Espace de bureau ouvert - Flexible et adaptable, parfait

86 609.- par mois

20.03.2025, sur homegate.ch

3073, Gümligen

À louer immédiatement ou sur accord, nous offrons un total d'environ 5 500 m² d'espaces de bureau répartis sur les 1er et 2e étages d'un site d'entreprise moderne à Gümligen. Les bureaux sont déjà aménagés (sans câblage électrique) avec deux cuisines de thé fonctionnelles par étage, donc rien ne s'oppose à une utilisation efficiente.

Le bâtiment de bureaux est situé au centre de Gümligen et est à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gümligen et à 5 minutes en voiture de la jonction autoroutière Muri/Gümligen (A6). Le centre de fitness et le restaurant SV (UBS Gümligenpark) complètent l'offre attractive. D'autres magasins intéressants - dont Migros, Coop avec restaurant, bureau de poste, pharmacie, etc. - sont situés à proximité immédiate.

Points forts :

· Plusieurs bureaux individuels de différentes tailles orientés nord-est ainsi que des espaces ouverts spacieux
· Inondés de lumière pour un climat de travail agréable
· Installation d'éclairage partiellement disponible
· Planchers doubles pour les câbles IT
· Installations sanitaires propres ainsi que WC IV dans l'escalier disponibles
· Un climat sain dans le bâtiment grâce à Minergie P-Eco
· Bureaux climatisés (plafonds de refroidissement)
· De nombreuses places de parking disponibles dans le garage souterrain
· Locaux de stockage disponibles
· Accès via 3 escaliers et un total de 4 ascenseurs pour le personnel
Des espaces supplémentaires sont également disponibles sur ce site si nécessaire. Vous trouverez plus d'informations sur le site web du projet.

Conditions : Loyer par surface locative à partir de CHF 190,00 par m²/an.

Vous souhaitez plus d'informations ? Nous serons ravis de vous conseiller et nous nous réjouissons de votre demande. Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'un rendez-vous de visite personnel.