SUREGGIO | À louer exclusif 5.5 pièces "ETERE"

2 350.- par mois

27.10.2026

6953, Lugaggia

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SUREGGIO | À louer exclusif 5.5 pièces "ETERE"

### Résidence "I 5 Elementi"

Un appartement spécial, pensé pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement tranquille, immergé dans la verdure, où confort, efficacité énergétique, nature et harmonie se rencontrent.

La résidence se trouve à Sureggio, au cœur de la Capriasca, dans une position privilégiée à quelques minutes de Tesserete et de Lugano, directement jouxtant la piste cyclable et piétonne et les bois de la Torre di Redde.

LES ESPACES

L'appartement offre des espaces généreux et lumineux :

- **5.5 pièces**, avec un grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres à coucher et 1 bureau
- **Grande terrasse** avec une vue splendide sur les Denti della Vecchia
- **Magnifique jardin** avec plantes ornementales et arbres fruitiers, offrant un espace de vie extérieur agréable
- **Potager commun, vignoble et autres arbres fruitiers** à disposition de ceux qui s'en occupent !
- Armoires murales pour une organisation pratique des espaces

NATURE, BIEN-ÊTRE ET ÉCO-DURABILITÉ

La Résidence "I 5 Elementi" est née de l'idée de créer un mode d'habitation plus conscient, en harmonie avec la nature et avec la philosophie de la **5D**.

Le bâtiment est conçu pour garantir des niveaux élevés de confort et d'efficacité énergétique, grâce à :

- Système photovoltaïque
- Pompe à chaleur
- Triple vitrage
- Éclairage LED
- Isolation extérieure avec blindage contre les ondes électromagnétiques
- Matériaux de construction traités selon les principes énergétiques de la résidence

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

- **1 garage couvert + 1 place de parking extérieure**
- Prédisposition pour borne de recharge électrique
- Vidéophone Bticino
- Stores électriques
- Armoires murales
- Salle de bain avec douchette WC
- Prédisposition pour buanderie privée
- **Animaux admis, chiens et chats**

UNE POSITION PRIVILÉGIÉE

La maison est immergée dans la verdure, mais en même temps proche de tous les services.

Piste cyclable et piétonne aux environs immédiats
Bois de la Torre di Redde
Environ 5 minutes de Tesserete
Environ 7 minutes de Lugano

Un lieu idéal pour ceux qui veulent **vivre dans la nature sans renoncer au confort de la ville**.

## CONDITIONS DE LOCATION

**Disponible immédiatement**

Loyer mensuel : **CHF 2'350.**
Acompte de charges : **CHF 160.**
Garage + place de parking : **CHF 160.**

### TOTAL MENSUEL : CHF 2'670.

CONTACTS

Pour informations et pour convenir d'une visite :

+41 79 526 75 71