Le succès commence avec la bonne adresse 300 m² pour

6 625.- par mois

19.05.2026, sur homegate.ch

4051, Bâle

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Situé dans un quartier très demandé à Aeschengraben 10 – entre Aeschenplatz et la gare SBB, juste à côté de la banque – nous louons des locaux attractifs d'environ 300 m². Les locaux sont situés au 2e étage d'un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu et offrent des conditions idéales pour une variété d'utilisations, telles que des espaces de bureau et commerciaux, des salles de thérapie et de pratique, des salles de formation, etc.

Faits clés et caractéristiques
· Division de pièces flexible possible

· Appuis de fenêtre avec canal de câble intégré

· Toilettes pour dames et messieurs complètement rénovées

· Locaux de stockage et d'archives optionnels dans le sous-sol

· Deux ascenseurs pour passagers et un escalier spacieux

· Nombreux places de parking disponibles dans le sous-sol

Les souhaits de rénovation peuvent être discutés et adaptés individuellement à vos idées et à vos exigences.

(Différentes images ont été visualisées par l'IA et servent uniquement à l'inspiration.)

Les conditions pour un emplacement d'entreprise représentatif dans le meilleur emplacement de Bâle pourraient difficilement être meilleures : la propriété à Aeschengraben 10 est située dans un environnement dynamique avec des entreprises de services renommées et souligne l'attractivité de cet emplacement stratégiquement important.

L'arrêt de tramway "Aeschenplatz" (lignes 3, 8, 10, 11, E11, 14 et 15) ainsi que les lignes de bus 37, 80 et 81 sont pratiquement devant l'immeuble. Grâce au réseau de transports publics exceptionnellement développé, vous bénéficiez de connexions optimales dans toutes les directions. L'autoroute A2 peut être atteinte en quelques minutes en voiture (environ 1 700 m). La gare SBB de Bâle est à moins de 5 minutes à pied.

Dans les environs immédiats, vous trouverez une infrastructure excellente avec de nombreux restaurants, installations commerciales, hôtels, banques et bureaux de poste. L'emplacement central garantit une accessibilité optimale pour les clients et les employés. Pour un équilibre travail-vie personnelle, différents studios de fitness tels que "Indigo", "CrossFit White Wolf" ou "Bionic" sont également à distance de marche.

Si nécessaire, des places de parking dans le garage de parking de l'immeuble peuvent être louées pour CHF 220,00 hors TVA par mois.

Nous nous réjouissons de vous présenter les locaux en personne et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !