AESCHENPLATZ - SITUATION DE RÊVE À BÂLE : Un espace de

4 463.- par mois

19.05.2026, sur homegate.ch

4051, Bâle

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Dans un emplacement très demandé sur Aeschengraben 10 – entre Aeschenplatz et la gare SBB, juste à côté du Bankverein – nous louons un espace commercial attractif d'environ 170 m². Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu et offrent des conditions idéales pour les ventes, les salles d'exposition, les dégustations, les bureaux, les salles de formation, les salles de thérapie ou d'autres usages polyvalents.

· Surface utile : environ 170 m²

· Étage : Rez-de-chaussée

· Usage : Commerce / Commercial / Salle d'exposition etc.

· Disponibilité : sur arrangement

Équipements et avantages :

· Façade de magasin grande avec bonne visibilité

· Différentes possibilités d'utilisation

· Toilettes séparées pour femmes et hommes, neuves

· Plafonds hauts dans la zone arrière

· Différentes options de signalisation

· Cuisine spacieuse

· Locaux de stockage et d'archives au sous-sol disponibles en option

· Places de parking dans le garage de l'immeuble (CHF 220.00 HT per month)

Les souhaits de rénovation peuvent être discutés et adaptés individuellement à vos idées et exigences.

(Différentes images ont été visualisées par IA et servent uniquement à l'inspiration.)

Les conditions pour un emplacement commercial attractif dans le meilleur emplacement de Bâle pourraient difficilement être meilleures : la propriété sur Aeschengraben 10 est située dans un environnement dynamique à proximité immédiate du Bankverein et est entourée d'entreprises renommées, de prestataires de services et d'une fréquentation clientèle élevée. Cela offre des conditions-cadres idéales pour une apparition représentative.

L'arrêt de tramway "Aeschenplatz" (lignes 3, 8, 10, 11, E11, 14 et 15) et les lignes de bus 37, 80 et 81 sont pratiquement devant l'immeuble. Grâce au réseau de transports publics très développé, vous bénéficiez de connexions optimales dans toutes les directions. L'autoroute A2 peut être atteinte en quelques minutes en voiture (environ 1 700 m). La gare SBB de Bâle est à distance de marche en moins de 5 minutes.

Dans le voisinage immédiat, vous trouverez une infrastructure excellente avec de nombreux restaurants, installations commerciales, hôtels, banques et bureaux de poste. L'emplacement central garantit une accessibilité optimale pour les clients et les employés.

Nous nous réjouissons de vous présenter l'espace commercial en personne et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes impatients de connaître votre idée d'entreprise. Nous serons ravis de vous soutenir dans sa mise en œuvre !