Espaces commerciaux flexibles pour votre concept

25 334.- par mois

21.08.2026, sur homegate.ch

9008, St-Gall 8

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Conformément à l'accord, un espace attractif, déjà aménagé, d'environ 1'900 m² sera disponible à la location dans le bâtiment existant. La surface locative, répartie sur deux étages, offre une grande flexibilité et peut être proposée à la fois dans son ensemble et par étage ou en unités plus petites.

Vos avantages :
✓ Bâtiment existant solide avec infrastructure commerciale
✓ Pièces aménagées avec conception de disposition flexible
✓ Superficies partielles possibles, par exemple étage par étage
✓ Hauteurs de pièce de jusqu'à 3,2 mètres
✓ Ascenseur pour passagers et marchandises (capacité de charge maximale 900 kg - 12 personnes, 4'000 kg)
✓ Rampe et plate-forme élévatrice
✓ Charge au sol (capacité de charge maximale >500 kg/m²)
✓ Paysage de sauna avec douches et vestiaires séparés
✓ Zone de livraison pour camions et véhicules utilitaires légers
✓ Places de parking disponibles

Emplacement et accessibilité :
L'environnement est caractérisé par des entreprises renommées telles que l'Université de St-Gall, l'Hôpital cantonal, l'Hôpital pour enfants de Suisse orientale et les foires OLMA. Ceux-ci contribuent à la préservation de nombreux emplois et créent des synergies pour les fournisseurs potentiels.

Le quartier de Langgass (St. Fiden) appartient à l'agglomération de St-Gall et bénéficie d'un emplacement géographique extrêmement intéressant dans le coin des quatre pays (Suisse-Allemagne-Autriche-Principauté du Liechtenstein). L'emplacement est bien desservi en termes de transport et est stratégiquement attractif, à la fois pour les entreprises localement et internationalement connectées. Diverses lignes de S-Bahn desservent la ligne entre la gare de St. Fiden et le centre-ville de St-Gall en 2 minutes de temps de trajet. L'accès à l'autoroute A1 en direction de Zurich peut être atteint en seulement 3 minutes. Le secteur environnant abrite également de nombreux magasins, hôtels, options de restauration et installations sportives.

*Les superficies sont louées à partir de CHF 160,00 par m²/an dans la construction de base.
Nous serions ravis de vous montrer les possibilités sur place. Nous nous réjouissons de votre contact !