Cette surface commerciale neuve située au coeur du quartier des Plaines-du-Loup à Lausanne, bénéficie d'un environnement moderne et durable, en plein développement, mêlant logements, commerces et espaces verts.<br /><br />Les larges vitrines assurent une excellente visibilité et l'accès sur deux niveaux permet de séparer zones d'accueil, stockage ou bureaux selon vos besoins.<br /><br />Ces locaux neufs sont répartis sur deux niveaux, pour une surface de 228.7m² au niveau supérieur et de 221.3m² au niveau inférieur. Idéal pour un commerce, un restaurant ou un showroom et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.<br /><br />Disponibilité : été 2026<br />Loyer : surface supérieure CHF 270.00/m2 annuel<br />Loyer : surface inférieure CHF 130.00/m2 annuel<br /><br />À louer à l'état brut, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure, éventuellement divisibles. <br /><br />Emplacement stratégique avec accès direct aux transports publics : lignes de bus TL et futur métro M3, ainsi qu'à l'autoroute en direction de Genève, Vevey et Yverdon.<br /><br />Saisissez cette opportunité de vous implanter dans un quartier dynamique, durable et en plein essor.