Magasin attractif dans un excellent emplacement piétonnier

5 595.- par mois

23.04.2026, sur homegate.ch

8400, Winterthur

Dès le 01.09.2026 ou sur accord, nous louons ce local commercial polyvalent dans un excellent emplacement, très fréquenté, sur la Stadthausstrasse / coin de la Schmidgasse - au cœur de la vieille ville de Winterthour.

La propriété est située à proximité immédiate de la Marktgasse animée, la zone piétonnière et commerciale centrale de la vieille ville avec une forte fréquentation, un paysage urbain historique charmant et un mélange attractif de détail, de gastronomie et de services. La gare principale de Winterthour est accessible à pied en environ 3 minutes (environ 300 m). Les transports en commun sont situés directement devant la propriété.

Objet de location
Au-dessus du local commercial, il y a deux unités d'habitation. L'entreprise s'étend sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur) et offre des possibilités d'utilisation flexibles :

Sous-sol (environ 46 m²)
· Surface de vente

· Salle de stockage

· Accès / escalier

Rez-de-chaussée (environ 55 m²)
· Entrée principale

· Surface de vente

· Espace de bureau (environ 8 m²)

· Salle de stockage

· Escalier menant à l'étage supérieur

Étage supérieur (environ 56 m²)
· Surface de vente ou de travail

· Espace de stockage (environ 8 m²)

· WC

Possibilités d'utilisation
La propriété est louée dans son état actuel et a été utilisée avec succès à ce jour comme magasin spécialisé pour les encadrements et les dorures.
Différents concepts d'utilisation sont possibles, notamment :
· Magasin de détail classique (boutique, intérieur, beauté, etc.)

· Utilisation de services avec contact client (confiance, conseil, architecture, coaching, finance)

· Utilisation créative / atelier (design, mode, agence web, etc.)

· Salles de beauté / de bien-être / de pratique (réception au rez-de-chaussée, salles de traitement à l'étage supérieur)

· Idées d'entreprise innovantes et individuelles

Visite
Nous serions ravis de vous montrer cette propriété excitante en personne. Veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite.