Maison mit 5,5 pièces fraîchement rénovée avec jardin

3 670.- par mois

Aujourd'hui 14:03

8307, Effretikon

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Cette maison individuelle fraîchement rénovée, située dans un quartier calme et familial, offre beaucoup d'espace, un jardin privé avec terrasse couverte, un balcon, un garage, ainsi qu'un très bon accès aux écoles, aux loisirs, aux commerces et à la gare d'Effretikon.

En 2021, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète : nouveau parquet en chêne, nouvelle cuisine et pièces d'eau, nouveaux revêtements de sol et appareils, ainsi que des travaux de peinture. Toutes les pièces à vivre et l'escalier sont équipés d'un superbe parquet en chêne.

LES POINTS FORTS
Surface habitable généreuse :
125 m² répartis sur deux étages avec 5,5 pièces – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace.
Balcon et jardin :
Un balcon ensoleillé ainsi qu'un jardin entretenu invitent à la détente et au plaisir en plein air.
Garage :
Place de parking confortable dans le garage souterrain, directement attenante à la maison.
Rénovée :
La maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Animaux domestiques bienvenus :
Les amoureux des animaux sont les bienvenus.
Adaptée aux enfants :
Parfait pour les familles avec enfants.

RÉPARTITION DES PIÈCES
La surface habitable de la maison est au total de 125 m².
Par la porte d'entrée au rez-de-chaussée, on accède à l'entrée avec la cage d'escalier, puis à un vaste espace de vie ouvert. Avec une surface totale de 51,5 m², celui-ci offre un espace pour le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le rez-de-chaussée comprend également l'une des deux salles de bain avec WC, douche et lavabo.
L'étage supérieur dispose de trois chambres de 15 m², 13 m² et 12 m², ainsi que de la deuxième salle de bain, plus grande, avec baignoire, WC et deux lavabos.
Le grenier offre beaucoup d'espace de rangement.
Au sous-sol de la maison, entièrement enterrée, se trouve sur le côté sud une grande pièce lumineuse de 17 m² avec son propre escalier extérieur menant au jardin.
Le sous-sol offre également beaucoup de place pour un atelier et la buanderie.

ESPACE EXTÉRIEUR
L'accès à la maison est agrémenté d'un petit jardin d'entrée avec des fleurs ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos, etc.
Sur le côté sud, devant le salon, se trouvent la terrasse couverte et le jardin avec pelouse, fleurs et arbustes.

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
La maison est située dans le quartier Lindenwiese, avec de vastes espaces verts ainsi qu'une place du village et une aire de jeux, et profite de beaucoup de soleil en été.
L'arrêt de bus Lindenwiese est accessible en seulement 4 minutes à pied, et la gare d'Effretikon en environ 15 minutes à pied.
Pour les courses quotidiennes, un Coop se trouve à environ 10 minutes à pied.
Les familles apprécient la proximité de l'école secondaire de Watt, accessible en environ 7 minutes à pied.
Une pharmacie se trouve également à proximité.

COÛTS DE LOCATION
Les coûts de location mensuels comprennent :
CHF 120. pour la place de parking au garage souterrain
CHF 350. pour les charges
Cette charmante maison mitoyenne allie un cadre de vie calme à une excellente infrastructure et est idéale pour les familles recherchant un foyer confortable avec jardin et beaucoup d'espace.
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