Un emplacement d'entreprise avec du caractère

86 104.- par mois

27.07.2026, sur homegate.ch

8400, Winterthur

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Emplacement d'entreprise représentatif dans le Turm Areal – jusqu'à environ 3'974 m² d'espace locatif contigu

Dans le renommé Turm Areal Winterthur, il existe une rare opportunité d'occuper une propriété commerciale représentative en tant qu'emplacement d'entreprise exclusif. Sur environ 3'974 m², répartis sur cinq étages, des espaces de travail modernes sont disponibles qui peuvent être adaptés de manière flexible à vos exigences opérationnelles.

Que ce soit un siège social, ingénierie, IT, MedTech, conseil ou institution publique – cette propriété offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent une apparence représentative, une infrastructure de haute qualité et des opportunités de développement à long terme.

Grâce à des plans d'étage efficaces, une technologie de bâtiment moderne et des options d'expansion flexibles, des espaces de travail individuels avec espace ouvert, bureaux individuels, salles de réunion, zones de projet ou zones de rencontre peuvent être réalisés.

En plus de l'espace locatif de haute qualité, vos employés bénéficient d'une infrastructure excellente, de courtes distances jusqu'au vieux Winterthur et d'un quartier animé avec des offres de restauration et de services.

Points forts

✓ Utilisation exclusive de l'ensemble de la propriété
✓ environ 3'974 m² d'espace locatif contigu
✓ Remise en fonctionnel basic construction
✓ Certification de durabilité : BREEAM In-Use
✓ Hall d'accueil de haute qualité
✓ Espaces de travail flexibles
✓ Plafonds de refroidissement
✓ Double plancher
✓ Ventilation confortable
✓ Ascenseur de marchandises avec connexion directe au sous-sol
✓ Espaces de stockage supplémentaires peuvent être loués de manière flexible
✓ Haute capacité de charge du plancher des espaces de stockage jusqu'à 1'500 kg/m²
✓ Deux ascenseurs pour passagers avec connexion directe au parking souterrain
✓ Cuisine de thé à chaque étage
✓ Installations de douche dans le bâtiment
✓ Parking souterrain et espaces de parking extérieurs
✓ Stations de recharge électrique sur le site
✓ Frais d'exploitation avancés : environ CHF 55.00/m²/p.a.
✓ Concept de restauration éphémère attractif sur le site
✓ Emplacement central entre la gare principale de Winterthur et la vieille ville

Laissez-vous convaincre des qualités de cette propriété/de ce quartier lors d'une visite personnelle. Je serais ravi de vous montrer les diverses possibilités d'utilisation et de vous conseiller individuellement. Je me réjouis de votre contact.