Espace pour activités dans l'écoquartier des Plaines-du-Loup

2 940.- par mois

21.05.2026, sur homegate.ch

1018, Lausanne

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Découvrez ce local commercial moderne situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, disponible immédiatement, au cœur du quartier en plein développement de Plaines-du-Loup à Lausanne. Avec sa surface de 133 m² et une généreuse hauteur sous plafond de 4 mètres, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une multitude d'activités commerciales ou de vente au détail.
Caractéristiques du local :

· Surface de vente : 133 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un showroom ou toute autre activité commerciale.

· Hauteur sous plafond : 4 mètres, offrant un volume impressionnant et de nombreuses possibilités d'aménagement.

· Grandes fenêtres : apportent une abondante lumière naturelle dans la pièce.

· Construction neuve (2024) : bâtiment avec certification Minergie, garantissant des normes énergétiques élevées.

· La télévision par câble est incluse dans les équipements disponibles.

· Environnement calme, de jour comme de nuit.

· Bonne exposition au soleil, particulièrement en été.

Emplacement et accessibilité :

· Arrêt de bus Bois-Gentil accessible en 7 minutes à pied.

· Gare Lausanne P+R Vélodrome accessible en 8 minutes à pied.

· Supermarché Denner accessible en 9 minutes à pied.

· Pharmacie de Maillefer accessible en 10 minutes à pied.

· Collège du Bois-Gentil à 7 minutes à pied, garantissant un passage régulier de piétons.

Local commercial au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2024 dans le nouveau quartier écologique de Plaines-du-Loup, où 1 100 logements ont été créés entre 2023 et 2025.
Surface de 133 m², entièrement aménageable selon les souhaits du locataire.
Le local s'ouvre sur une cour intérieure à proximité immédiate de la route des Plaines-du-Loup, avec la possibilité d'aménager une terrasse extérieure.

Disponible immédiatement.