Espaces modernisés avec potentiel d'expansion dans un

4 648.- par mois

13.04.2026, sur homegate.ch

8912, Obfelden

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La propriété de bureaux et de commerce située à Bachstrasse 29 à Obfelden a été complètement rénovée en 2025. La modernisation comprend, entre autres, une nouvelle coque de bâtiment, des installations de toilettes rénovées, des systèmes d'ascenseurs renouvelés et un système photovoltaïque sur le toit et la façade.

La propriété est située dans un emplacement bien fréquenté dans la zone industrielle d'Obfelden, une position attractive entre les centres économiques de Zurich, Zug et Lucerne.

Au rez-de-chaussée et au 1er étage, des espaces représentatifs et lumineux sont disponibles à la location immédiatement, qui peuvent être utilisés et combinés de manière flexible. Les unités conviennent comme bureaux, espaces d'exposition, de vente ou de production et peuvent être adaptées aux besoins des locataires si nécessaire.

Espaces disponibles :
· Rez-de-chaussée : 286 m²
(convenant à la vente, à l'exposition, à la gastronomie, aux loisirs, aux sports ; l'espace a un accès direct et une terrasse pour usage exclusif)

· Rez-de-chaussée : 60 m²

· Rez-de-chaussée : 30 m²

· 1er étage : 595 m²
(divisible ou bureaux individuels dans un espace de bureaux partagé)

· 1er étage : 149 m²
Total : 1 120 m²

Points forts
· Très bonne situation : Emplacement parfait entre Zurich / Zug / Lucerne. Facilement accessible pour les employés via la sortie d'autoroute d'Obfelden en environ 5 minutes, arrêt de bus "Bachstrasse" en environ 7 minutes à pied

· Espaces de bureaux modernes : en partie climatisés, cuisine de thé, double plancher avec boîtes de sol, en partie parquet ou dalles de moquette, éclairage, toilettes pour usage exclusif. Espace extérieur attractif pour usage exclusif, douches dans le sous-sol.

· Stationnement : Places de stationnement extérieures disponibles ; stations de recharge pour véhicules électriques peuvent être réalisées sur demande

· Possibilités d'utilisation : En raison de la disponibilité des espaces du rez-de-chaussée et du 1er étage, de nombreuses utilisations sont possibles.
Exemples : bureau, vente, agence, cabinet médical, studio

Si vous planifiez une expansion locative, REMNEX sera ravi de vous soutenir avec son savoir-faire et des participations éventuelles à l'expansion. Profitez maintenant de cette opportunité pour concevoir les espaces selon vos besoins !

Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous appeler pour convenir d'un rendez-vous de visite.

(Veuillez noter que les images peuvent montrer des écarts par rapport au plan d'étage ou aux espaces réels.)