Vezia_Villetta su due piani con Giardino

3 500.- par mois

28.04.2026

6943, Vezia

Vezia, In una delle zone residenziali più apprezzate dell'agglomerato di Lugano, proponiamo in locazione una confortevole porzione di Villa Bifamiliare, caratterizzata da ambienti generosi, spazi esterni esclusivi e dotazioni di buon livello.
Una residenza che coniuga privacy, funzionalità e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con Lugano.
Con una superficie abitabile complessiva di circa 220 m², la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi armoniosa e versatile.
Interni luminosi e accoglienti
Il piano terra accoglie con un elegante atrio dingresso e un WC ospiti. La cucina moderna con isola, completamente attrezzata e rinnovata, si apre sulla zona pranzo e sul soggiorno, impreziosito da un camino a legna con inserto, creando unatmosfera calda e conviviale.
Completano il piano uno studio/camera TV, un ampio locale hobby o disponibile con armadiature su misura e lavandino, oltre al locale tecnico e lavanderia privata.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un guardaroba arredato e due bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca.
Il secondo piano mansardato, parzialmente abitabile, offre uno spazio aggiuntivo ideale come studio o camera ospiti, con WC e doccia, oltre a uno spazioso solaio.
Spazi esterni da vivere
Fiore allocchiello della proprietà è la grande terrazza di circa 94 m², in parte coperta da un elegante portico e dotata di tende automatizzate, perfetta per momenti di relax, pranzi allaperto o convivialità.
Il giardino ad uso esclusivo garantisce privacy e contatto con il verde, mentre larea comune ben curata valorizza ulteriormente il contesto residenziale.
Un accesso pedonale diretto conduce comodamente alle scuole dellinfanzia ed elementari, rendendo la casa particolarmente adatta alle famiglie.
Dotazioni e comfort
La villa è equipaggiata con numerosi comfort:
cucina moderna con elettrodomestici di qualità
bagni rinnovati
serramenti con doppi vetri
riscaldamento a gas
aria condizionata (nuovi impianti previsti)
sistema dallarme, (in abbonamento)
fibra ottica (su richiesta)
lavanderia privata
autorimessa con due posteggi coperti e spazio per biciclette e deposito
Dettagli Locazione:
Affitto Netto: CHF 3'300
Acconto Spese: CHF 200 + Spese fornitura servizi autonomi
2 Posti Auto coperti: INCLUSI
Servizi nelle vicinanze
Fermata Bus 5
Scuola dell'infanzia ed elementare, con doposcuola e mensa
Asilo Nido
Farmacia
Supermercati
Autostrada