Espace commercial / showroom avec 4 places de parking stratégiques

3 000.- par mois

30.10.2026

6987, Caslano

Traduit automatiquement

Espace commercial à Caslano : prêt pour votre prochaine étape

Vous recherchez un espace capable d'accueillir vos clients, d'héberger votre équipe et de donner une image solide à votre entreprise ? À Caslano, un environnement lumineux, polyvalent et déjà prêt à l'emploi vous attend.

Idéalement situé directement sur la route cantonale de Caslano, nous proposons un local commercial caractérisé par une excellente visibilité et un passage constant de véhicules et de frontaliers, idéal pour capter une clientèle de passage tout au long de la journée.

L'emplacement se prête particulièrement à des activités telles qu'un café pour les petits-déjeuners et les pauses café, une sandwicherie, une piadineria, une pizzeria et la vente à emporter, avec la possibilité d'offrir des sandwichs, des repas rapides et des produits à emporter à ceux qui transitent quotidiennement le long de la route. Les espaces intérieurs et extérieurs permettent également d'envisager la création d'un bar ou d'un véritable restaurant.

Le local offre également des possibilités intéressantes pour des bureaux avec réception de clients et d'autres activités commerciales grâce à la vitrine showroom donnant directement sur la route. De plus, la présence d'une citerne et d'un auvent déjà existants permet d'évaluer un éventuel rétablissement et adaptation en station-service, sous réserve de la vérification des autorisations nécessaires.

Ce que vous trouverez

Un open space qui fait la différence : grand, lumineux et flexible. Parfait pour exposer des produits, recevoir des clients ou organiser des postes de travail.
4 pièces bien distribuées, faciles à adapter à votre façon de travailler.
Une petite salle réservée pour le bureau de direction, les réunions ou les entretiens avec les clients.
Un débarras indépendant pour les archives, les échantillons ou le matériel.
Sanitaires privés et couloir de liaison rendant les déplacements pratiques entre les espaces.
Un large balcon couvert, pour une pause en plein air même lorsqu'il pleut.
De larges baies vitrées qui remplissent les environnements de lumière naturelle.

Parking ? Aucun problème

4 places de parking réservées sont incluses, et devant l'immeuble se trouve un grand espace ouvert, pratique pour les clients, les fournisseurs et les opérations de chargement et déchargement. C'est un avantage rare, appréciable au quotidien.

Pourquoi le choisir

Dans un seul espace, vous avez représentation, accueil et opérationnalité. L'immeuble est en excellent état et prêt à l'emploi, vous pouvez donc vous installer et commencer immédiatement, sans travaux ni attente.

Caslano
Date d'entrée à convenir

Contactez-nous pour une visite : c'est le meilleur moyen d'imaginer votre activité ici.

Date d'entrée à convenir.

Loyer : CHF 3'000
Charges : CHF 250
4 Places de parking : CHF 200

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro direct +41 78 842 09 50