Wullschleger Martinenghi Manzini Gest. Imm. SA
Su tutti.ch da 21.12.2012
6900, Lugano
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Cassina d'Agno, 6990, 09.09.2026
AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO CON TRAVI A VISTA E CAMINO
Nel nucleo di Cassina dAgno, proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare completamente ristrutturata, che coniuga il carattere dellarchitettura tradizionale a interni curati e finiture contemporanee.
I soffitti con travi in legno a vista, le tonalità calde dei pavimenti e il camino conferiscono alla casa unatmosfera accogliente. Allesterno, la facciata con persiane e il balcone con ringhiera decorata si inseriscono armoniosamente nel contesto del nucleo.
Labitazione si sviluppa su tre piani, oltre al sottotetto, e offre una distribuzione versatile, con ambienti da organizzare e destinare a diversi utilizzi secondo le proprie esigenze.
Al piano terreno, lingresso introduce al soggiorno con camino, con spazio per una zona pranzo. Completano il livello una cucina separata e abitabile e un WC ospiti.
Il primo piano ospita due locali e due bagni, uno con vasca e doppio lavabo e uno con doccia. Gli spazi possono essere destinati a camere da letto, studio o altri usi legati alla vita quotidiana.
Al secondo piano si trovano altri due locali, uno dei quali dispone di un vano aggiuntivo utilizzabile come cabina guardaroba. Completano il piano un bagno con doppio lavabo e ampia doccia e un disimpegno con accesso al balcone, dove è possibile ricavare una zona studio.
Il sottotetto agibile, caratterizzato dal tetto in legno a vista, offre ulteriore spazio per i propri hobby, una zona relax o una palestra domestica. Allo stesso livello è presente un locale tecnico e un vano ad uso deposito.
Possibilità di affittare un posteggio.
895 000.-
Pregassona, 6963, 08.09.2026
NUOVO E MODERNO 3.5 LOCALI A PREGASSONA
Nel tranquillo quartiere residenziale di Pregassona, in un contesto riservato e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in affitto un moderno appartamento situato al primo piano di una nuova palazzina composta da sole tre unità abitative, di cui una abitata dal proprietario.
Lappartamento, dotato di impianto di climatizzazione, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, progettati con attenzione al comfort abitativo e alla qualità degli spazi.
Il cuore della casa è rappresentato dalla ampia zona giorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e accogliente che si apre direttamente sulla terrazza.
L'appartamento dispone inoltre di due ampie camere da letto, una delle quali con bagno en suite completo di doccia e finestra, e un secondo bagno con doccia. A completare, un comodo armadio a muro e predisposizione per l'allaccio della colonna lava-asciuga.
Realizzato secondo moderni standard costruttivi e con finiture contemporanee, lappartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca unabitazione nuova, luminosa e inserita in un contesto di piccole dimensioni, in una zona residenziale ben servita e strategica.
Disponibile da novembre 2026.
Pigione CHF 2'400.-/mese + acconto spese CHF 250.-/mese
Posteggio esterno CHF 120.-/mese
2 400.- al mese
Pregassona, 6963, 08.09.2026
PREGASSONA: NUOVO 3.5 LOCALI CON GIARDINO
Nel tranquillo quartiere residenziale di Pregassona proponiamo in affitto un elegante appartamento al piano terra situato in una nuova palazzina composta da sole tre unità abitative di cui una abitata dal proprietario.
Un contesto moderno, riservato e di piccole dimensioni a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.
Labitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per gli ambienti luminosi, pensati per offrire comfort e qualità abitativa in un contesto contemporaneo.
La zona giorno, ampia e accogliente, ospita il soggiorno con cucina a vista e rappresenta il fulcro dellappartamento: da qui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, pranzare allaperto o godere di momenti di tranquillità.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite completo di doccia e finestra, mentre un secondo bagno con doccia serve il resto dellabitazione.
L'appartamento dispone inoltre di un comodo armadio a muro e predisposizione per l'allaccio della colonna lava-asciuga.
Realizzato secondo moderni standard costruttivi e caratterizzato da finiture attuali, lappartamento - dotato di impianto di climatizzazione - rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, con spazi esterni privati e inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
Disponibile da novembre 2026.
Pigione CHF 2'600.-/mese + acconto spese CHF 250.-/mese
Posteggio esterno CHF 120.-/mese
2 600.- al mese
Lugano, 6900, 08.09.2026
MODERNO 3.5 LOCALI A MASSAGNO CON VISTA APERTA
A Massagno, vicino al centro città, ai servizi e allo svincolo autostradale, proponiamo in affitto un appartamento 3.5 locali in residenza di recente costruzione.
L'oggetto, situato al primo piano è composto da un ingresso con comodo armadio a muro, luminosa zona giorno con cucina open space. Grazie alle ampie vetrate, si accede alla terrazza coperta con vista aperta.
Nella zona notte troviamo due camere da letto e due bagni completi.
L'unità abitativa dispone altresì di locale lavanderia privata, una cantina e un posto auto in autorimessa.
Pigione: CHF 1'750.-/mese
Acconto spese: CHF 300.-/mese
Posto auto: CHF 150.-/mese
Disponibile dal 15.11.2026
1 750.- al mese
Lugano, 6900, 07.09.2026
VILLA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE CON PISCINA E GIARDINO
Situata a Odogno, nel comune di Capriasca, in una via privata senza uscita che garantisce riservatezza e tranquillità assoluta, questa straordinaria villa unifamiliare si distingue per un'architettura contemporanea raffinata e una distribuzione degli spazi generosi, pensata per offrire comfort esclusivo, privacy e qualità abitativa d'eccellenza. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno con una precisa vocazione funzionale, e si estende su ampi spazi interni ed esterni immersi nel verde.
Al livello strada, l'ingresso introduce alla zona notte principale: una camera padronale con bagno en suite privato e accesso diretto alla terrazza affacciata sulla natura, affiancata da due ulteriori camere ampie e luminose, servite da un secondo bagno completo.
Il piano intermedio è il cuore pulsante della casa: un ambiente di grande respiro, esaltato dalla doppia altezza e dalle imponenti superfici vetrate che invitano la luce naturale e aprono la vista sul paesaggio circostante. La cucina open space con isola si fonde armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando uno spazio conviviale elegante e funzionale, impreziosito dalla presenza del camino. Un bagno ospiti completa il livello. Dalla cucina si accede direttamente al grande giardino con pergola uno spazio esterno ampio, curato e perfettamente integrato ideale per vivere appieno la vita all'aria aperta. Una scala immersa nel verde conduce alla zona piscina e a un ulteriore giardino, anch'essi di generose dimensioni, inseriti con discrezione nel contesto naturale per garantire massima privacy.
Il piano inferiore, particolarmente spazioso e versatile, è pensato per accogliere ospiti o rispondere a esigenze di indipendenza: due camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso diretto al giardino, una lavanderia attrezzata, i locali tecnici, un bagno dedicato alla piscina e una suggestiva cantina vini. La superficie disponibile a questo livello offre possibilità di utilizzo davvero ampie, adattabili alle esigenze di ogni famiglia.
Capriasca è una delle zone più apprezzate del Luganese per chi desidera vivere a contatto con la natura in piena tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti da Lugano, dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.
2 100 000.-
Lugano, 6900, 07.09.2026
RAFFINATO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI ARREDATO CON TERRAZZA
A Breganzona, in un contesto residenziale riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 4.5 locali di circa 145 mq, caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e unelegante continuità tra interno ed esterno.
Fin dal primo sguardo, la zona giorno conquista per lampiezza e la qualità degli spazi: un ambiente aperto e sofisticato, dove soggiorno e area pranzo dialogano in modo naturale, valorizzati da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta, vero prolungamento dellabitazione.
Qui, lo sguardo si apre su una piacevole vista sul verde e sul contesto circostante, creando unatmosfera di quiete e riservatezza, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti.
La cucina, moderna e perfettamente integrata, si distingue per le linee pulite, i materiali contemporanei e la presenza di una penisola centrale, pensata per unire funzionalità e convivialità.
A servizio della zona giorno è presente un bagno ospiti.
La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità.
La camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, dispone di bagno en suite, mentre le altre due camere si prestano come stanze per la famiglia, ospiti o studio e sono servite da un bagno con doccia.
Unabitazione pensata per chi ricerca comfort, spazi generosi e una qualità abitativa contemporanea, in una zona apprezzata e ben collegata.
A completare la proprietà un locale disponibile, una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 150.- cad.
Pigione: CHF 3'500.-/mese
Spese: CHF 300.-/mese
Posti auto: CHF 300.-/mese
3 500.- al mese
Lugano, 6900, 07.09.2026
MODERNO APPARTAMENTO 3.5 CON VISTA LAGO
A Lugano, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di una palazzina fronte lago.
Loggetto, completamente ristrutturato, ha una superficie lorda di 100 mq. Entrando, tramite un corridoio, si raggiunge una luminosa zona living, con cucina aperta sul soggiorno e accesso diretto al balcone con meravigliosa vista lago.
Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, con ampio bagno con box doccia.
Lappartamento, con finiture di alto standing, dispone di lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa a CHF 50000.-
940 000.-
Lumino, 6533, 07.09.2026
MODERNO E AMPIO 4.5 LOCALI A LUMINO
A Lumino, in posizione strategica in quanto vicino alla fermata del bus e comodo per lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, proponiamo in affitto un ampio 4.5 locali in una residenza moderna e tranquilla composta da solo 6 unità abitative.
L' appartamento, che ha una superficie di circa 122 mq, si compone di: ingresso con pratici armadi a muro, luminosa zona giorno con cucina open space e accesso al balcone, 2 camere da letto, camera matrimoniale con bagno completo di doccia e finestra, un secondo servizio con vasca e locale lavanderia privata.
A completare vi è una cantina privata e un locale lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice.
Pigione appartamento 2°piano: CHF 1'650.-/mese e acconto spese: CHF 180.-/mese
Possibilità di parcheggio interno a CHF 100.-/mese o esterno a CHF 70.-/mese
Disponibile dal 1.06.2026
1 650.- al mese
Lugano, 6900, 07.09.2026
AFFASCINANTE VILLA CON PISCINA INTERNA E VISTA LAGO
Nel cuore di Figino, è in vendita questa magnifica villa dallo stile mediterraneo con splendida vista lago, situata in un contesto residenziale ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.
Circondata da un rigoglioso giardino privato, la villa offre ampi spazi esterni con eleganti terrazze coperte, un?area barbecue perfetta per momenti conviviali all?aperto e angoli riservati dove godere della vista sul lago in ogni stagione.
Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida piscina interna, inserita in un ambiente dal design ricercato, con pareti in pietra e ampie vetrate che creano un dialogo perfetto tra interno ed esterno. Un angolo di puro benessere, ideale per rilassarsi in qualsiasi periodo dell?anno.
Varcando l?ingresso principale, si accede a un ampio soggiorno con camino. La cucina open-space, moderna e funzionale, si apre sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e accogliente.
Al piano superiore, la zona notte ospita cinque camere da letto, tutte con una vista incantevole sul lago. La camera padronale è arricchita da una spaziosa cabina armadio e un bagno.
Il piano inferiore della villa è studiato per offrire il massimo della praticità, con un ingresso secondario che conduce direttamente al garage doppio, un ufficio privato, una grande dispensa/cantina e un ampio locale disponibile.
Ristrutturata tra il 2010 e 2016 con materiali di pregio, questa proprietà coniuga eleganza, comfort e funzionalità in un contesto riservato e tranquillo.
Vendibile anche come residenza secondaria.
4 400 000.-
Lugano, 6900, 07.09.2026
UFFICIO MODERNO IN POSIZIONE STRATEGICA A LUGANO
Proponiamo in affitto a Lugano un ufficio di 196 mq, inserito in un contesto direzionale moderno e ben curato, in posizione strategica e facilmente accessibile.
Gli spazi si sviluppano con una configurazione prevalentemente open space, pensata per garantire flessibilità operativa e unorganizzazione efficiente delle postazioni di lavoro. Lufficio è arricchito da sale riunioni vetrate e cabine acustiche, ideali per meeting, call e attività che richiedono riservatezza, perfettamente integrate nel layout complessivo.
Le ampie superfici vetrate assicurano uneccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro confortevole, ordinato e stimolante. Le finiture sono contemporanee e funzionali, con pavimentazione uniforme, illuminazione integrata a soffitto e soluzioni che valorizzano la qualità degli spazi.
Una soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, realtà corporate o team strutturati, alla ricerca di un ufficio pronto alluso, efficiente e di rappresentanza nel cuore economico della città.
A disposizione un posteggio fronte strada, maggiori info su richiesta.
Pigione mensile: CHF 4'350.-/mese
Acconto spese: CHF 650.-/mese
4 350.- al mese
Lugano, 6900, 03.09.2026
LUMINOSO 2.5 LOCALI IN CENTRO CITTÀ
Nel cuore di Lugano, in contesto signorile a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla Cattedrale, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 2.5 locali al 2° e ultimo piano.
Limmobile si compone di un ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile, un luminoso soggiorno ribassato con accesso a un piccolo balcone, una spaziosa camera da letto con balcone ed un bagno dotato di vasca e finestra.
La posizione centrale e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente nel centro di Lugano, con tutti i servizi a portata di mano.
L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e lavanderia in comune.
Disponibile dal 1 novembre 2026.
Pigione: CHF 1'350.-/mese
Lo stabile non dispone di posteggi - possibilità di posteggio da convenire.
Il mobilio non è parte dell'appartamento
1 350.- al mese
Viganello, 6962, 01.09.2026
AMPIO E COMODO 4.5 LOCALI IN ZONA BEN SERVITA
A Viganello, a poca distanza a piedi dalla fermata del bus, supermercati, scuole e dai principali servizi, proponiamo in affitto un ampio 4.5 locali al 4°piano di una tranquilla palazzina servita da ascensore.
L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq e si compone di ingresso, cucina separata e attrezzata, grande e luminoso soggiorno con accesso a un balcone, tre camere da letto, una di queste con accesso a un secondo balcone e un bagno completo di vasca e finestra.
A completare una cantina privata e lavanderia in comune.
Pigione: CHF 1'650.-/mese
Acconto spese: CHF 250.-/mese
Possibilità di parcheggio coperto a CHF 100.-/mese
1 650.- al mese
Lugano, 6900, 31.08.2026
ESCLUSIVA VILLA CON AMPI GARAGE E POTENZIALE DI AMPLIAMENTO
A Bedano, in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita unampia villa unifamiliare circondata da un curato giardino e completata da un terreno edificabile adiacente, anchesso di proprietà.
Distribuita su tre livelli, la villa presenta ambienti ampi e ben organizzati.
Dallingresso si accede alla luminosa zona giorno, dove il soggiorno e la sala da pranzo dialogano con gli spazi esterni. La cucina, separata e dal design contemporaneo, è completata da una dispensa e dispone di un accesso diretto al portico e al giardino. Sullo stesso livello trovano spazio anche uno studio e un servizio per gli ospiti.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un guardaroba e due bagni, uno dotato di vasca e laltro di doccia. Due camere si affacciano su un balcone con vista sul verde, creando un piacevole legame con il paesaggio circostante.
Il piano inferiore riunisce locali di servizio e ambienti particolarmente spaziosi: una lavanderia, un rifugio, un locale tecnico e due ampi locali disponibili; superfici versatili, che si prestano a essere organizzate e personalizzate in funzione delle diverse esigenze.
Il giardino, ampio e accuratamente piantumato, avvolge la villa in una cornice verde e riservata. Zone terrazzate, una pergola e unarea ombreggiata con tavolo e sedute in pietra disegnano diversi angoli dedicati alla vita allaperto.
La proprietà comprende due garage per ospitare numerose automobili: uno accanto allingresso principale per due veicoli e uno al piano inferiore con ingresso indipendente con sei posti auto.
Gli indici edificabili del terreno consentono un ampliamento della villa, conferendo allintera proprietà ulteriore potenziale e aprendo a nuove prospettive di utilizzo e valorizzazione nel tempo.
2 780 000.-
Lugano, 6900, 31.08.2026
LUMINOSO E AMPIO ATTICO CON VISTA PANORAMICA
In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalla stazione e dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un attico luminoso e spazioso. Con 5 ampi locali e sei balconi che offrono una vista aperta e panoramica sulla città, questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità.
L?appartamento, che occupa l'intero piano e beneficia di una quadrupla esposizione, si distingue per la sua distribuzione funzionale, con una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte, garantendo massima privacy. Dotato si accesso diretto con l'ascensore, l?ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al soggiorno, dove le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare l?ambiente, esaltando il camino in marmo rosa che dona un tocco di classe e raffinatezza. Da questo spazio si accede a un balcone che regala una bellissima vista sulla città. La zona giorno comprende anche una spaziosa sala da pranzo, uno studio con affaccio su un terrazzino e una cucina abitabile, anch'essa con balcone.
La zona notte si compone di tre ampie camere, ognuna con il proprio bagno en suite. Due di queste camere godono anche di accesso a balconi privati. Inoltre, in quest'area è presente un ulteriore locale, che potrebbe essere trasformato in uno studio o in un guardaroba, anch'esso dotato di balcone.
Il parquet che riveste tutta la casa crea un?atmosfera calda e accogliente, mentre le ampie vetrate e l'ottima esposizione assicurano che la luce naturale penetri in ogni angolo, creando un ambiente perfetto per il relax e la serenità.
A completare la proprietà una grande cantina e tre posti auto: due in autorimessa (CHF 50'000.- cad.) e uno esterno (CHF 25'000.-).
1 800 000.-
Lugano, 6900, 31.08.2026
MONOLOCALE ARREDATO A POCA DISTANZA DAL CENTRO
n zona servitissima, nelle vicinanze del centro città e nei pressi dell'Università, proponiamo in affitto comodo monolocale arredato di circa 25 mq situato al terzo piano di una tranquilla palazzina.
No balcone.
A completare una cantina privata.
Pigione: CHF 850.-/mese
Acconto spese: CHF 100.-/mese
Disponibile posteggio in autorimessa a CHF 120.-/mese
Animali non ammessi
850.- al mese
Lugano, 6900, 31.08.2026
GRANDE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO
A Pregassona, quartiere residenziale vicino ai servizi e al centro città di Lugano, proponiamo in vendita luminoso 3.5 locali con giardino.
L'unità abitativa, con superficie lorda di 100 mq, si trova al primo piano ed è composta da: ingresso con comodi armadi a muro, che conduce ad un luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista e bagno completo di box doccia. Dal soggiorno, tramite grandi porte finestre, si può accedere ad una spaziosa terrazza con giardino.
La zona notte è caratterizzata da una camera singola e da una camera matrimoniale con armadi a muro e bagno padronale e predisposizione per la lavanderia privata.
Assegnato all'appartamento una cantina e un posto auto coperto a CHF 50'000.-
800 000.-
Bioggio, 6934, 31.08.2026
VILLA DAI VOLUMI RICERCATI E CURATO GIARDINO
Situata in una zona tranquilla e residenziale di Bioggio, questa villa su due livelli si distingue per gli ambienti generosi, la qualità degli spazi e un carattere architettonico caldo e ricercato.
La parte abitativa si sviluppa su un unico piano principale e accoglie unampia zona giorno, la sala da pranzo, la cucina abitabile separata e la zona notte. Gli interni si distinguono per raffinati giochi di volume e dettagli dal carattere ricercato, tra cui travi a vista, pavimenti in parquet e cotto, porte in legno lavorato e finiture che conferiscono alla casa unatmosfera calda e senza tempo.
La zona living, cuore della casa, è un ambiente ampio e scenografico, impreziosito da un camino aperto visibile sia dal soggiorno sia dalla sala da pranzo. Un lieve dislivello di tre scalini separa con naturalezza i due ambienti, mantenendo una piacevole continuità visiva. Completano la zona un elegante angolo studio/biblioteca e un bagno per gli ospiti.
Le grandi vetrate aprono il soggiorno verso lesterno, lasciando entrare luce naturale e scorci di verde. La cucina, ampia e abitabile, dispone inoltre di accesso diretto a una zona esterna pavimentata e protetta da tenda da sole, ideale per vivere piacevoli momenti allaperto.
Il grande giardino, curato e ben piantumato, avvolge la casa garantendo privacy e piacevoli zone dombra. Diversi spazi esterni permettono di vivere la proprietà allaperto durante la bella stagione, tra cui un pergolato con una piacevole vista lago.
La zona notte è ben separata dagli ambienti di rappresentanza e comprende tre camere da letto. La camera principale dispone di bagno en suite con box doccia e pratici armadi a muro, offrendo uno spazio riservato e funzionale. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno.
Il piano inferiore ospita un'ulteriore camera, uno studio e un bagno completo, oltre a diversi locali accessori, tra cui locali hobby, lavanderia e un locale tecnico. Questa distribuzione rende la proprietà particolarmente versatile, offrendo spazi aggiuntivi per ospiti, attività ricreative, lavoro da casa o diverse esigenze familiari.
Una villa accogliente, luminosa e ricca di personalità, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti generosi, spazi esterni riservati e una posizione comoda ai principali servizi di Bioggio e del Luganese.
1 970 000.-
Mendrisio, 6850, 25.08.2026
STABILE A REDDITO NEL CUORE DI MENDRISIO
Nel cuore di Mendrisio, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una palazzina composta da 8 appartamenti a uso residenziale e 2 locali a uso commerciale.
La proprietà rappresenta uninteressante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito. Alcune unità si affacciano su Piazza del Ponte, mentre altre sono orientate verso Piazzale alla Valle.
Lo stabile e le singole unità sono stati oggetto, nel corso degli anni, di regolare manutenzione e di interventi di rinnovo quando necessari, presentandosi in buono stato generale.
Dai balconi degli appartamenti si gode di una piacevole vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti, un elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente gli spazi abitativi.
La proprietà dispone inoltre di 3 box, 4 posteggi esterni, cantine e lavanderia condominiale.
4 250 000.-
Cadro, 6965, 20.08.2026
Casa di 5 locali con giardino e grottino
Nel caratteristico nucleo di Cadro, proponiamo in locazione una casa di 5 locali, disposta su due piani, completamente ristrutturata e con una superficie abitativa di circa 110 m².
La zona abitativa si sviluppa al piano principale e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce all'ampio atrio che separa e collega i diversi ambienti della casa.
La proprietà dispone di un luminoso soggiorno, ideale come spazio conviviale e familiare, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, un locale ad uso ufficio e due bagni (uno con vasca e l'altro con box doccia).
Al piano inferiore si trovano un ampio grottino di circa 30 m², ideale come spazio dedicato al tempo libero, un bagno ospiti, una cantina, una lavanderia, il locale tecnico.
Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è il giardino privato, una caratteristica particolarmente interessante e ricercata per una casa inserita nel contesto suggestivo del nucleo.
Compresi nella pigione due posti auto esterni.
Pigione: CHF 2'300/mese.- (escluso spese)
Disponibilità: da subito.
Durata minima: 3 anni
Animali: ammessi.
2 300.- al mese
Lugano, 6900, 17.08.2026
MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA APERTA
A Massagno, in una posizione strategica a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano della moderna Residenza99.
Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, una terrazza panoramica e il comfort di un contesto recente e ben curato.
L?unità abitativa, di circa 105 mq, si apre su un ingresso con pratica armadiatura su misura e conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a isola. A disposizione vi sono un bagno di servizio e una comoda lavanderia privata.
La zona padronale comprende una camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia e accesso diretto all?ampio terrazzo.
Sono presenti inoltre due ulteriori camere servite da un bagno con vasca e ampia vetrata che dona luminosità agli ambienti.
Punto di forza dell?appartamento è la splendida terrazza di 15 mq, dotata di pannelli in vetro scorrevoli che la trasformano in un accogliente winter garden, fruibile anche durante i mesi più freddi.
Completano la proprietà una cantina privata (inclusa nel prezzo) e un posteggio in autorimessa al costo di CHF 50?000.?.
Il condominio dispone infine di un curato giardino comune attrezzato con giochi per bambini.
940 000.-
Lugano, 6900, 13.08.2026
2.5 LOCALI PARZIALMENTE RISTRUTTURATO VICINO AL CENTRO
A poca distanza dal centro di Lugano, in zona ben servita, proponiamo un comodo bilocale di circa 63 mq situato al 5° piano di una tranquilla palazzina.
L'appartamento si compone di ingresso, cucina attrezzata totalmente nuova e ristrutturata, ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone abitabile dal quale si può godere di una vista aperta sulla città, camera da letto con comodi armadi a muro e un bagno completo di vasca e finestra.
Cantina e lavanderia in comune
Disponibili posteggi in autorimessa a CHF 120.-/mese cad.
Pigione: CHF 1'200.-/mese
Acconto spese: CHF 150.-/mese
Disponibile da subito
1 200.- al mese
Lugano, 6900, 10.08.2026
ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA E SPETTACOLARE VISTA LAGO
A Lugano, in posizione collinare e residenziale ma vicinissima allo svincolo autostradale di Lugano sud, proponiamo in vendita una villa esclusiva inserita allinterno di un raffinato condominio di poche unità, pensato per garantire privacy e comfort.
Con unampia superficie distribuita sugli ultimi tre piani, collegati da ascensore interno privato e da una scala scenografica, la villa si distingue per la splendida vista lago godibile da ogni ambiente e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa.
Varcando lingresso della casa, si percepiscono immediatamente i volumi e i dettagli architettonici che la contraddistinguono. Su questo livello trovano spazio numerosi locali di servizio e ambienti accessori.
Il cuore della villa si sviluppa al piano principale, dove prende forma una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che mettono in relazione diretta gli spazi interni con quelli esterni.
La zona living ospita il soggiorno, larea pranzo e la cucina di design con isola centrale, dalla quale si accede direttamente alloutdoor panoramico, in naturale continuità con la vista aperta sulla città e sul lago. La piscina si inserisce con equilibrio in questo contesto, completando larea esterna e rafforzando il carattere esclusivo della proprietà.
Completano questo livello due ampi locali vista lago, due bagni e una palestra completa.
Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo un'ampia zona master composta da camera, ampia cabina armadio e suggestivo bagno dotato di doccia e vasca freestanding, posizionata davanti alle ampie vetrate per godere appieno del panorama. Sullo stesso piano troviamo altre tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona armadi.
Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa e una cantina.
Le finiture di alto livello e la generosità degli spazi rendono questa proprietà una residenza perfetta per chi cerca privacy, eleganza e una posizione panoramica di assoluto pregio.
7 850 000.-
Lugano, 6900, 10.08.2026
LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4 LOCALI A DUE PASSI DAL LAGO
Nel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto.
La zona giorno accoglie un soggiorno piacevole e ben illuminato, con accesso diretto a un balcone a forma di L, fruibile sia dal salotto sia dalla sala da pranzo, due ambienti distinti ma armoniosamente collegati, ideale come naturale estensione dello spazio abitativo. La cucina, separata e dotata di finestra, risulta compatta ma pratica nellutilizzo quotidiano.
La zona notte comprende due camere da letto offrendo flessibilità in base alle diverse esigenze abitative.
Il bagno finestrato rappresenta un ulteriore valore, assicurando luce naturale e una corretta ventilazione degli ambienti.
Lappartamento, con finiture semplici ma curate, rappresenta una soluzione interessante sia come residenza primaria sia come investimento.
Attualmente affittato.
660 000.-
Lugano, 6900, 10.08.2026
AFFITTASI SNACK BAR IN CENTRO AD ASCONA
Nel caratteristico centro di Ascona, nella rinomata zona pedonale, con un grande afflusso di turisti, affittiamo locale commerciale da adibire a snack bar al pianterreno di un immobile storico di Piazzetta Ambrosoli.
La capienza del locale è di circa 20 coperti all'interno, mentre circa 40 coperti all'esterno nella piazzetta.
pigione mensile CHF 3'000.00 + acconto spese mensile CHF 250.00
Possibilità di posteggi presso l'autosilo comunale.
3 000.- al mese
Lugano, 6900, 10.08.2026
LUMINOSO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON BALCONE VISTA LAGO
Nel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al quinto piano di uno stabile ben mantenuto.
Labitazione, con una superficie abitabile di circa 100 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna equilibrata e ben studiata.
La zona giorno accoglie un soggiorno ampio e ben esposto, valorizzato da grandi superfici vetrate che conducono allesterno, dove si sviluppa un gradevole balcone a L con vista, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e finestrata, è pratica e ben organizzata, con interessante potenziale di rinnovamento.
La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone che gode di una piacevole vista lago.
Labitazione è servita da due bagni, uno dei quali integra una comoda area lavanderia.
APPARTAMENTO ATTUALMENTE AFFITTATO.
710 000.-
Isone, 6810, 03.08.2026
ELEGANTI CASE UNIFAMILIARI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO
Nel cuore verde del Ticino, a Isone, in una cornice naturale autentica e riservata, proponiamo un esclusivo progetto residenziale composto da eleganti abitazioni unifamiliari di 4.5 locali, concepite per offrire qualità abitativa, comfort e armonia con il paesaggio circostante.
Liniziativa nasce con una visione chiara: valorizzare il territorio attraverso unarchitettura contemporanea, equilibrata e duratura, capace di integrarsi con discrezione nel contesto naturale e garantire al contempo elevati standard costruttivi.
Le tre abitazioni disponibili si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione interna funzionale e una particolare attenzione ai dettagli. Ogni unità dispone di un giardino privato, pensato come naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
Il progetto prevede inoltre posteggi coperti e spazi accessori dedicati, offrendo una soluzione abitativa completa e ben organizzata, adatta sia a famiglie sia a chi desidera un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.
Realizzate con tecnologie costruttive di qualità e materiali selezionati, le abitazioni garantiscono comfort, efficienza e durata nel tempo. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture, per adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.
CASA A: superficie lorda di 156 mq, distribuita su due livelli, giardino privato di 244 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 920'000
CASA B: superficie lorda di 156 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 158 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 900'000
CASA C: superficie lorda di 149 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 127 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 890'000
Im grünen Herzen des Tessins, in Isone, eingebettet in eine authentische und private Naturlandschaft, präsentieren wir ein exklusives Wohnprojekt mit eleganten Einfamilienhäusern mit 4.5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Wohnqualität, Komfort und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft zu bieten.
Das Projekt entsteht aus einer klaren Vision: das Gebiet durch eine zeitgenössische, ausgewogene und nachhaltige Architektur aufzuwerten, die sich diskret in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig hohe Baustandards gewährleistet.
Die drei verfügbaren Häuser zeichnen sich durch großzügige und helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine besondere Liebe zum Detail aus. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist und ein Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglicht.
Das Projekt umfasst zudem überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Nebenräume und bietet damit ein vollständiges und gut organisiertes Wohnkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für alle eignet, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren zu verzichten.
Die Häuser werden mit hochwertigen Bautechnologien und ausgewählten Materialien realisiert und garantieren Komfort, Effizienz und Langlebigkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen individuell zu gestalten, um die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Lebensstil anzupassen.
HAUS A: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 244 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 920000
HAUS B: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 158 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 900000
HAUS C: Bruttowohnfläche 149 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 127 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 890000
890 000.-
Isone, 6810, 03.08.2026
ELEGANTE CASA DUPLEX CON UNITÀ INDIPENDENTE E GIARDINO
Nel cuore verde del Ticino, a Isone, in una cornice naturale autentica e riservata, proponiamo un esclusivo progetto residenziale composto da eleganti abitazioni, concepite per offrire qualità abitativa, comfort e armonia con il paesaggio circostante.
Liniziativa nasce con una visione chiara: valorizzare il territorio attraverso unarchitettura contemporanea, equilibrata e duratura, capace di integrarsi con discrezione nel contesto naturale e garantire al contempo elevati standard costruttivi.
Nel progetto, proponiamo in vendita due unità abitative bifamiliari, ciascuna composta da ununità principale di 4.5 locali sviluppata in stile duplex e un appartamento indipendente di 2.5 locali, collocato su un livello separato (al piano terra o al secondo piano a seconda della soluzione).
Ogni soluzione dispone di giardino privato, pensato come naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
Il progetto prevede inoltre posteggi coperti e spazi accessori dedicati, offrendo una proposta abitativa completa e ben organizzata, adatta sia a famiglie sia a chi desidera un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.
Realizzate con tecnologie costruttive di qualità e materiali selezionati, le abitazioni garantiscono comfort, efficienza e durabilità nel tempo.
CASA D tipologia duplex: superficie netta abitazione 123 mq, distribuita su due livelli, giardino privato di 224 mq e due posteggi riservati. Tipologia 2.5 locali al secondo piano: superficie netta abitazione di 69 mq, giardino privato di 170 mq e un posteggio riservato. Prezzo CHF 1'340'000
CASA E tipologia 2.5 locali al piano terra: superficie netta abitazione 59 mq, giardino privato di 169 mq e un posteggio riservato. Tipologia duplex: superficie netta abitazione di 133 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 234 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 1'350'000
Im grünen Herzen des Tessins, in Isone, in einer authentischen und privaten Naturlandschaft, präsentieren wir ein exklusives Wohnprojekt mit eleganten Einheiten, die darauf ausgelegt sind, Wohnqualität, Komfort und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft zu bieten.
Das Projekt entsteht aus einer klaren Vision: das Gebiet durch eine zeitgenössische, ausgewogene und nachhaltige Architektur aufzuwerten, die sich diskret in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig hohe Baustandards gewährleistet.
Im Rahmen des Projekts bieten wir zwei Doppeleinfamilienhäuser zum Verkauf an, die jeweils aus einer Hauptwohnung mit 4.5 Zimmern im Duplex-Stil sowie einer unabhängigen 2.5-Zimmer-Wohnung bestehen, die sich je nach Einheit auf einer separaten Ebene befindet (im Erdgeschoss oder im zweiten Obergeschoss).
Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist und ein Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglicht.
Das Projekt umfasst zudem überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Nebenräume und bietet damit ein vollständiges und gut organisiertes Wohnkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für alle eignet, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren zu verzichten.
Die Häuser werden mit hochwertigen Bautechnologien und ausgewählten Materialien realisiert und garantieren Komfort, Effizienz und Langlebigkeit.
HAUS D Duplex-Typologie: Wohnfläche (netto) 123 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 224 m² und zwei reservierte Parkplätze.
2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss: Wohnfläche (netto) 69 m², privater Garten von 170 m² und ein reservierter Parkplatz. Preis: CHF 1340000
HAUS E 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Wohnfläche (netto) 59 m², privater Garten von 169 m² und ein reservierter Parkplatz.
Duplex-Typologie: Wohnfläche (netto) 133 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 234 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 1350000
1 340 000.-
Vacallo, 6833, 03.08.2026
ELEGANTE VILLA CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZE PANORAMICHE
In una posizione privilegiata e particolarmente tranquilla di Vacallo, immersa nel verde e affacciata sul paesaggio del Mendrisiotto, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, sviluppata su tre livelli oltre a mansarda, caratterizzata da spazi generosi e circondata da un ampio giardino.
La proprietà sorge su un terreno di 932 mq e offre una superficie abitabile di circa 248 mq.
L'ingresso conduce alla zona giorno, il vero cuore della casa. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso l'esterno, accoglie un elegante camino.
Dal living si accede direttamente a una splendida veranda vetrata, uno spazio suggestivo circondato dal verde e aperto verso il panorama.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di un accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte. La camera padronale è dotata di un bagno dedicato e di una terrazza privata affacciata sul verde. Le altre tre camere da letto, anch'esse luminose e ben proporzionate, condividono un bagno e una seconda terrazza coperta che si estende lungo la facciata della villa.
Su questo stesso livello è inoltre presente una sauna, collocata in uno spazio esterno coperto e riservato.
All'ultimo piano troviamo una grande mansarda con lucernari, uno spazio versatile e multifunzionale che può essere destinato a ufficio o al tempo libero.
Dal punto di vista architettonico, la proprietà si distingue per la presenza delle colonne in granito e del caratteristico arco centrale, elementi che conferiscono armonia e personalità alla facciata principale. Le ampie terrazze coperte completano l'insieme architettonico e offrono piacevoli affacci sul giardino e sul verde circostante.
Completano la proprietà una cantina, diversi locali accessori tra cui lavanderia e locale tecnico, e uno spazioso garage in grado di ospitare fino a quattro automobili.
Il giardino circonda la villa garantendo privacy e tranquillità e offre lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.
Una residenza ideale per chi desidera una vera casa di famiglia, immersa nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, dalle scuole e dai collegamenti verso il confine italiano, Mendrisio, Chiasso e Lugano.
1 950 000.-
Lugano, 6900, 03.08.2026
MODERNO 2.5 LOCALI A LUGANO DI RECENTE COSTRUZIONE
La Residenza Roncaccio è strategicamente collegata al centro della città di Lugano e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti quali la stazione ferroviaria, i trasporti pubblici, il supermercato, i negozi, le scuole universitarie e le cliniche private Sant'Anna e Moncucco.
Proponiamo un appartamento di 2.5 locali che ha una superficie lorda di ca 50 mq, caratterizzato da cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, una camera, balcone e rifiniture moderne che garantiscono unottima vivibilità.
A completare la proprietà, una cantina privata, locale lavanderia in comune e posteggio in autorimessa o posteggio esterno e locale per biciclette.
Disponibile dal 01.09.2026
Pigione netta CHF 1'440.-/mese + acconto spese CHF 180.-/mese
Posteggio in autorimessa CHF 160.-/mese
1 440.- al mese
Bedano, 6930, 27.07.2026
3.5 LOCALI NEL CENTRO STORICO DI BEDANO
A Bedano, situato all'interno di una casa caratteristica del centro storico, proponiamo in affitto un 3.5 locali al primo piano, accessibile tramite una scala a chiocciola in comune con le altre due unità abitative.
L' appartamento, che ha una superficie di circa 70 mq, si compone di ampio ingresso, zona giorno con camino e cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, 2 camere da letto e un bagno con vasca, bidet e finestra.
A completare vi è una cantina privata e un locale lavanderia comune.
Pigione: CHF 1'300.-/mese e acconto spese CHF 150.-/mese
Disponibile dal 1 aprile 2026
1 300.- al mese