Propriété commerciale polyvalente dans un emplacement

Sur demande

16.02.2026, sur homegate.ch

8406, Winterthur

Nous louons un immeuble commercial attractif avec des espaces de bureau, de stockage et de production, disponibles immédiatement ou sur accord. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour personnes, d'une plate-forme de levage, de places de parking extérieures, de 2 garages avec une porte roulante et d'un parking à vélos couvert. Les livraisons peuvent également être effectuées par l'entrée arrière.

Remarques importantes :
· Un loyer de surface partielle peut être considéré.

· Dans la phase initiale, il existe la possibilité d'un loyer échelonné.

L'espace commercial offert est situé dans le quartier urbain en développement de Winterthur-Töss, dans un emplacement central et avantageux. La connexion à l'autoroute et la liaison de transport avec le centre-ville de Winterthur sont idéales.

Détails :
· 450m2 d'espace utilisable (UG : 60m2, EG : 150m2, 1. OG : 150 m2, 2. OG : 90m2)

· pièces aménagées avec climatisation

· ascenseur pour personnes

· plate-forme de levage

· places de parking, y compris des garages séparés avec une porte roulante

· terrasse

· livraison par l'entrée arrière

· installations sanitaires propres et aménagées

Les espaces de location sont idéaux pour :
· entreprises artisanales

· utilisation de bureau et administrative

· expositions

· services généraux

· opérations de stockage et de logistique

· production ou fabrication

· industrie créative
(graphistes, architectes, photographes, galeries d'art, etc.)

Le loyer est exclusif des frais supplémentaires. Tous les frais supplémentaires sont à la charge du locataire.

Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous arranger un rendez-vous de visite.

Nous nous réjouissons de votre contact.