e un bagno con doccia.
A completare una cantina privata e lavanderina in comune
Pigione: CHF 1'250.-/mese
Acconto spese: CHF 130.-/mese
Possibilità di box auto a CHF 150.-/mese
1'250.- pro Monat
Lugano, 6900, 08.05.2026
UFFICIO MODERNO IN POSIZIONE STRATEGICA A LUGANO
Proponiamo in affitto a Lugano un ufficio di 196 mq, inserito in un contesto direzionale moderno e ben curato, in posizione strategica e facilmente accessibile.
Gli spazi si sviluppano con una configurazione prevalentemente open space, pensata per garantire flessibilità operativa e unorganizzazione efficiente delle postazioni di lavoro. Lufficio è arricchito da sale riunioni vetrate e cabine acustiche, ideali per meeting, call e attività che richiedono riservatezza, perfettamente integrate nel layout complessivo.
Le ampie superfici vetrate assicurano uneccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro confortevole, ordinato e stimolante. Le finiture sono contemporanee e funzionali, con pavimentazione uniforme, illuminazione integrata a soffitto e soluzioni che valorizzano la qualità degli spazi.
Una soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, realtà corporate o team strutturati, alla ricerca di un ufficio pronto alluso, efficiente e di rappresentanza nel cuore economico della città.
A disposizione un posteggio fronte strada, maggiori info su richiesta.
Pigione mensile: CHF 4'350.-/mese
Acconto spese: CHF 650.-/mese
4'350.- pro Monat