Showroom/Espace de bureau

8 337.- par mois

09.05.2025, sur homegate.ch

5405, Dättwil AG

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Description de l'objet : Idéalement situé dans une zone commerciale de Dättwil, nous louons un showroom attrayant, bien éclairé et lumineux, ou une surface de bureau de 488 m².
Les locaux sont présentés en finition de base et sont bien desservis par l'escalier comprenant un ascenseur pour personnes et marchandises. Les marchandises peuvent être livrées par la rampe.
L'objet dispose d'une réception, de deux bureaux séparés ainsi que de ses propres installations sanitaires avec douches. La surface ouverte peut être utilisée comme showroom ou être subdivisée en plusieurs bureaux individuels.
Des places de parking pour les collaborateurs en sous-sol peuvent être louées en supplément pour CHF 130.- par mois chacune. Des places de parking pour les clients sont disponibles.
La localisation Baden-Dättwil sert de siège à près de 2 000 entreprises et bénéficie d'une charge fiscale favorable aux entrepreneurs.
La région dispose d'une structure familiale ainsi que d'une offre complète en matière d'éducation et de loisirs. Ainsi, Baden-Dättwil est non seulement un emplacement attractif pour de nombreuses entreprises industrielles et commerciales, mais aussi un quartier résidentiel attrayant, offrant aux futurs collaborateurs de nombreuses possibilités culturelles et de loisirs pour favoriser un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée.
La zone commerciale Langacker/Täfern/Esp à Dättwil doit être renforcée en tant que zone de transformation conformément au concept de développement territorial (REK). Dättwil continuera de se développer comme un espace de vie et de travail attractif.
L'accès immédiat à l'autoroute A1 ainsi que la liaison avec les transports publics (Mellingen Heitersberg et Baden) garantissent une excellente accessibilité.
La zone commerciale Langacker est bien connue grâce à des détaillants de renom (Lidl, Jysk, Interdiscount, Jumbo). Pour les collaborateurs, la proximité des diverses possibilités de shopping (Spar, Coop) est également attractive.
Divers restaurants (Big Burger, Restaurant Pinte, Ristorante Bareggcenter, Siriwan Thai Restaurant, McDonald's, etc.) sont accessibles à distance de marche.
Le stade de football de l'Esp, le centre sportif Baregg ainsi que l'hôpital cantonal sont connus au-delà des frontières du canton.