Espace de bureau ouvert - Flexible et adaptable, parfait

36 100.- par mois

20.03.2025, sur homegate.ch

3073, Gümligen

À louer immédiatement ou sur arrangement, nous offrons environ 2280 m² d'espace de bureau au 2e étage d'un site d'affaires moderne à Gümligen. Le bureau est déjà aménagé (sans câblage électrique) avec deux cuisines de thé fonctionnelles, donc rien ne s'oppose à une utilisation efficiente.

Le bâtiment de bureaux est situé au centre de Gümligen et est à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gümligen et à 5 minutes en voiture de la sortie de l'autoroute Muri/Gümligen (A6). Le centre de fitness et le restaurant SV (UBS Gümligenpark) complètent l'offre attractive. D'autres magasins intéressants, notamment Migros, Coop avec restaurant, bureau de poste, pharmacie, etc., sont situés à proximité immédiate.

Points forts :

· Plusieurs bureaux individuels de différentes tailles orientés nord-est ainsi que des espaces openspace spacieux
· Inondés de lumière pour un climat de travail agréable
· Installation d'éclairage partiellement disponible
· Planchers doubles pour les câbles IT
· Deux installations de toilettes séparées et WC IV dans l'escalier disponibles
· Un climat sain dans le bâtiment grâce à Minergie P-Eco
· Bureaux climatisés (plafonds de refroidissement)
· De nombreuses places de parking disponibles dans le garage souterrain
· Locaux de stockage disponibles
· Accès via 3 escaliers et un total de 4 ascenseurs pour le personnel
· Un espace de bureau adjacent de 705 m² peut être loué en cassant la subdivision existante (verre).
Des espaces supplémentaires sont disponibles sur ce site sur demande. Plus d'informations peuvent être trouvées sur le site web de projet lié.

Conditions : Loyer par surface locative à partir de CHF 190,00 par m²/an.

Souhaitez-vous recevoir des informations supplémentaires ? Nous serons ravis de vous conseiller et nous nous réjouissons de votre demande. Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'un rendez-vous de visite personnel.