Surface commerciale immédiatement au niveau du quai de déchargement

3 195.- par mois

27.02.2025, sur homegate.ch

5405, Dättwil AG

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Description de l'objet
Idéalement situé dans la zone commerciale de Dättwil, nous louons une surface commerciale, de bureau ou d'exposition de 190 m², située immédiatement à côté de la rampe de chargement dans un immeuble d'affaires représentatif.
Les locaux sont livrés avec un aménagement de base. Ils sont équipés d'une connexion par fibre optique et sont bien desservis via la cage d'escalier comprenant un ascenseur pour personnes et marchandises. Des installations sanitaires sont disponibles en usage commun.
Des places de stationnement pour les employés dans le parking souterrain peuvent être louées en complément pour CHF 130.- par mois. Des places de stationnement pour les clients sont disponibles.
Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter les locaux.
La situation de Baden-Dättwil sert de siège à près de 2 000 entreprises et bénéficie d'une pression fiscale favorable aux entrepreneurs.
La région dispose d'une structure familiale ainsi que d'une offre complète en matière d'éducation et de loisirs. Ainsi, Baden-Dättwil est non seulement un emplacement attractif pour de nombreuses entreprises industrielles et commerciales, mais aussi un quartier résidentiel attrayant qui offre à ses futurs employés de nombreuses opportunités culturelles et de loisirs pour un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée.
La zone commerciale Langacker/Täfern/Esp à Dättwil doit être renforcée en tant que zone de transformation conformément au concept de développement spatial (REK). Dättwil continuera de se développer comme un espace de vie et de travail attractif.
L'accès à l'autoroute A1 à proximité immédiate ainsi que la liaison avec les transports publics (Mellingen Heitersberg et Baden) garantissent une excellente accessibilité.
La zone commerciale de Langacker est bien connue grâce à des détaillants de renom (Lidl, Jysk, Interdiscount, Jumbo). Pour les employés, la proximité des diverses possibilités d'achat (Spar, Coop) est également un atout.
Divers restaurants (Big Burger, Restaurant Pinte, Ristorante Bareggcenter, Siriwan Thai Restaurant, McDonald's, etc.) sont accessibles à pied.
Le stade de football de l'Esp, le centre sportif Baregg ainsi que l'hôpital cantonal sont connus au-delà des frontières du canton.