Espace commercial attractif pour bureau, production ou

2 492.- par mois

09.02.2026, sur homegate.ch

9008, St-Gall 8

Nous louons cet espace commercial spacieux de 230 m² au Spinnereistrasse 10 à St. Gallen, qui offre une grande variété d'utilisations pour les entreprises de différents secteurs.

Vos avantages en un coup d'œil :
Espace lumineux, aménagé avec des façades vitrées sur deux côtés (1er sous-sol)
Hauteur de pièce variable à l'intérieur de l'espace entre 2,50 et 3,50 mètres
Bureaux déjà séparés (4 unités, idéaux par exemple pour la direction)
Vestiaire séparé avec lavabos
Installations sanitaires propres dans les locaux
Ascenseur disponible
Stores électriques
Espace divisible ? utilisation flexible possible

Logistique optimale :
Nouvel ascenseur de marchandises avec une charge utile de 2 000 kg
Accès au niveau du sol (pas de rampe nécessaire)

Emplacement et environnement
L'espace commercial/entrepôt est situé dans un emplacement attractif et bien desservi par les transports en commun à l'est de la ville de St. Gallen, à quelques minutes à pied de la gare de St. Fiden. Les connexions autoroutières voisines St. Gallen-Neudorf et St. Gallen-St. Fiden garantissent un accès rapide au réseau de transport régional et suprarégional. Des équipements commerciaux, des restaurants, des cafés, des offres de plats à emporter et des entreprises de services divers sont situés à proximité immédiate.

Des places de parking peuvent être louées en supplément :
Hall de parking fermé dans le bâtiment CHF 155 (plus 8,1% de TVA)
Hall de parking ouvert CHF 130 (plus 8,1% de TVA)
Places de parking extérieures CHF 70 (plus 8,1% de TVA)
Des places de parking pour visiteurs sont disponibles à l'entrée

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Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter ? nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur les diverses possibilités d'utilisation. Nous nous réjouissons de votre demande !