Surface au rez-de-chaussée représentative avec plus de 4

19 860.- par mois

27.07.2026, sur homegate.ch

8400, Winterthur

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Espace commercial polyvalent pour les services de santé, la vente au détail, le showroom ou les concepts d'utilisation orientés client

Occasion rare dans le renommé Turm Areal Winterthur.
Cette surface au rez-de-chaussée représentative d'environ 662 m² impressionne avec sa hauteur de plafond exceptionnelle de plus de quatre mètres, ses façades de fenêtres spacieuses et une structure de plancher flexible.

L'espace est idéal pour les entreprises ayant des contacts avec les clients et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – par exemple, en tant que centre de santé, cabinet de groupe, kinésithérapie, cabinet médical, showroom, vente au détail ou espace de services de haute qualité.

Grâce à la possibilité de livraison directe et à la connexion à des espaces de stockage supplémentaires dans le sous-sol, l'espace est également parfaitement adapté pour les concepts avec une logistique ou une manipulation de marchandises accrue.

La proximité immédiate avec la vieille ville de Winterthur et la gare principale, ainsi que l'accessibilité excellente, créent des conditions idéales pour les employés, les clients et les clients.

Points forts
✓ environ 662 m² d'espace de location
✓ Certification de durabilité : BREEAM In-Use
✓ Hauteur de plafond de 4,06 m
✓ Remise en fonctionnel basic construction
✓ Possibilités d'utilisation flexibles
✓ Façades de fenêtres spacieuses
✓ Espace d'entrée représentatif
✓ Possibilité de livraison directe
✓ Livraison de marchandises directe avec connexion à l'espace de location possible
✓ Espaces de stockage supplémentaires dans le sous-sol peuvent être loués de manière flexible
✓ Capacité de charge au sol élevée des espaces de stockage jusqu'à 1 500 kg/m²
✓ Deux ascenseurs pour passagers
✓ Parking souterrain
✓ Espaces de parking extérieurs
✓ Stations de recharge pour véhicules électriques sur le site
✓ Installations de douches disponibles pour utilisation partagée ou exclusive, selon le concept de location
✓ Frais d'exploitation anticipés : environ 55,00 CHF/m²/an
✓ Technologie de bâtiment à la pointe avec plafonds de refroidissement, ventilation et plancher surélevé
✓ Gare principale de Winterthur et vieille ville à distance de marche

Laissez-vous convaincre des qualités de cet espace commercial polyvalent lors d'une visite personnelle. Je serais ravi de vous montrer les différentes possibilités d'utilisation et de vous conseiller de manière individuelle. Je me réjouis de votre contact.