546m2 Parfait pour club-house, association, commerce, salle d'événement

4 800.- par mois

19.10.2026

9400, Rorschach

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Spacieux locaux commerciaux / pour associations à Rorschach env. 546 m² sur trois étages avec ascenseur

Situés dans un emplacement central à l'Eisenbahnstrasse 5, 9400 Rorschach, des locaux commerciaux et pour associations polyvalents sont à louer. Les surfaces s'étendent sur trois étages et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation pour des associations, des communautés religieuses, des prestataires de formation et de séminaires, des organisations sociales, des entreprises de bureaux ou des entreprises de services.

La surface utile totale est d'environ 546 m² selon les plans de masse
(hors appartement de concierge ainsi que la zone louée séparément au 1er étage).

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Répartition des pièces selon le plan

1er étage

- Salle de séjour : 95.6 m²
- Cuisine : 18.6 m²
- Chambre 3 / Bureau : 28.0 m²
- Chambre 4 / Bureau : 11.8 m²
- Salle de loisirs / Salle de groupe : 28.5 m²
- Buanderie : 9.9 m²
- WC hommes : 8.5 m²
- WC femmes : 9.5 m²
- WC PMR : 4.9 m²

Total 1er étage : env. 214.3 m²

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2ème étage

- Grande salle polyvalente / salle d'église : 130.7 m²
- Antichambre / zone de réception : 75.1 m²
- Bureau : 28.3 m²
- Bibliothèque / pièce annexe : 9.3 m²
- WC hommes : 11.5 m²
- WC femmes : 11.5 m²

Total 2ème étage : env. 266.4 m²

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Combles

- Garderie / salle : 17.7 m²
- Antichambre : 22.8 m²
- Tribune : 24.9 m²

Total combles : env. 65.4 m²

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Surface totale

Surface utile totale : env. 546 m²

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Équipements / Points forts

- grandes salles de réunion et de séjour
- plusieurs pièces / bureaux
- zones de cuisine disponibles
- plusieurs installations sanitaires incl. WC PMR
- ascenseur dans le bâtiment
- possibilités d'utilisation flexibles
- idéal pour des événements, des formations ou le travail associatif

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Possibilités d'utilisation

Les locaux conviennent particulièrement pour :

- associations et organisations
- communautés religieuses / salles de prière
- prestataires de formation et de séminaires
- institutions sociales ou centres de conseil
- bureaux ou entreprises de services
- offres de loisirs ou communautaires

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Emplacement

Le bien se trouve dans un emplacement facile d'accès à l'Eisenbahnstrasse à Rorschach. Les transports publics, les commerces ainsi que d'autres infrastructures se trouvent à proximité immédiate.

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Visite

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